iad France - Mathys Bach vous propose: VEAUCHE - Maison récente de plain-pied – Accès PMR

Dans la plaine du Forez, à seulement 2 minutes du centre de Veauche, 5 minutes de Andrézieux-Bouthéon, 7 minutes de Saint-Just-Saint-Rambert et 15 minutes de Saint-Étienne, cette maison de plain-pied construite en 2018 est située au sein d’une résidence collective sécurisée et particulièrement calme.

Maison fonctionnelle et lumineuse d’environ 64 m² habitables, avec terrasse de 13 m² et garage de 20 m² avec porte motorisée (de marque Nice). Une place de stationnement privative est située juste devant le bien.

Agencement optimisé

•Séjour lumineux de 29 m²

•Cuisine équipée Aviva ouverte de 7 m² (hotte, plaque, four, lave-vaisselle, micro-ondes conservé)

•Cellier de 3 m² avec porte coulissante

•Deux chambres d’environ 11 m² avec éclairages multicolores et rangements

•Salle d’eau de 5 m² avec puits de lumière

•WC suspendu indépendant

•Nombreux placards, dont certains avec vitrage et miroir

Prestations et équipements

•Chauffage au sol par chaudière gaz Atlantic

•Climatisation réversible 2021 (Daikin Stylish tri-split)

•Panneaux photovoltaïques pour eau chaude sanitaire

•Volets roulants électriques pilotables à distance

•Maison raccordée à la fibre optique

•Système de vidéosurveillance extérieure

•Sonnette installée

Extérieurs et sécurité

•Terrasse de 13 m² avec éclairage, bande LED et alimentation électrique

•Portillon d’accès direct

•Résidence sécurisée avec portail électrique en fer, digicode et interphone

•Environnement résidentiel très calme

Informations complémentaires

•Accès PMR

•Aucun travaux à prévoir

Bien rare sur le secteur de Veauche, offrant confort moderne, sécurité et qualité de vie, idéal pour une résidence principale ou un investissement.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurent Tissier vous propose: Maison Traditionnelle rénovée et entretenue de 170m² à Veauche Proche du bourg , des commodités des bus et des écoles .

Située dans la ville de Veauche, cette maison traditionnelle de 200 m2 au sol et 170m2 loi carrez offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Avec son charme authentique et son caractère unique, cette propriété saura séduire les amateurs d'authenticité et de tradition.

Vous profiterez d'une grande pièce de vie en 'L' avec sa cuisine généreuse , son séjour et son salon proche de l insert cheminée . Point positif 2 chambres de plain pied . Une troisième à l écart avec son point d'eau idéal pour un adolescent et une quatrième à l ' étage de 30m2 .

Cette maison traditionnelle se déploie sur un terrain généreux de 1300m2 ou vous pourrez profiter aux beaux jours de son espace piscine pool-house , et de ses 3 terrasses dont une équipée d une pergola bio-climatique.

Pour vos véhicules vous disposerez d' un garage, un car-port et 3 places de stationnements .

L'emplacement de cette maison traditionnelle est un véritable atout. Nichée dans un quartier à proximité du centre bourg de Veauche, vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités et des infrastructures essentielles pour votre quotidien. Les écoles, les commerces et les espaces verts se trouvent à quelques pas, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille.

Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison traditionnelle à Veauche et imaginez les possibilités d'aménagement pour en faire le lieu de vie de vos rêves. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété pleine de caractère.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Benjamin Rebaud vous propose: Maison contemporaine haut de gamme – 128,25 m² – Veauche

Située sur la commune de Veauche, à proximité immédiate des commodités, cette maison mitoyenne uniquement par l’arrière, construite en 2023, offre des prestations rares sur le marché.

D’une surface habitable de 128,25 m², elle se distingue par sa qualité de construction, ses équipements haut de gamme et son excellente performance énergétique (classe A A).

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 73 m² comprenant un séjour et une cuisine ouverte entièrement sur mesure, avec plan de travail en céramique Neolith. Cet espace lumineux bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’une ambiance contemporaine de type loft. Une buanderie ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.

