Iad France - Frédéric Grammon vous propose : NOUVELLE OPPORTUNITE : MAISON TRADITIONNELLE avec Piscine et Terrain - Saint-Orens-de-Gameville (secteur Lycée Pierre Paul Riquet) Laissez-vous séduire par cette villa atypique 'coup de cOEur', offrant un cadre de vie au calme dans un secteur recherché et proche de toutes les commodités. Construite en 1982, la maison est impeccablement entretenue et propose des prestations intérieures de haut standing avec un confort absolu pour ses habitants. En franchissant le seuil, vous serez immédiatement charmé par l'agencement chaleureux de cette maison offrant une surface habitable de 174 m² (182 m² utiles) répartie sur 2 plateaux très 'design'. Le plateau N°1 accueille : - 1 véranda porche extérieur - 1 entrée avec dégagements spacieux - 1 grand salon détente home cinéma de 30 m² au sol - 3 belles chambres lumineuses - 1 salle d'eau avec douche avec un grand espace de stockage actuellement adapté en buanderie - 1 wc séparé - Nombreux rangements Le plateau N°2 dispose : - 1 magnifique salon séjour de plus de 31 m² avec une vue panoramique sur le terrain arboré, la piscine et les terrasses - 1 cuisine équipée ouverte avec tout le confort nécessaire - 1 loggia pour un coin détente ou de travail - 1 quatrième chambre très lumineuse donnant un accès direct sur la piscine - 1 cinquième chambre de plus de 20 m² climatisée actuellement utilisée en bureau - 1 salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche - 1 wc séparé A l'extérieur : - grands espaces de terrasses en bois, exposés au sud pour profiter des beaux jours - superbe terrain paysager de 802 m² arboré avec goût et très bien entretenu - piscine 7m x 3m au chlore d'entretien facile et avec une bâche renforcée de fermeture pour votre sécurité - 3 magnifiques abris de jardin dont 2 en bâti et 1 sur 2 niveaux pour offrir de larges espaces de rangement - portail automatique roulant et large espace dans l'enceinte extérieure de la maison pour un stationnement sécurisé possible de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Valerie Rodriguez vous propose : * Charme et Espace - Maison Familiale 6 Chambres avec Jardin * Située au cOEur de Saint-Orens-de-Gameville, cette grande maison individuelle de 296 m² construite en 1959 et rénovée avec goût saura séduire les familles à la recherche d'un véritable cocon familial ou autre projet d'association de professions libérales. * Description des Pièces * : - * 7 pièces au total * : comprenant 6 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille confortablement. - * 1 véranda * : accessible depuis la cuisine et le salon et ouverte sur le jardin et terrasse. - * 3 salles de bain * : dont une avec hammam offrant praticité et confort pour les occupants. - * Cuisine équipée et moderne * pour préparer de délicieux repas en famille avec nombreuses places assises. - * Séjour lumineux * et * salle à manger conviviale * pour des moments de partage inoubliables. - * Espace extérieur avec terrasse * pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. - * Jardin avec piscine hors sol * pour des instants de détente absolue en plein air. * Avantages * : Cette maison offre un cadre de vie idéal, avec un jardin pour les amateurs de verdure et une piscine pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Les 6 chambres offrent de multiples possibilités d'aménagement, idéales pour une grande famille ou pour recevoir des amis en toute convivialité. Situation idéale pour l'installation de professions libérales ou autres projets car possibilité de parking. Les nombreuses commodités telles que le câble TV, la fibre optique et la climatisation garantissent un confort optimal au quotidien. De plus, la proximité des commerces, écoles et services médicaux facilite le quotidien des résidents. * Situation * : - * Proximité immédiate des commerces * : à seulement 50 mètres. - * Ecoles à 100 mètres * : idéal pour les familles avec enfants. - * Services médicaux à proximité * : Médecins, radiologie, opticien, pharmacies à 50 mètres. Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Valerie Sucret vous propose : Au coeur du quartier très recherché du CORAIL, cette très agréable villa T5 de 128 m² environ AVEC SOUS-SOL COMPLET offre le cadre de vie parfait pour une famille. Sa situation est idéale : à proximité à pied des écoles, commerces et transports en commun / ramassage scolaire, mais également à 10mn de la rocade, de Labege-Innopole et de la future station de métro. Bien entretenue, elle bénéficie d'un terrain piscinable clôturé et arboré de 1800 m² environ, et ses 2 terrasses permettent de profiter au calme d'espaces extérieurs à la fois intimes et généreux. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'aménagement fonctionnel et la luminosité des lieux. Elle se compose d'un vaste séjour de 34 m² environ, d'une cuisine séparée de 16 m² environ avec un accès direct à une belle terrasse à l'ombre des arbres. Un large dégagement dessert l'espace nuit composé de 4 chambres de 13 m² environ, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et d'un WC indépendant. Côté commodités, la maison est équipée de multiples rangements, d'une cheminée avec insert, du chauffage électrique, de menuiseries en bois double vitrage, en extérieur d'un puits et au sous-sol d'un espace buanderie aménagé et de WC. En plus d'un vaste espace de parking extérieur, le garage en sous-sol permet de garer 2 véhicules via ses 2 portes sectionnelles électriques. Sans travaux à prévoir, cette demeure saura vous séduire par son charme et son potentiel. N'attendez plus pour visiter ce havre de paix idéalement situé ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nadege Andrieu Verger vous propose : Maison T4 avec deux garages – 141 m² – 900 m² de terrain – Saint-Orens-de-Gameville (31650) Située dans un quartier calme et recherché, à proximité des commerces et transports, découvrez cette confortable maison T4 d’environ 141 m² implantée sur une belle parcelle arborée de 900 m². Elle se compose d’une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine attenante mais séparée ouvrant sur une véranda de 35 m², véritable espace supplémentaire idéal aux beaux jours ou télétravail, d'une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle de bain, un WC, des rangements. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires dont une avec balcon fermé, une salle d'eau et un WC. Les + qui font la différence : - Le quartier résidentiel calme et recherché - La proximité immédiate des commodités - Les volumes des pièces - La véranda attenante à la cuisine - La chambre + salle de bain au rez-de-chaussée - Les deux garages - Et potentiel : une chambre supplémentaire pouvant être créée Une maison idéale et évolutive pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité, tout en restant proche de tout. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - William Villemeney vous propose : Située dans le secteur recherché du Corail à Saint-Orens-de-Gameville, cette maison T4 récente de 87 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant conjuguer calme, confort et praticité du quotidien. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse exposée sud-est avec cuisine ouverte équipée, pensée pour des moments conviviaux. L’ensemble s’ouvre sur une agréable terrasse en bois et un jardin intimiste facile d’entretien. Le rez-de-chaussée propose également des rangements, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage : une suite parentale avec dressing et salle d’eau, deux chambres avec placards, une salle de bain et un second WC indépendant. Côté prestations, tout est réuni pour un confort optimal : climatisation réversible, panneaux solaires en autoconsommation pour réduire les dépenses énergétiques, volets roulants électriques, garage fermé ainsi que deux places de stationnement privatives. La maison bénéficie d’une excellente performance énergétique (DPE B) et d’une mitoyenneté d’un seul côté assurant un bon confort d’isolation. Emplacement particulièrement apprécié : commerces accessibles à pied, écoles à 600 mètres, transports à proximité immédiate, accès rapide à Toulouse. Une maison clé en main, idéale pour une famille ou un jeune couple souhaitant s’installer sans travaux. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 67 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>