Belle maison individuelle plain-pied de 102m², construite en 2006, située dans un cadre verdoyant et calme à la campagne, sans vis-à-vis. Exposition plein sud pour profiter du soleil toute la journée.

Terrain entièrement clôturé de 1 997m² avec terrasse, piscine et garage – Idéal pour une famille !

​ Intérieur

- Entrée spacieuse avec placard intégré.

- Salon/salle à manger lumineux de 54m² ouvert sur la cuisine.

- Cuisine équipée et aménagée (ouverte sur pièce de vie).

- 3 chambres (13m², 12m² et 11m²) avec placards intégrés.

- 1 salle d'eau (douche) + WC séparés.

- Garage de 24m² pour ranger véhicules ou outils.

- Climatisations réversibles (2026) et chauffe-eau thermodynamique (2026) pour un confort optimal toute l'année.

- Moustiquaires sur toutes les fenêtres, portes et baies vitrées.

​​​ Extérieur

​- Terrain entièrement clôturé avec portail électrique pour une sécurité renforcée.

​- Terrasse ensoleillée et piscine 7m x 3.5m (2019, sous garantie) avec volet électrique.

- Place de parking sécurisée dans la cour.

- Assainissement individuel.

Atouts

Maison plain-pied sans vis-à-vis, dans un environnement calme, non loins des commodités.

Équipements récents : climatisation et chauffe-eau de 2026 (Nouveau DPE en cour de réalisation).

Radiateurs à inertie avec thermostat (zones jour/nuit).

Localisation

​Saint-Jean-d'Angély : 10 min

​Surgères : 30 min

​Niort : 35 min

Idéale pour une famille recherchant espace, tranquillité et confort moderne ! Visitez vite, coup de cœur garanti !

Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Albino Machado vous propose: **Superbe Maison de Campagne à Saint-Pierre-de-l'Isle - Idéal pour les Amoureux de la Nature**

Nichée au cOEur d'un vaste terrain de 38 110m², cette charmante maison de campagne datant de 1820 offre un cadre de vie paisible et authentique à seulement quelques kilomètres de Saint-Pierre-de-l'Isle.

D'une surface totale de 145m² répartie sur 2 étages, cette demeure pleine de caractère offre un potentiel incroyable pour les amoureux de projets de rénovation. Avec 3 chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, un salon, un séjour, une cuisine , une grange, un chai sur vaste terrain de 38 110m².

Le vaste terrain qui entoure la maison permet de profiter pleinement de la nature environnante, offrant de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un magnifique jardin paysager, installer une piscine ou accueillir des chevaux .

Située dans un environnement préservé, cette maison de campagne constitue une véritable invitation à la quiétude et à la sérénité, tout en restant à proximité des commodités et des points d'intérêt de la région. Une véritable opportunité à saisir pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>