Située à Saint-Pierre-de-Juillers, cette maison de caractère datant de 1764 développe environ 218 m² habitables sur une parcelle d’environ 900 m², avec piscine chauffée et dépendances.

Attention, c'est un havre de paix, dans un hameau et à la campagne, on entend plus le bruit des oiseaux que celui des voitures et il ne faut pas oublier le pain !

La maison offre de beaux volumes et un véritable cachet ancien, avec poutres apparentes et cheminées.

Au rez-de-chaussée :

Entrée desservant une buanderie, une salle d’eau avec WC, un séjour lumineux avec cheminée, ainsi qu’une grande cuisine équipée avec insert.

À l’étage :

Palier, salle d’eau avec WC, une grande chambre avec dressing et une seconde pièce permettant plusieurs couchages avec possibilité de division selon les besoins.

En complément :

Une dépendance d’environ 96 m² offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, aménagement complémentaire).

À l’extérieur :

Jardin arboré et intimiste avec piscine chauffée, idéal pour un usage familial ou en résidence secondaire.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 218 m²

Terrain : environ 900 m²

5 pièces

Piscine chauffée

Dépendances

Chauffage et cheminées

Maison ancienne avec cachet

Performance énergétique :

Classe énergie E (270 kWh/m²/an)

Émissions de CO2 : B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 2 130 € et 2 920 € (référence 2021).

Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire, avec potentiel d’accueil ou de projet locatif.

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