iad France - Cédric Phalippon vous propose: Maison Traditionnelle avec jardin et garage + 2 Dépôts

Bienvenue à Veauche, dans cette charmante maison traditionnelle à fort potentiel, située dans un quartier résidentiel paisible. Cette maison de 128.7m² habitable pour

une surface totale de 201 m2, érigée sur un vaste terrain de 1600m² , offre un cadre de vie idéal pour les amoureux d'espace et de tranquillité. Ce bien serait idéal pour une famille souhaitant des dépendances ,artisans ou collectionneurs, grâce aux 2 dépôts supplémentaires d'une surface totale de 100 m2

**Description des Pièces:**

- 1 entrée spacieuse

- 3 Chambres avec placard

- 1 Bureau

- 1 Salle de Bain avec douche

- 1 Cuisine séparée à équiper selon vos goûts

- 1 Séjour ensoleillé

- 1 Balcon et 1 Terrasse de plain pied avec le séjour et la cuisine

- 1 Buanderie

- 1 WC séparé

- 1 cave

**Avantages de la Propriété:**

Cette maison, construite en 1972, configuration spacieuse et son potentiel en font une opportunité rare sur le marché. Parmi ses atouts :

- Jardin arboré de 1600 m2 pour des moments de détente en plein air

- Puits dans le terrain pour l'arrosage du jardin et permettant un point d'eau dans les dépendances

- Garage de 55 m2 pour votre véhicule et rangement

- Expositions Est et Ouest offrant une luminosité naturelle

- Une belle vue dégagée

- Quartier calme et familial à proximité des commodités

**Informations Complémentaires:**

La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel avec une pompe à chaleur réversible pour votre confort thermique tout au long de l'année.

Cette propriété est idéale pour les bricoleurs souhaitant personnaliser leur intérieur et créer leur cocon familial.

Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique à Veauche.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mathys Bach vous propose: VEAUCHE - Maison récente de plain-pied – Accès PMR

Dans la plaine du Forez, à seulement 2 minutes du centre de Veauche, 5 minutes de Andrézieux-Bouthéon, 7 minutes de Saint-Just-Saint-Rambert et 15 minutes de Saint-Étienne, cette maison de plain-pied construite en 2018 est située au sein d’une résidence collective sécurisée et particulièrement calme.

Maison fonctionnelle et lumineuse d’environ 64 m² habitables, avec terrasse de 13 m² et garage de 20 m² avec porte motorisée (de marque Nice). Une place de stationnement privative est située juste devant le bien.

Agencement optimisé

•Séjour lumineux de 29 m²

•Cuisine équipée Aviva ouverte de 7 m² (hotte, plaque, four, lave-vaisselle, micro-ondes conservé)

•Cellier de 3 m² avec porte coulissante

•Deux chambres d’environ 11 m² avec éclairages multicolores et rangements

•Salle d’eau de 5 m² avec puits de lumière

•WC suspendu indépendant

•Nombreux placards, dont certains avec vitrage et miroir

Prestations et équipements

•Chauffage au sol par chaudière gaz Atlantic

•Climatisation réversible 2021 (Daikin Stylish tri-split)

•Panneaux photovoltaïques pour eau chaude sanitaire

•Volets roulants électriques pilotables à distance

•Maison raccordée à la fibre optique

•Système de vidéosurveillance extérieure

•Sonnette installée

Extérieurs et sécurité

•Terrasse de 13 m² avec éclairage, bande LED et alimentation électrique

•Portillon d’accès direct

•Résidence sécurisée avec portail électrique en fer, digicode et interphone

•Environnement résidentiel très calme

Informations complémentaires

•Accès PMR

•Aucun travaux à prévoir

Bien rare sur le secteur de Veauche, offrant confort moderne, sécurité et qualité de vie, idéal pour une résidence principale ou un investissement.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la […] Voir l’annonce immobilière >>