iad France - Lucile Brouchet vous propose: Coeur Côte Pavée, secteur Deltour, très belle maison d'architecte, rénovée en 2010 sur une grande parcelle de 1000 m2 sans vis à vis, non mitoyenne..

Cette maison s'articule autour d'un patio arboré.

Vaste séjour réparti en 3 espaces : salle à manger de 26 m2, salon avec cheminée (42 m2) et cuisine (29 m2), grandes baies vitrées avec accès terrasse et jardin.

Côté nuit : espace parents (38 m2), 1 chambre (14 m2), salle d'eau / hammam, bureau/chambre (12 m2).

En sous-sol semi enterré : une chambre d'amis / bureau, salle d'eau.

Grand garage de 40 m2, cellier.

Piscine (liner neuf).

Rue calme.

A pied : 8 min de Saint Jo, 9 min de Ste Marie des Champs, 3 min de Ste Thérèse.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf. 4677 : Très belle propriété à vendre proche de Toulouse.

Située dans le Lauragais, région à dominante agricole et occupant le Nord-Est du département de la Haute-Garonne, la commune fait partie de la couronne de l'aire d'attraction de Toulouse.

L’habitat y est ici dispersé, et sans être isolée, la propriété se trouve à bonne distance des habitations voisines, entourée de bois et de prairies, en position dominante.

La propriété de plus de 51 hectares d’un seul tenant, dont la moitié de bois, développe

un premier ensemble de bâtiments composé du logis encadré de ses 2 ailes indépendantes se faisant face.

Une cour carrée se dessine alors par ses allures de jardin à la française avec sa géométrie propre, ponctué de quelques plantations. L’accès se fait par trois lourdes grilles, au Nord via une ancienne allée cavalière, à l’Est du coté logement annexe et piscine et à l’Ouest pour l’accès actuel.

On y trouve en surface habitables :

1/ La maison principale constituée de 2 niveaux sur plus de 350 m² qui est organisée autour d’un hall central traversant desservant l’ensemble des pièces.

Le rez-de-chaussée comprend 4 grandes pièces de vie (salon, cuisine, bureau et salle à manger) ainsi qu’une chambre et sa pièce d’eau adossées au bureau.

L’étage dessert 4 chambres spacieuses avec les pièces d’eau attenantes.

Les surfaces des combles peuvent être facilement aménagées et sont accessibles par un bel escalier depuis le premier étage.

2/ Le logement annexe (maison d’amis) de plus de 300 m² sur 2 niveaux et articulé autour d’un patio avec ses 5 chambres, pièce de réception ouverte sur l’extérieur, cuisine avec four à pain et salle de projection.

3/ Une maison de gardien d’environ 70 m², 3 chambres à l’étage, installée dans l’aile ouest, au bout de l’allée de l’accès principal.

Les autres espaces sont utilisés pour la cave à vin, 2 garages, un laboratoire avec chambre froide et du rangement.

Le reste du bâti se compose de plusieurs bâtiments dont une ferme à rénover, d’un […] Voir l’annonce immobilière >>

Aux portes de Toulouse, à Ramonville-Sainte-Agne et à proximité de Pouvourville, maison d’architecte rénovée de 220m2, sur un terrain arboré et intime de 1100m2, 9 pièces, piscine chauffée avec terrasse en Travertin, triple garage et sous-sol intégral.

La villa se compose d’une galerie d’entrée, d’une belle pièce à vivre d’environ 80m2 avec un double séjour et salle à manger aux nombreuses ouvertures sur le jardin, une cuisine équipée premium, 6 chambres avec terrasses / balcons, dont 3 suites avec salles de bains / d’eau privatives, 1 bureau, 1 salle de bains familiale et 1 buanderie.

Le sous-sol intégral de 120m2 offre 60m2 évolutifs (avec 3 fenêtres, volets motorisés et porte d’entrée), et un garage pouvant accueillir 3 véhicules.

Une grande allée complète la propriété et permet de stationner 4 véhicules.

Rénovation complète et de qualité (y compris la toiture), prestations et matériaux de standing, sol chauffant (pompe à chaleur air/eau récente), climatisation réversible (pompe à […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emmanuelle De Barrau vous propose: ***TOULOUSE 31500, Côte pavée*** Maison familiale T9 de 278 m2 avec 5 chambres, au calme, avec un superbe jardin de plus de 1200m2, un bel espace piscine, un studio indépendant et un garage. Proche des écoles privées, des commerces, des bus et du futur métro ligne C.

A quelques pas des écoles privées Sainte Thérèse, Sainte Marie des Champs et Saint Joseph, cette grande maison accueillante, aux volumes généreux, vous offrira, après travaux de rénovation, une qualité de Vie exceptionnelle dans ce quartier familial.

Le cOEur de la Côte pavée est très recherché pour son calme, son ambiance paisible et chaleureuse et pour sa proximité avec le centre-ville de Toulouse.

