SAINT BREVIN L'OCEAN, quartier Les Rochelets, à quelques pas de la plage, maison à rénover, comprenant une belle pièce de vie avec poêle à bois installé en 2018, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un coin douche et un wc.

A l'étage: 3 chambres dont deux en enfilades.

Garage attenant.

Assainissement conforme.

Certaines menuiseries changées […] Voir l’annonce immobilière >>

À Saint-Brévin-l’Océan, à seulement 400 mètres de la plage, cette 'Brévinoise' de charme bénéficie d’un emplacement recherché, dans un quartier de l'Ermitage agréable à vivre toute l’année comme en résidence secondaire.

Implantée sur une parcelle de 731 m², elle est idéalement située au cœur du terrain, offrant un bel espace extérieur et une agréable sensation de volume.

La maison, traversante Est-Ouest, profite d’une belle luminosité tout au long de la journée : soleil le matin côté terrasse et cuisine, puis dans la pièce de vie ouverte sur l’Ouest l’après-midi avec une ouverture au Sud.

D’une surface d’environ 81 m², elle propose actuellement :

- une pièce de vie lumineuse et traversante de 20.23 m² (Sud-Ouest).

- une chambre de 9.38 m² (Est).

- une entrée de 5.23 m² (Est).

l'ensemble de ces 3 pièces peuvent aisément être un tout et offrir une pièce de vie spacieuse de 44 m² (cloisons non porteuses) avec triples expositions.

- une cuisine indépendante aménagée et équipée de 6.35 m² (Est).

- deux chambres de 9.37 m² et 12.09 m² (Ouest).

- une salle d’eau de 7.84 m² (Est) et deux WC indépendants

En complément, vous disposez d’une dépendance en fond de jardin, pouvant faire office de garage, atelier ou espace de stockage, avec un réel potentiel d’aménagement.

Les éléments techniques sont rassurants :

- toiture récente de juillet 2016.

- huisseries majoritairement en double vitrage PVC (hors l'entrée principale, style brévinoise et hors une double porte fenêtre d'une chambre).

Le DPE repose sur une estimation théorique standardisée offrant une vision du logement différente du confort réellement vécu ; sa classification, ici pénalisée notamment par le chauffage, peut aussi devenir une opportunité en ouvrant droit à des aides pour améliorer la performance énergétique. Le remplacement du système de chauffage permettra aux futurs propriétaires de choisir un équipement de dernière génération, adapté à leur projet, tout en pouvant, selon leur […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT BREVIN L'OCEAN - Élégante maison familiale des années 1950 nichée dans les dunes de Saint-Brevin-l'Océan, à seulement 100 mètres des plages

Située à l'abri des regards, dans un écrin de verdure préservé à quelques pas des plages, cette maison de caractère datant de 1956 vous séduira par son charme authentique, ses volumes généreux et son environnement d’exception.

Rez-de-chaussée :

Dès l’entrée (grand placard), un vaste dégagement dessert une cuisine indépendante, une chaleureuse pièce de vie avec cheminée, une salle d’eau, un w.c, ainsi qu’une cave et un garage attenant avec chaudière au fioul.

Premier étage :

Un espace idéal pour accueillir famille ou invités avec une chambre agrémenté de sa salle d’eau et w.c, une seconde chambre avec salle de bains privative, une seconde cuisine donnant sur un balcon, ainsi qu’un salon-séjour avec cheminée offrant un cadre de vie convivial et lumineux.

Second étage :

Accessible par un palier, ce niveau offre une superbe terrasse avec vue dégagée, une grande pièce baignée de lumière, un w.c, une chambre avec salle de bains, ainsi qu’une seconde chambre avec salle d’eau privative, un bureau (petite chambre).

Le tout sur un terrain paysager et arboré, une piscine, pour des moments de détente […] Voir l’annonce immobilière >>

A Saint Brevin l'Océan, proche de la plage et des commerces, nichée sur un terrain de 431 m2 entièrement clos et au calme, à découvrir charmante maison typiquement brévinoise non mitoyenne et de plain -pied de 98 m2 environ offrant une cuisine indépendante aménagée et semi-équipée , un séjour avec cheminée exposé au sud, 3 chambres, 1 salle de bains avec wc, 1 salle d'eau, WC indépendants, buanderie.

Un Abri de jardin vient compléter cette maison parfaite pour en faire une résidence principale ou secondaire.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité du centre-ville et de la mer, maison comprenant au rez-de chaussée : une entrée, un salon-séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains, un wc et un cellier.

A l'étage : une mezzanine (possibilité de 3ème chambre) et une chambre.

Terrain clos […] Voir l’annonce immobilière >>

44250 SAINT-BRÉVIN-L'OCÉAN – MAISON AVEC JARDIN À PROXIMITÉ DE LA PLAGE

À seulement 1 km de la plage et des commerces, découvrez cette maison d'environ 65 m², implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 600 m².

Accessible par un escalier extérieur, le niveau principal se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

La maison dispose également d'un sous-sol semi-enterré offrant de nombreux espaces complémentaires avec un grand garage équipé d'un point d'eau, une chambre avec plan vasque et miroir, ainsi qu'une chaufferie. Cet espace permet d'envisager différents usages : chambre d'appoint, espace de rangement, atelier ou pièce de loisirs.

La maison bénéficie de plusieurs équipements appréciables : fenêtres double vitrage, volets en aluminium, chauffage au gaz de ville et raccordement au tout-à-l'égout.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, arboré et ombragé, offrant un cadre agréable pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

La maison est vendue avec son mobilier ainsi que 8 vélos, dont 3 vélos enfants, permettant de profiter pleinement du cadre de vie côtier dès votre installation.

Située dans un secteur agréable de Saint-Brévin-l'Océan, cette maison bénéficie d'un emplacement permettant de rejoindre facilement les plages, les commerces et les pistes cyclables, pour profiter pleinement du mode de vie du bord de mer.

Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale comme résidence principale ou maison de vacances sur la côte.

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Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, […] Voir l’annonce immobilière >>