À l’étage, la maison propose une chambre de 15 m², un dressing spacieux de 9 m², une salle d’eau moderne, un second WC ainsi qu’une mezzanine pouvant être aménagée en seconde chambre de 15m2, bureau ou espace de loisirs.

Prestations techniques :

– Pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant

– Climatisation réversible + climatisation pièce par pièce à l’étage

– Menuiseries aluminium à rupture de pont thermique

– Protections solaires électriques

– Isolation thermique par l’extérieur

– Domotique complète (éclairage, portail, visiophone pilotables à distance)

– Diagnostics vierges (aucune anomalie électrique)

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse en bois exotique (Kebony) ainsi que d’un terrain de pétanque de 10 x 2 m.

Possibilité d’acquérir le mobilier sur facture pour un bien clé en main.

Taxe foncière 2025 : 284 €

Un bien rare, alliant confort moderne, performance énergétique et qualité de finition, idéal pour une clientèle exigeante.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cédric Phalippon vous propose: Maison Traditionnelle avec jardin et garage + 2 Dépôts

Bienvenue à Veauche, dans cette charmante maison traditionnelle à fort potentiel, située dans un quartier résidentiel paisible. Cette maison de 128.7m² habitable pour

une surface totale de 201 m2, érigée sur un vaste terrain de 1600m² , offre un cadre de vie idéal pour les amoureux d'espace et de tranquillité. Ce bien serait idéal pour une famille souhaitant des dépendances ,artisans ou collectionneurs, grâce aux 2 dépôts supplémentaires d'une surface totale de 100 m2

**Description des Pièces:**

- 1 entrée spacieuse

- 3 Chambres avec placard

- 1 Bureau

- 1 Salle de Bain avec douche

- 1 Cuisine séparée à équiper selon vos goûts

- 1 Séjour ensoleillé

- 1 Balcon et 1 Terrasse de plain pied avec le séjour et la cuisine

- 1 Buanderie

- 1 WC séparé

- 1 cave

**Avantages de la Propriété:**

Cette maison, construite en 1972, configuration spacieuse et son potentiel en font une opportunité rare sur le marché. Parmi ses atouts :

- Jardin arboré de 1600 m2 pour des moments de détente en plein air

- Puits dans le terrain pour l'arrosage du jardin et permettant un point d'eau dans les dépendances

- Garage de 55 m2 pour votre véhicule et rangement

- Expositions Est et Ouest offrant une luminosité naturelle

- Une belle vue dégagée

- Quartier calme et familial à proximité des commodités

**Informations Complémentaires:**

La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel avec une pompe à chaleur réversible pour votre confort thermique tout au long de l'année.

Cette propriété est idéale pour les bricoleurs souhaitant personnaliser leur intérieur et créer leur cocon familial.

Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique à Veauche.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cédric Phalippon vous propose: Maison Traditionnelle 4 Pièces avec Terrasse et Garage à Veauche

Découvrez cette charmante maison traditionnelle située à Veauche. Datant de 1977 et bénéficiant d'une surface habitable de 88,35 m², cette maison offre un cadre de vie chaleureux et convivial pour une famille.

La maison se compose de 3 chambres , toutes bien agencées, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée. La salle à manger lumineuse de 28,8 m² est idéale pour partager des repas en famille ou entre amis.

Un atout majeur de cette propriété est ses 2 terrasses offrant un espace extérieur agréable pour se détendre et profiter du soleil. Vous pourrez également garer vos véhicules en toute sécurité grâce au parking et au garage, dans lequel vous trouverez une grande mezzanine.

L'ensemble de la maison est en bon état. De plus, vous bénéficierez de nombreux équipements tels que la fibre optique, la climatisation, le chauffage individuel et une cheminée pour les soirées d'hiver.

La maison est orientée au sud, vous permettant de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée.

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités. A l'extérieur, vous trouverez un puits pour arroser le jardin , ainsi de 2 cabanes de jardin.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de ce bien d'exception. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>