iad France - Christelle Boursier vous propose: Maison de plain pied près des commerces de proximité, aux portes de l'Ile d'Oléron, comprenant 3 chambres avec placard ou rangement, une salle d'eau et baignoire, un wc séparé, un cellier, une cuisine aménagée semi-ouverte sur un grand séjour avec une cheminée et son insert, donnant sur une terrasse couverte exposée sud.

Une dépendance de 14 m² pourra y accueillir un bureau professionnel, une pièce de stockage ou faire un garage.

Quelques travaux sont à prévoir afin d'y créer un intérieur plus moderne.

Le tout à l'égout vient d'y être installé pour plus de confort.

Pour info : Inter-agence Mandataires, agents immobiliers ou chasseurs immobiliers, si vous avez un acquéreur éventuellement intéressé.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Réthoré vous propose: Une maison qui sent déjà les vacances… et qui peut aussi devenir votre lieu de vie à l’année.

À Bourcefranc-le-Chapus, à quelques minutes de Île d’Oléron et du Fort Louvois, cette maison de plain-pied rénovée propose un cadre de vie lumineux, chaleureux… et plein de possibilités.

Si vous recherchez une maison contemporaine, totalement lisse et sans caractère, ce bien ne correspondra pas à vos attentes.

En revanche, si vous aimez les lieux qui ont une âme, où la lumière circule, où l’on reçoit facilement… alors il y a de fortes chances que vous vous projetiez ici.

L’ESSENTIEL

Maison de plain-pied d’environ 113 m² habitables, rénovée, sur une parcelle de 743 m².

Elle se compose :

- d’une entrée,

- d’une pièce de vie d’environ 30 m² avec poêle,

- d’une cuisine indépendante récente,

- de trois chambres,

- d’un bureau,

- de deux salles d’eau.

Un espace indépendant vient compléter l’ensemble : idéal pour accueillir famille et amis en toute autonomie… ou envisager un projet locatif.

UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR PROFITER

À l’extérieur, tout est réuni pour profiter simplement :

- un agréable jardin clos,

- une terrasse exposée sud-ouest,

- une cuisine d’été,

- une cour d'acceuil.

Un ensemble facile à vivre, sans contrainte.

Garage d’environ 15 m².

ON AIME

- Le charme de l’ancien rénové (maison des années 1900)

- La vie de plain-pied

- La luminosité et l’ambiance de la pièce de vie

- Parfaite pour vivire, recevoir ou générer un revenu complémentaire-

- Le jardin, suffisamment spacieux pourra accueillir une piscine

- L’esprit “maison de vacances”… à quelques minutes du littoral

CADRE DE VIE

Située à Bourcefranc-le-Chapus, aux portes de Île d’Oléron, la maison permet de profiter rapidement :

- des plages,

- du Fort Louvois,

- des balades en bord de mer.

- et de la proximité avec le centre-ville

Commerces et commodités accessibles facilement, pour un usage aussi bien à l’année qu’en résidence […] Voir l’annonce immobilière >>