Discrètement caché derrière le feuillage d’un bouleau et de jolis parterres de roses multicolores, un perron nous mène vers une vaste entrée, ouverte sur un beau salon de 26 m2 très lumineux, avec une double exposition sud et ouest. Une agréable terrasse ronde est à proximité du salon.

Une très jolie salle à manger séparée de 17 m2, également baignée de lumière, est attenante à un bureau/ bibliothèque de 22 m2 qui pourrait être une chambre. Les deux pièces bénéficient d’une magnifique vue sur le jardin et la piscine et pourraient facilement être réunies en fonction de vos projets.

Dans cette agréable maison des années 50, les volumes sont confortables, avec une belle hauteur sous plafond et beaucoup de grandes fenêtres, ce qui crée une atmosphère chaleureuse et très accueillante. Des jolies portes moulurées et quelques niches apportent beaucoup de charme.

La cuisine séparée et équipée s’ouvre sur un grand balcon.

Un cellier et des toilettes complètent ce niveau.

L’étage des pièces de vie accueille également une très grande suite parentale, bien à l’écart du reste de la maison. La chambre de 37 m2, avec de grands placards, bénéficie d’une salle de bain de 10m2 avec baignoire, douche, double vasque et toilettes.

De l’entrée, un escalier nous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - William Ansart vous propose: Au coeur de Lardenne, située en fond de chemin, au calme total et sans vis-à-vis, cette maison plain-pied construite en 2016, séduit par son état impeccable et ses prestations modernes.

Elle propose deux grandes chambres avec placards, un bureau actuellement servant de dressing (ou pouvant servir de chambre de bébé), un séjour lumineux et une cuisine équipée haut de gamme avec électroménager encastré en parfait état, complétée par un cellier attenant avec évier.

Le confort est assuré par chaudière gaz au sol couplée à un panneau solaire, poêle à bois récent, climatisation réversible Mitsubishi, double vitrage et volets roulants centralisés.

À l’extérieur : garage double, stationnement pour 4-5 véhicules, piscine bâtie 10x4, terrasse couverte, abri de jardin et appentis.

Proximité des écoles, commerces, bus, métro Basso-Cambo, Arènes, Purpan, Airbus et accès rapide au périphérique. Un bien clé en main, idéal pour un couple ou une petite famille.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 57 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Wilhem Pipe vous propose:

Maison de plain-pied 4 chambres avec piscine – Toulouse Saint-Simon

Prix de vente : 465 000 €

Située dans le quartier recherché de Saint-Simon à Toulouse, au fond d’une impasse calme, cette maison de plain-pied construite en 2000 séduit par ses volumes, sa luminosité et son environnement privilégié.

Implantée sur un terrain arboré de 820 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, à proximité immédiate des écoles (Paul Bert), collège Saint-Simon, commerces, transports en commun et du lac.

Intérieur

Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 50 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées exposées plein sud. Le salon, aux plafonds sous rampants, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, complétée par une cheminée ouverte avec fonction poêle.

La cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, est idéale pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis.

La maison se compose de :

•4 chambres, dont une suite parentale

•Grands placards ou dressing dans chaque chambre

•2 salles d’eau

•1 salle de bain

•2 WC

Les sols sont habillés de parquets massifs en bois exotique dans les chambres et de carrelage dans les pièces de vie, alliant élégance et facilité d’entretien.

Côté confort :

•Climatisation réversible

•Chauffage électrique

•Menuiseries aluminium et bois/alu

•Raccordement gaz possible

Espaces annexes

•Garage isolé thermiquement, pouvant accueillir 1 voiture et 1 moto

•Pièce dédiée cave à vin

•Cellier / buanderie

•Accès à un grenier pour rangements

Extérieurs

Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours :

•Grandes terrasses

•Piscine au sel chauffée par pompe à chaleur (8 m x 4 m)

•Terrain arboré

•Puits profond avec arrosage automatique

•Cabanon de jardin

•Garage à vélos

Les +

•Plain-pied

•Quartier résidentiel très calme

•Exposition sud et maison très lumineuse

•Proximité écoles, commerces […] Voir l’annonce immobilière >>

A moins de 15 minutes du centre de Toulouse, à Lacroix-Falgarde, villa d'exception 6 pièces de 225m2, véritable œuvre architecturale, réalisée par Patrice Cagnasso en 2020, sur un terrain dominant de 2000m2 avec piscine à débordement chauffée, et vue panoramique sur les coteaux, l'Ariège et la ville.

La villa offre une galerie d'entrée avec une belle porte d'entrée sur pivot XL et un vestiaire, un vaste séjour de 85m2 avec 12m d’ouvertures de part et d'autre de la pièce, un espace cheminée et salon ouvert sur la cuisine dinatoire équipée, accès sur 2 terrasses.

L’aile dédiée aux chambres distribue 1 master suite à la vue dégagée et l’accès sur la terrasse, une salle d’eau sur un patio végétalisé et un dressing.

