L'agence Les bons biens a le plaisir de vous présenter cette maison exceptionnelle offrant une vie de plain-pied dans Caen, dans un état neuf, situé dans un secteur calme et résidentiel et proche des commodités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrez une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie exposée sud-ouest et ouverte sur la cuisine.Le coin nuit offre trois chambres ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche.

En souplex, un espace de près de 40 m² aménagé en bar offre de nombreuses possibilités d'usage : salle de loisirs, espace cinéma, salle de sport ou réception. Une chambre avec salle d'eau, une buanderie et une cave à vin complètent ce niveau.

À l'extérieur, vous profitez d'un environnement calme, sans vis-à-vis, sur une parcelle 1032m2. La propriété dispose d'un carport pouvant accueillir trois véhicules, d'un garage fermé et d'un abri de jardin.

Les points forts :

– Maison entièrement rénovée– 4 chambres dont une avec salle d'eau en souplex– Grande pièce de vie exposée sud-ouest– Parcelle de plus de 1 000 m²– Stationnements multiples– Environnement calme

Un bien aux volumes généreux, idéal pour des acquéreurs à la recherche d'espace tout en restant […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !

Maison T6 de 222 m² avec vie de plain-pied sur un terrain d'environ 1032 m² avec terrasse !

LOCALISATION : CAEN

Les points forts de ce bien :

- Vie de plain-pied

- Prestations haut de gamme

- Sous-sol aménagé

- Double terrasse

- Pièce de vie baignée de lumière

- Terrain de plus de 1000 m²

- Carport et atelier

Cette maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- 1 salon-séjour avec cuisine ouverte

- 1 chambre avec dressing

- 2 chambres

- 1 salle de bain avec douche

- 1 WC

- 1 terrasse

Au sous-sol

- 1 salon

- 1 chambre

- 1 salle d'eau avec WC

- 1 buanderie avec local technique

- 1 terrasse

Carport et atelier

Huisseries : Double Vitrage ALU

Types de chauffage : poêle à granulés + radiateurs électriques

DPE : B (106) GES : A (4)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2150 euros et 2990 euros

Taxe foncière : environ 2507 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 890 000 euros FAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4,71 % soit 850 000 euros hors frais

Visite virtuelle sur demande.

Lien de l'annonce :

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