iad France - Nicolas Brunet vous propose: Chazelles, dans un petit hameau au calme, venez découvrir ce bien composée d'une maison de plain-pied, un grand hangar (ancienne menuiserie), 2 garages, un cellier et ou atelier avec cave.

Sur un terrain d'environ 2 800 m2, une maison d'environ 74 m2, une entrée ouverte sur une cuisine, avec un salon d'environ 16 m2. Côté nuit un couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau et WC séparé.

Une chaufferie/buanderie d'environ 13 m2 accessible depuis la maison.

Côté confort cette maison est chauffée par une pompe à chaleur air/eau de décembre 2021, ballon thermodynamique. Huisseries double vitrage de 2022, toiture et isolation des combles de 2018.

Pour compléter ce bien un cellier/atelier d'environ 20 m2 avec une cave d'environ 18 m2.

Un grand hangar fermé d'environ 94 m2 (ancienne menuiserie) et 2 garages d'environ 20 et 38 m2.

Les dépendances peuvent vous permettre d'exercer une activité professionnelle et/ou stationner plusieurs véhicules.

Le grand terrain en fonction de votre projet vous offre aussi l'opportunité d'en vendre une partie en constructible et/ou réaliser un espace détente avec piscine sans vis à vis.

Chazelles à seulement 11 minutes de La Rochefoucauld et de Montbron et 25 minutes de La Gare d'Angoulême.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>