3 autres chambres confortables et 1 belle salle de bain complètent le niveau principal de la villa.

Une buanderie / lingerie, une cave à vin, un cellier et un garage de 50m2 (2 véhicules & stockage), apportent confort et praticité à cette maison.

Prestations très haut de gamme : construction en béton banché, piscine à débordement chauffée (avec volet immergé), 30 mètres linéaires d’ouvertures, climatisation réversible gainable, cuisine et salles de bain premium, parquet Chêne, volets/BSO (brises-soleil-orientables) motorisés, portail et porte de garage électriques, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au Sud-Est de Toulouse, au coeur d'un petit village, à seulement 20min de Toulouse et à 30 min de l'aéroport, magnifique maison de 300m2 environ sur une jolie parcelle arborée de plus de 4000m2 avec Piscine.

Aux prestations haut de gamme, très lumineuse, elle propose sur deux niveaux un vaste séjour avec cheminée, une magnifique pièce entièrement vitrée, 5 grandes chambres (dont une suite parentale), un bureau, une vaste cuisine avec espace salle à manger, une grande lingerie. En sous sol, vous bénéficierez d'une grande cave et d'une pièce idéale pour une salle cinéma.

Dans la dépendance vous trouverez une grande salle de sport avec sauna douche et wc et un double garage de 68m2.

vous serez séduit par son parc joliment arboré et agrémenté […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité.

À Vendre – Belle maison familiale de 210 m² avec piscine, sur parcelle arborée de plus de 1600 m²

– Au Calme et sans vis-à-vis cette maison alliant espace, lumière et intimité vous séduira par son environnement privilégié. Nichée sur une magnifique parcelle arborée de plus de plus de 1 600 m² avec piscine et entièrement tournée sur le jardin par de larges baies vitrées elle offre :

- Une Grande pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, idéale pour les moments en famille ou entre amis

- 5 chambres et une suite parentale avec salle d'eau privative

- Une Cuisine équipée ouverte sur le séjour

- De nombreux rangements, buanderie, et possibilité d’un bureau ou espace de télétravail

- Une Piscine parfaitement intégrée dans un jardin paysager, sans vis-à-vis

- Un cadre verdoyant et intimiste

Cette maison est parfaite […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre : Propriété d’exception à Beaupuy, à seulement 20 minutes de Toulouse - Détails de la propriété : -Maison principale : 215 m² - Studio indépendant : 25 m - Appartement T3 indépendant : 68 m² - Deux grands garages : 96 m² et 66 m² - Offrez-vous un véritable havre de paix avec cette propriété, idéalement située sur une parcelle joliment arborée de plus de 3000 m². Nichée dans un cadre paisible, sans vis-à-vis, cette spacieuse maison d’architecte atypique surplombe le jardin et la piscine tout en offrant une vue remarquable sur la campagne environnante vous invitant à la sérénité. Baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées et une exposition plein sud, elle offre des espaces de vie aux volumes généreux. Le séjour de 72m2 et la suite parentale s’ouvrent sur la grande terrasse constituant un véritable espace de vie extérieur. Vous disposerez de trois chambres supplémentaires (dont deux avec salle d’eau privative), d’une lingerie et d’une arrière cuisine. Le studio et l’appartement T3, entièrement rénovés et indépendants offrent de nombreuses […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur le bas de la Côte Pavée, proche Grand Rond / Camille Pujol, anciens ateliers rénovés d'environ 290m2, 9 pièces, sur une parcelle d'environ 600m2 avec un jardin arboré et intime, au calme, piscine chauffée, 2 dépendances d'environ 75m2 avec accès privatif (1 studio de 44m2 évolutif, + 1 autre studio aménagé de 31m2), 1 parking 2 véhicules.

La maison offre 1 double séjour aux larges ouvertures sur la piscine, une cuisine US équipée avec poêle à bois, 1 arrière cuisine, 1 bureau en verrière, 1 salon tv / autre, 1 wc.

Le rez-de-chaussée est complété par 1 master suite avec 1 salle d'eau et dressing, accès piscine, ainsi que 2 terrasses.

A l'étage, 3 chambres s avec 2 salles de bain / d'eau et un WC indépendant.

Climatisation, maison autonome grâce à sa toiture solaire 10,5 kWh (garantie 30 ans) avec stockage virtuel, borne voiture électrique.

Dans le jardin, implanté de manière à conserver l'intimité de chacun, avec un accès indépendant : 1 dépendance contemporaine en bois de 65m2 divisée en 2 studios, un premier aménagé de 31m2 avec une petite terrasse (studio, location courte durée ou maison d'invités), et un second studio d'environ 44m2m2 (actuellement bureau / espaces de travail, avec un wc), ce dernier est évolutif et adapté à une profession libérale ou autre projet.

Atout rare et véritable surprise, le fond de la propriété dispose d'un accès privé […] Voir l’annonce immobilière >>