En Exclusivité à 12 minutes de Clisson, en village à 5 km de La Bruffière et de Cugand, au calme, découvrez cette très belle maison de plain-pied construite en 1993, implantée sur une parcelle close de 1 408 m².

Elle offre une agréable pièce de vie d’environ 40 m², lumineuse, avec salon salle à manger et poêle à bois, ainsi qu’une cuisine indépendante de 17 m² tout équipée ( four, plaques gaz et induction, refrigérateur, hotte et lave vaisselle. Côté pratique : hall d’entrée, WC séparés et grande lingerie avec rangements.

L’espace nuit se compose de trois chambres (dont deux avec placards) et d’une spacieuse salle d’eau équipée d’une baignoire, d’une douche et d’une double vasque.

Attenant à la maison, vous trouverez une chaufferie et un premier garage de 29 m² offrant un beau potentiel d’aménagement (idéal suite parentale). Un second garage double de 40 m² avec portail motorisé et un faux grenier complète l’ensemble. À l’extérieur, une terrasse avec jardin arboré avec grand espace potager, et un abri de jardin qui agrémente le terrain.

Côté confort, la maison est équipée d’un poêle à bois, d’une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques générant environ 1 600 € de revenus annuels. Le jardin possède un puit pour le potager. Façade et peintures intérieur récemment refaite et assainissement individuel neuf mars 2026.

Un bien complet, fonctionnel et économe, dans un environnement agréable.

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En exclusivité, Maison de plain-pied comprenant Hall-séjour-salon de 31 m2, cuisine aménagée, dégagement, 3 chambres de 12 à 17 m2, salle d'eau, chaufferie, garage, atelier et cave. Jardin clos en partie arrière.

Pompe à chaleur neuve, ouvertures aluminium pour partie. Isolation des plafonds refaite.

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En exclusivité, Centre-ville, Maison de plain-pied avec garage, jardin de 700 m2

Elle se compose d’une pièce de vie de 48 m2 avec cuisine équipée neuve, ouverte sur un séjour lumineux, salon indépendant, ainsi que d’un couloir desservant 3 chambres avec placard, une salle d’eau récente et toilettes.

Nombreux travaux récents.

Côté pratique, vous bénéficierez d’un garage avec faux grenier, d’une lingerie et d’une pièce annexe.

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Honoraires : 4,50 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ LA BRUFFIERE, au sein d'un lotissement récent, à la fois au calme et proche des commodités du bourg (écoles, commerces et Super U).

Contemporaine de plain-pied, cette charmante maison séduit d'emblée par son état impeccable et sa luminosité. L'entrée se fait directement sur une pièce de vie traversante, prolongée par une terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec son îlot (meubles de qualité).

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards, d'une salle de bains avec une douche et un sèche-serviettes, et d'un WC indépendant.

L'ensemble est complété par un espace grand cellier, ainsi qu'un double garage attenant avec portes motorisées et accès aux combles.

Le jardin est parfaitement clos et à l'abri des regards, avec deux places de stationnement privatives sur l'avant.

Les plus : vous disposerez d'un ballon thermodynamique avec adoucisseur d'eau, un poêle à granulés permet de chauffer l'ensemble de la maison garantissant un DPE élogieux pour une facture énergétique plus douce.

Un bien où l'on pose ses valises pour […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité à la Bruffière, au coeur du bourg en impasse, découvrez cette maison individuelle de plain pied d'environ 85m² habitables sur une parcelle de 770m² entièrement clôturée.

Elle vous offre un hall d'entrée, une pièce de vie ouverte et lumineuse avec salle à manger, salon, cuisine et véranda.

La partie nuit se compose d'un dégagement, un wc, une salle d'eau et 3 chambres.

Une lingerie et une chaufferie complètent cet ensemble.

Vous trouverez également un grenier sur toute la superficie de la maison, laissant entrevoir un beau potentiel d'aménagement, avec possibilité de faire une 4ème chambre et un espace bureau.

Les extérieurs sont agréables et offrent un garage indépendant avec un coin cave ainsi qu'un abri de jardin.

Cette maison de 1967 nécessite une remise au goût du jour mais elle constitut une excellente base pour un projet de rénovation. Couverture refaite il y a une quinzaine d'années environ, ouvertures double vitrage PVC et assainissement tout à l'égout conforme.

Venez la découvrir sans tarder!

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ANP

Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Logement à consommation énergétique excessive […] Voir l’annonce immobilière >>