Située au coeur d'un lotissement paisible et recherché, découvrez cette maison fonctionnelle alliant confort et tranquillité sur une parcelle de 457 m2.

Les points forts de l'intérieur :

Espace de vie modulable : Une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte. Actuellement, l'une des 3 chambres est ouverte sur le salon pour créer un volume de réception spacieux (facilement refermable selon vos besoins).

Espace nuit : Un dégagement dessert les chambres et une salle d'eau avec WC.

Praticité : Une grande pièce annexe (buanderie/cellier) offre un espace de stockage généreux.

Accessibilité : Maison plain-pied, équipée d'une rampe d'accès pour fauteuil roulant.

Côté extérieur :

Détente totale : Profitez d'une piscine hors sol sans aucun vis-à-vis, idéale pour les journées d'été.

Jardin arboré : Un terrain joliment paysager avec des palmiers, apportant une touche exotique et apaisante.

Dépendance : Un cabanon de jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez une maison spacieuse, moderne, sans travaux, dans une commune dynamique et agréable de Vendée ? Découvrez cette superbe maison familiale à Venansault, située à seulement quelques minutes de La Roche-sur-Yon, avec un accès rapide vers Les Sables d’Olonne, idéale pour une grande famille, un projet multigénérationnel, ou une activité professionnelle / profession libérale.

Venansault (85190) Commune prisée et recherchée : Proche commerces, écoles, services, transports, esprit village, vie associative, Accès rapide axe La Roche-sur-Yon / Littoral Vendéen

Un cadre de vie recherché entre ville et océan. Venansault séduit par son environnement résidentiel, sa tranquillité, et sa proximité immédiate de toutes les commodités : Commerces de proximité, supermarchés, services ; Écoles maternelle et primaire, collèges et lycées à proximité ; Transports, accès facile à La Roche-sur-Yon ; Emplacement stratégique : La Roche-sur-Yon à quelques kilomètres, et Les Sables d’Olonne facilement accessibles. Un véritable compromis entre vie au calme et proximité urbaine, parfait pour une famille ou des actifs.

Une maison sans travaux, rénovée avec soin. Cette propriété propose de très beaux volumes et une organisation idéale, avec une maison principale + un espace indépendant attenant, offrant de nombreuses possibilités : maison familiale 6 chambres, logement pour ascendant / descendant, espace indépendant pour télétravail ou cabinet, idéal activité libérale (infirmier, kiné, esthéticienne, bureau, consultation…)

La maison principale : confort, modernité et charme. Dès l’entrée, vous serez séduits par l’atmosphère chaleureuse et les prestations de qualité. Elle se compose de : Une entrée accueillante ; Un vaste salon-séjour lumineux, avec le charme d’une cheminée ; Une cuisine moderne, équipée et fonctionnelle (cuisine aménagée et équipée) ; Une suite parentale comprenant : une chambre ; un dressing ; une salle de bains privative ; Une seconde chambre au rez-de-chaussée

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Iad France - Jordan PERSILLET vous propose : Splendide Maison de 170 m² avec Terrain de 1056 m² à Venansault - Prestations Haut de Gamme Magnifique maison individuelle située dans un quartier paisible et recherché de Venansault avec accès aux commerces à pieds. Construite en 2008, cette propriété de 170 m² offre un cadre de vie idéal pour toute la famille avec son vaste terrain de 1056 m², une terrasse ensoleillée et une piscine pour des moments de détente inoubliables. À l'intérieur, vous découvrirez un agencement optimisé comprenant 4 chambres spacieuses, disposant toutes de placards, un bureau pour travailler en toute tranquillité, 1 salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé. Sa cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée est un véritable atout de part son volume et son agencement. Le salon est chaleureux grâce à la cheminée et offre une vue imprenable sur le jardin arboré. Enfin une buanderie bien pensée complète la visite. Les matériaux de qualité et les finitions soignées ajoutent une touche d'élégance à ce bien. Le plus de cette maison : un studio de 22 m² avec entrée indépendante composée d'une pièce de vie avec cuisine, salle d'eau et WC. Locataire en place pour un loyer mensuel de 550€ charges comprises. Pour votre confort la maison dispose de la climatisation réversible, d'un chauffage au sol et de panneaux photovoltaïque avec rentabilité annuel. Enfin, vous pourrez stationner facilement grâce à son grand garage avec mezzanine et profiter des extérieurs aménagés pour des moments de relaxation en toute tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison à Venansault. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE Venansault, 15 mns de La Roche-sur-Yon, au calme d’une impasse, maison de style « Noirmoutrin » d’environ 170 m2 avec garage, édifiée sur un terrain aménagé avec soin, saura accueillir votre famille et/ou un projet locatif.

Dès l’entrée, la maison révèle immédiatement le soin apporté à son entretien et la qualité de son agencement.

La visite s’ouvre sur une belle pièce de vie, agrémentée d’une cheminée à foyer fermé pour les soirées d’hiver, et équipée d’un vidéoprojecteur avec écran rétractable, idéal pour profiter de véritables moments cinéma à la maison.

Dans le prolongement, on découvre une cuisine indépendante aménagée et équipée, entièrement rénovée en 2025, pensée pour allier fonctionnalité et confort au quotidien.

L’espace nuit se compose ensuite de quatre chambres, un bureau, un WC et une salle de bains.

Une buanderie complète les espaces de la maison.

A l’extérieur, un terrain de 1 056 m2, propre, agrémenté d’une terrasse donnant sur une piscine semi-enterrée. Un espace idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement savourer le calme de l’environnement.

Envie d’accueillir vos proches ou de générer un revenu locatif supplémentaire ?

La propriété est complétée par un logement indépendant, équipé d’une kitchenette, d’une chambre et d’une salle d’eau.

La propriété est économe en énergie, grâce à ses 32 m2 de panneaux solaires, sa pompe […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante commune de Venansault, cette magnifique propriété au style noirmoutrin bénéficie d'un emplacement paisible à proximité du cœur du village et de ses facilités, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour une famille.

À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain spacieux de 1056 m², comprenant une piscine semi-enterrée avec sa terrasse accueillante et ensoleillée, un espace arboré avec des arbres fruitiers et un potager.

À l'intérieur, la maison de 169 m² se distingue par ses 8 pièces, comprenant une grande pièce de vie lumineuse (poêle à bois, vidéoprojecteur avec écran rétractable), une cuisine récente entièrement équipée, un bureau, 5 chambres lumineuses et confortables, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 toilettes. Côté pratique, la propriété propose également une grande buanderie de plus de 12 m².

Une partie de la maison peut être louée de manière indépendante, avec une entrée séparée, une pièce à vivre avec sa kitchenette, une chambre, une salle d'eau et un jardin privatif.

Trois places de parking extérieures et un grand garage avec son faux grenier, deux cabanes de jardin offrent des solutions pratiques pour le stationnement et le rangement.

L'ensemble de la propriété est économe en énergie, doté de panneaux solaires, d'une PAC air/air, et d'une cheminée à foyer fermé, offrant une indépendance énergétique appréciable.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>