A FONCOUVERTE -

Située idéalement sur les hauteurs de Fontcouverte, à quelques minutes de Saintes, avec ses commerces et services de proximités et collège, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette maison de 1963 sur sous-sol surélevé à rafraîchir.

Offrant de beaux volumes, cette maison n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son éclat.

Des Espaces de Vie Fonctionnels

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée spacieuse, véritable cœur de la maison desservant les différents niveaux :

Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et aménagée, vue sur le jardin,

Espace buanderie pratique,

WC indépendant,

Garage intégré,

Un Espace Nuit Idéal pour les Familles

À l'étage, la partie nuit a été pensée pour le confort de chacun :

Suite parentale d'exception (~23 m²) avec dressing, douche et baignoire,

3 belles chambres (14,70 m², 13 m² et 11,65 m²),

Salle d'eau neuve, moderne et fonctionnelle,

WC séparé,

Extérieurs et Détente

Le terrain généreux offre un potentiel d'aménagement exceptionnel :

Bel espace de stationnement et espace vert devant la maison et le garage,

Jardin à l'arrière à aménager et paysager selon vos envies,

Terrasse couverte pour vos repas en extérieur,

Piscine hors d'usage actuellement ; le futur atout de vos prochains étés ??

Les +++ :

- raccordement au tout à l'égout

- huisserie double vitrage PVC

- garage (peut être transformé en chambre)

* Important

Quelques photos présentées proposent un aménagement virtuel.

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Iad France - Sandrine Herboux vous propose : FONTCOUVERTE – CHARENTAISE RÉNOVÉE – NON INONDABLE Coup de cOEur assuré pour cette belle charentaise de caractère, entièrement rénovée, à Fontcouverte, à 5 minutes du centre-ville de Saintes et du golf. Implantée en secteur non inondable, elle séduit par son environnement calme et paysager. La maison propose trois chambres, une salle de bain contemporaine, ainsi qu'un bureau pouvant devenir une quatrième chambre. Le salon-séjour, cosy et lumineux, s'ouvre sur une grande terrasse orientée SUD / OUEST, tandis que la cuisine indépendante, aménagée et équipée, invite dès les beaux jours à des repas conviviaux sous une terrasse préau. Le jardin verdoyant accueille une piscine hors sol et plusieurs arbres fruitiers. Un garage attenant et indépendant complète l'ensemble, dont l'agencement reste modulable selon les besoins. Une maison chaleureuse et évolutive, idéale pour une famille en quête de calme à deux pas de toutes les commodités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Herboux EI (ID 43576), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>