iad France - Nadege Andrieu Verger vous propose: À Saint-Orens-de-Gameville, découvrez cette grande maison familiale parfaitement entretenue, offrant des volumes rares et une organisation idéale pour une grande famille ou une famille recomposée.

Le rez-de-chaussée propose une cuisine indépendante avec arrière-cuisine/buanderie ainsi qu’une spacieuse pièce de vie avec cheminée, ouverte sur une terrasse.

Une salle d'eau et 4 chambres de plain-pied composent l’espace nuit, dont une suite parentale avec sa salle de bain récente (douche et baignoire).

À l’étage, une grande mezzanine répartie en trois espaces permet d’imaginer bureau, salle de jeux ou espace télétravail, complétée par une chambre avec salle d’eau privative.

Au niveau inférieur :

- grand garage

- studio indépendant avec accès extérieur (anciennement loué 400 €/mois),

- vaste sous-sol avec pièce polyvalente, atelier et cave.

Piscine familiale et nombreux travaux d’entretien réalisés (façade, isolation des combles, toiture, menuiseries partiellement remplacées, chaudière à condensation…).

Une maison aux multiples possibilités, prête à accueillir votre projet de vie, contactez moi pour une visite

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE

Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frédéric Grammon vous propose: NOUVELLE OPPORTUNITE: MAISON TRADITIONNELLE avec Piscine et Terrain - Saint-Orens-de-Gameville (secteur Lycée Pierre Paul Riquet)

Laissez-vous séduire par cette villa atypique 'coup de cOEur', offrant un cadre de vie au calme dans un secteur recherché et proche de toutes les commodités.

Construite en 1982, la maison est impeccablement entretenue et propose des prestations intérieures de haut standing avec un confort absolu pour ses habitants.

En franchissant le seuil, vous serez immédiatement charmé par l'agencement chaleureux de cette maison offrant une surface habitable de 174m² (182m² utiles) répartie sur 2 plateaux très 'design'.

Le plateau N°1 accueille :

- 1 véranda porche extérieur

- 1 entrée avec dégagements spacieux

- 1 grand salon détente home cinéma de 30m² au sol

- 3 belles chambres lumineuses

- 1 salle d'eau avec douche avec un grand espace de stockage actuellement adapté en buanderie

- 1 wc séparé

- Nombreux rangements

Le plateau N°2 dispose :

- 1 magnifique salon séjour de plus de 31m² avec une vue panoramique sur le terrain arboré, la piscine et les terrasses

- 1 cuisine équipée ouverte avec tout le confort nécessaire

- 1 loggia pour un coin détente ou de travail

- 1 quatrième chambre très lumineuse donnant un accès direct sur la piscine

- 1 cinquième chambre de plus de 20m² climatisée actuellement utilisée en bureau

- 1 salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche

- 1 wc séparé

A l'extérieur :

- grands espaces de terrasses en bois, exposés au sud pour profiter des beaux jours

- superbe terrain paysager de 802m² arboré avec goût et très bien entretenu

- piscine 7m x 3m au chlore d'entretien facile et avec une bâche renforcée de fermeture pour votre sécurité

- 3 magnifiques abris de jardin dont 2 en bâti et 1 sur 2 niveaux pour offrir de larges espaces de rangement

- portail automatique roulant et large espace dans l'enceinte extérieure de la maison pour un stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valerie Rodriguez vous propose: **Charme et Espace - Maison Familiale 6 Chambres avec Jardin**

Située au cOEur de Saint-Orens-de-Gameville, cette grande maison individuelle de 296m² construite en 1959 et rénovée avec goût saura séduire les familles à la recherche d'un véritable cocon familial ou autre projet d'association de professions libérales.

**Description des Pièces**:

- **7 pièces au total**: comprenant 6 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille confortablement.

- **1 véranda**: accessible depuis la cuisine et le salon et ouverte sur le jardin et terrasse.

- **3 salles de bain** : dont une avec hammam offrant praticité et confort pour les occupants.

- **Cuisine équipée et moderne** pour préparer de délicieux repas en famille avec nombreuses places assises.

- **Séjour lumineux** et **salle à manger conviviale** pour des moments de partage inoubliables.

- **Espace extérieur avec terrasse** pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.

- **Jardin avec piscine hors sol** pour des instants de détente absolue en plein air.

**Avantages**:

Cette maison offre un cadre de vie idéal, avec un jardin pour les amateurs de verdure et une piscine pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Les 6 chambres offrent de multiples possibilités d'aménagement, idéales pour une grande famille ou pour recevoir des amis en toute convivialité. Situation idéale pour l'installation de professions libérales ou autres projets car possibilité de parking.

Les nombreuses commodités telles que le câble TV, la fibre optique et la climatisation garantissent un confort optimal au quotidien. De plus, la proximité des commerces, écoles et services médicaux facilite le quotidien des résidents.

**Situation**:

- **Proximité immédiate des commerces**: à seulement 50 mètres.

- **Ecoles à 100 mètres**: idéal pour les familles avec enfants.

- **Services médicaux à proximité**: Médecins, radiologie, opticien, pharmacies à 50 […] Voir l’annonce immobilière >>