Iad France - Gaëlle Deuré vous propose : On dit que tout ce qui est petit est mignon… cette maison en est la parfaite illustration ! Située dans un quartier pavillonnaire calme, à quelques pas des commerces, elle offre un cadre de vie aussi agréable que pratique. Construite en 2013 et parfaitement entretenue, cette jolie maison de plain-pied propose 53 m² habitables, intelligemment agencés et sans aucun espace perdu. Très propre et immédiatement habitable, elle ne nécessite aucuns travaux : il ne reste plus qu’à y poser ses valises. La pièce de vie lumineuse d’environ 21 m² accueille un espace salon, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée. Les volumes, particulièrement agréables pour une maison T2, permettent d’organiser facilement les différents espaces du quotidien. La partie nuit se compose d’une chambre confortable avec placard intégré. La grande salle d’eau, fonctionnelle et bien entretenue, permet également d’aménager un espace buanderie avec machine à laver. Un WC indépendant ainsi qu’un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire complètent l’ensemble. À l’extérieur, le jardin privatif d’environ 250 m² constitue le véritable atout de cette maison. Joliment aménagé et arboré, il bénéficie d’une terrasse en résine pour profiter des beaux jours, d’un espace permettant de stationner votre véhicule. La maison dispose également d’une climatisation réversible, du tout-à-l’égout et de la fibre optique. Un bien aussi agréable que fonctionnel, idéal pour un premier achat, une personne seule, un couple, ou un investissement locatif. Une véritable alternative à l’appartement, avec les avantages d’une maison en pleine propriété : aucune copropriété, davantage d’indépendance et le plaisir d’un extérieur rien qu’à soi. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison prête à vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvain Etievant vous propose : BELIN-BÉLIET – Plain-pied lumineux sur une parcelle de 2 000 m² Construite en 2006, cette maison de plain-pied de 104 m² est située dans un environnement calme, sur une parcelle de 2 000 m². Votre entrée se fait par une belle pièce de vie d'environ 56 m², composée d'un séjour de 40 m² et d'une cuisine ouverte de 16 m². De grandes baies vitrées apportent une belle luminosité tout au long de la journée et offrent un accès direct à la terrasse et au jardin. L'espace nuit comprend deux chambres, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Une buanderie / cellier complète l'ensemble et offre un espace pratique pour le rangement ainsi que l'installation de la machine à laver. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol, d'un insert à bois et de la fibre optique. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un terrain de 2 000 m² piscinable et d'un vaste espace de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules. Cette maison offre un cadre de vie agréable, avec de beaux espaces de vie et un terrain permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Caroline Top vous propose : MAGNIFIQUE MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED Laissez-vous séduire par cette superbe maison de plain-pied située à Belin-Béliet à proximité des commerces et écoles. Construite en 2019, elle offre un espace de vie confortable et moderne. Avec une superficie totale de 115 m² et un vaste terrain de 800 m², cette propriété est un véritable havre de paix qui dispose de tout ce dont vous souhaitez. Les pièces de cette maison sont agencées de manière intelligente, une vaste entrée avec placard donne accès à une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée et une buanderie. D'un côté une chambre parentale de 17 m² avec dressing et salle d'eau avec wc. À son opposé un espace avec deux chambres et une salle de bain. De plus un wc indépendant et une 4e chambre à aménager à son goût de 16 m² fera votre bonheur. L'ensemble de la maison est en excellent état. Vous apprécierez le confort moderne offert par les équipements tels que la fibre optique, la climatisation réversible, le double vitrage et les panneaux photovoltaïque en auto consommation permettant un grain financier annuel. Bénéficiant d'une exposition plein sud, vous profiterez d'une luminosité naturelle optimale tout en profitant d'une superbe terrasse couverte et carrelée. Que demander de plus tout à été prévu pour votre confort. Les équipements extérieurs tels qu'une magnifique piscine chauffée, un garage à vélo de 13 m², un espace de stationnement avec pavés et un portail motorisé complètent ce bien. En conclusion, cette maison est un véritable bijou pour ceux en quête de tranquillité et de confort. N'hésitez pas à me contacter pour une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julie Duboc vous propose : BELIN-BÉLIET COUP DE COEUR - MAISON AVEC PISCINE - T4 125 m² - GARAGE - LUMINEUX. Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison à Belin-Béliet, construite en 2019, offre 125 m² de surface habitable sur un terrain d'environ 1 500 m². Plain-pied, lumineuse et bien conçue, elle séduit dès le premier regard par la qualité de ses finitions et la fluidité de son agencement. La piscine avec son volet immergé vous séduira également. L'entrée introduit un vaste séjour lumineux naturelle, prolongé par une cuisine ouverte aménagée et équipée de 13,6 m², conviviale et fonctionnelle, adaptée pour les repas en famille ou entre amis. Le plan de vie est complété par une buanderie / cellier pratique, une salle de bain soignée. Un mezzanine apporte une touche d'originalité architecturale à l'ensemble. Les 3 chambres, dont une suite, offrent calme et confort, chacune bénéficiant de la bonne luminosité de la maison. Le jardin, atout de ce bien, s'étend sur un terrain d'environ 1 500 m² et se prolonge par une terrasse couverte de plus de 33 m², orientée plein sud. Une dépendance d'environ 16 m², idéal pour une profession libérale. Un espace extérieur spacieux pour profiter des bons jours en toute sérénité. Le garage complète avantageusement ce tableau, offrant rangement et praticité au quotidien. Proche commerces et commodités. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>