SAINT BREVIN L'OCEAN - Élégante maison familiale des années 1950 nichée dans les dunes de Saint-Brevin-l'Océan, à seulement 100 mètres des plages

Située à l'abri des regards, dans un écrin de verdure préservé à quelques pas des plages, cette maison de caractère datant de 1956 vous séduira par son charme authentique, ses volumes généreux et son environnement d’exception.

Rez-de-chaussée :

Dès l’entrée (grand placard), un vaste dégagement dessert une cuisine indépendante, une chaleureuse pièce de vie avec cheminée, une salle d’eau, un w.c, ainsi qu’une cave et un garage attenant avec chaudière au fioul.

Premier étage :

Un espace idéal pour accueillir famille ou invités avec une chambre agrémenté de sa salle d’eau et w.c, une seconde chambre avec salle de bains privative, une seconde cuisine donnant sur un balcon, ainsi qu’un salon-séjour avec cheminée offrant un cadre de vie convivial et lumineux.

Second étage :

Accessible par un palier, ce niveau offre une superbe terrasse avec vue dégagée, une grande pièce baignée de lumière, un w.c, une chambre avec salle de bains, ainsi qu’une seconde chambre avec salle d’eau privative, un bureau (petite chambre).

Le tout sur un terrain paysager et arboré, une piscine, pour des moments de détente […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-BREVIN-L'OCÉAN - LA HAUTIÈRE | À 500 M DE L'OCÉAN - MAISON DE PLAIN-PIED AVEC FORT POTENTIEL

À seulement 500 mètres de l'Océan, dans le recherché quartier de La Hautière, découvrez cette maison de plain-pied pleine de charme, nichée au coeur d'un magnifique jardin clos et arboré de 1 150 m².

Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la douceur de vivre brévinoise, avec la plage, les commerces et les loisirs accessibles à pied ou à vélo.

D'une surface habitable d'environ 94 m², deux chambres, 5 possible, surface utile de 225 m², cette maison offre surtout un potentiel d'évolution remarquable grâce à son grenier aménageable d'environ 115 m² au sol.

Une maison agréable à vivre dès aujourd'hui

L'entrée dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée, puis un salon-séjour lumineux et chaleureux, agrémenté d'un insert et ouvert sur une terrasse de 39 m², équipée d'un store-banne , bénéficiant d'une triple exposition: un espace idéal pour les repas en extérieur et les moments de convivialité.

La partie nuit propose actuellement deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un dégagement avec placards et des WC indépendants.

Un potentiel exceptionnel à imaginer

Et si cette maison pouvait demain s'adapter à tous vos projets ?

Accessible depuis l'intérieur et l'extérieur, le grenier d'environ 115 m² au sol constitue un véritable atout. Son volume permet d'envisager la création d'au moins trois chambres supplémentaires, une mezzanine, une salle d'eau et des WC.

De quoi transformer cette maison en une belle demeure familiale de 4 ou 5 chambres, tout en conservant le charme et les volumes existants.

Un jardin qui fait toute la différence

À l'extérieur, vous serez immédiatement séduit par le magnifique jardin clos, agrémenté en façade d'un superbe mur en pierres qui confère au bien beaucoup de caractère.

Une partie boisée apporte une atmosphère particulièrement agréable et préserve naturellement la fraîcheur du jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint Brevin l'Ocean, à 500m de l'ocean, La Hautière, Venez decouvrir cette Maison des années 1960,

repartie sur deux plateaux d'environ 115m², et d'une dependance indépendante, habitable de 30m², à renover , le tout situé

sur une parcelle de 537m².

Cette Maison traditionnelle se repartie sur deux niveaux:

Un premier plateau surélevé, habitable, qui se compose: d'une entrée, d'une cuisine aménagée

séparée, d'un salon séjour lumineux avec une cheminée, donnant accès à la terrasse qui

surplombe le jardin, un dégagement avec placards, trois chambres, une salle d'eau puis un wc séparé.

Le second plateau correspondant au rez de chaussée, offre une partie habitable de

30m² avec un accès direct à l'extérieur qui propose une pièce de vie, une buanderie avec douche de

retour de plage, un coin nuit, une chaufferie /atelier, un dégagement, un wc séparé, une cave puis

un double garage de 46m².

Une dependance habitable de 30m², à rénover complète le bien .

Ce bien offre un fort potentiel, avec multiples possibilités d'aménagement: création de deux appartements

d'environ 110m, au sein de la maison avec des accès distincts puis une dependance indépendante.

La localisation séduira les adeptes du tout à pied ou en vélo: 500m de la plage de l'Ocean, à 400m des

commerces , 1 Km de la piscine et du cinéma.

Bien à découvrir sans attendre ; idéal pour une résidence principale, secondaire , projet d'investissement , voir pour exercer une profession libérale à domicile.

A votre disposition pour vous apporter des précisions sur ce bien.

Honoraires de 4.65 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (430 […] Voir l’annonce immobilière >>

A SAINT-BREVIN-L'OCEAN, dans l'un des quartiers les plus prisés, découvrez cette spacieuse maison familiale implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de plus de 1 000 m2 en zone constructible, à seulement quelques minutes à pied des écoles et de la plage.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité des espaces. A l'étage principal, une superbe véranda baignée de lumière ouvre sur une vaste pièce de vie avec cheminée, plafond cathédrale et mezzanine, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une cuisine indépendante aménagée, trois belles chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau.

Le rez-de-jardin propose de nombreuses possibilités : logement indépendant, espace professionnel, location saisonnière ou accueil familial. Il comprend une seconde cuisine avec arrière-cuisine, deux chambres supplémentaires, un WC, une cave ainsi qu'un vaste garage carrelé de 50 m2.

A l'extérieur, le terrain de plus de 1 000 m2 constitue un véritable atout pour concrétiser un nouveau projet en […] Voir l’annonce immobilière >>