PEPITE COUP DE COEUR CAPIFRANCE !

VILLA PROCHE PLAGE - A 5 MIN A PIED - SAINT-BREVIN L'OCÉAN.

Adresse confidentielle – Bien d'exception à deux pas de l'Océan Atlantique, et des plages.

Au cœur d'un parc, clos, arboré cette propriété parfaitement exposée incarne l'élégance balnéaire et la discrétion absolue, avec environ 1800 m².

Proche à pied, des plages, restaurants, commerces de proximité et des animations estivales, cette villa unique offre un cadre de vie rare, au calme, avec raffinement et art de vivre.

LA VILLA MAJESTUEUSE AU COEUR DE LA NATURE. PROCHE OCEAN. VIE HARMONIEUSE.

Superbe plain-pied aux volumes généreux !

Une pièce de vie double expositions, inondée de lumière, ouverte sur une terrasse plein sud et le parc paysager. Multiples ouvertures.

Salon cosy en terrasse pour des fins de journée en toute sérénité, ou pour coin lecture et repos en journée.

Une cuisine indépendante équipée et aménagée.

Trois suites, chacune avec salle d'eau privative.

Deux WC dont un indépendant

ESPACES PRIVÉS & FONCTIONNELS

Sous-sol complet comprenant :

Un garage fermé

Une pièce carrelée pouvant être aménagée en chambre d'amis, ou espace à votre convenance.

Une salle de douche idéale au retour de la plage

Cave et chaufferie, complètent le tout.

LES ++

Terrain clos, arboré et intimiste, véritable écrin de verdure à l'abri des regards.

Atmosphère apaisante et cadre de vie privilégié, rare sur le littoral.

Multiples terrasses pour vivre pleinement chaque moment de la journée.

PRESTATIONS HAUT DE GAMME – CONFIDENTIALITÉ ASSURÉE

Cette propriété majestueuse est un véritable refuge discret et raffiné, destiné à une clientèle en quête d'un lieu singulier et confidentiel, au cœur d'une des stations balnéaires les plus prisées de la Côte de Jade.

Dossier complet et visite privée sur demande.

Un bien rare et hors marché, à découvrir en confidentialité.

Travaux […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques minutes du centre et des plages de Saint-Brévin-l’Océan, dans un quartier résidentiel recherché et baigné de lumière, cette maison familiale de caractère offre un emplacement rare, à la fois paisible et proche de tout.

Implantée sur une belle parcelle arborée de 1 543 m², la maison développe plus de 200 m² habitables : un vaste séjour double avec cheminée, une véranda plein sud, six chambres, un bureau, ainsi que deux garages et une cave.

De beaux volumes, une construction solide et une organisation propice à la vie de famille.

Cette propriété se prête idéalement à un projet de rénovation élégante, permettant de lui redonner une allure plus contemporaine tout en préservant son authenticité et son âme.

Les volumes, la luminosité et l’environnement en font une base rare pour une résidence principale ou secondaire à forte valeur patrimoniale.

Un lieu unique, une adresse convoitée, un cadre de vie privilégié.

L’emplacement le mérite. La maison aussi.

Valérie Aubron(EI) La Côte de Jade, en exclusivité de confiance, à votre disposition pour vous accompagner, vous renseigner, pour organiser une visite.

Je vous invite à me contacter afin d'échanger ensemble autour de votre projet.

Les honoraires sont à la charge vendeur.

Les superficies sont indiquées à titre informatif et non contractuel. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Valérie Aubron

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SAINT BREVIN L'OCEAN - Élégante maison familiale des années 1950 nichée dans les dunes de Saint-Brevin-l'Océan, à seulement 100 mètres des plages

Située à l'abri des regards, dans un écrin de verdure préservé à quelques pas des plages, cette maison de caractère datant de 1956 vous séduira par son charme authentique, ses volumes généreux et son environnement d’exception.

Rez-de-chaussée :

Dès l’entrée (grand placard), un vaste dégagement dessert une cuisine indépendante, une chaleureuse pièce de vie avec cheminée, une salle d’eau, un w.c, ainsi qu’une cave et un garage attenant avec chaudière au fioul.

Premier étage :

Un espace idéal pour accueillir famille ou invités avec une chambre agrémenté de sa salle d’eau et w.c, une seconde chambre avec salle de bains privative, une seconde cuisine donnant sur un balcon, ainsi qu’un salon-séjour avec cheminée offrant un cadre de vie convivial et lumineux.

Second étage :

Accessible par un palier, ce niveau offre une superbe terrasse avec vue dégagée, une grande pièce baignée de lumière, un w.c, une chambre avec salle de bains, ainsi qu’une seconde chambre avec salle d’eau privative, un bureau (petite chambre).

Le tout sur un terrain paysager et arboré, une piscine, pour des moments de détente […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT BREVIN L'OCEAN, quartier Les Rochelets, à quelques pas de la plage, maison à rénover, comprenant une belle pièce de vie avec poêle à bois installé en 2018, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un coin douche et un wc.

A l'étage: 3 chambres dont deux en enfilades.

Garage attenant.

Assainissement conforme.

Certaines menuiseries changées […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette propriété rare et pleine de caractère, construite dans les années 50, et offrant un emplacement privilégié à Saint-Brévin-l 'Océan.

À seulement 2 minutes à pied de la base nautique du Parc du Pointeau et des plages, cette maison de plus de 180 m² habitables attend votre vision pour retrouver sa splendeur d'antan.

Située sur un vaste terrain arboré de plus de 1300 m², cette demeure vous propose :

Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur une terrasse de 50 m² avec un escalier qui offre un accès privatif, un salon/séjour chaleureux avec cheminée et balcon, 3 chambres, une salle d'eau et un WC.

À l'étage : 5 belles chambres, une salle d'eau et un WC.

Un garage complète ce bien.

Mais la véritable surprise se trouve en sous-sol : un authentique blockhaus, témoin de l'histoire locale, transformé ici en cave.

Ce blockhaus, élément architectural unique, offre une opportunité rare de posséder un morceau d'histoire.

Imaginez les possibilités : un espace de stockage hors du commun, une cave à vin naturelle, ou même un lieu de réception atypique. Ce blockhaus est plus qu'une simple cave, c'est un véritable témoignage du passé.

Information importante : cette maison nécessite des travaux de rénovation ,offrant ainsi une opportunité exceptionnelle de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins.

Profitez d'un extérieur entièrement clos et de la possibilité de rejoindre la plage à pied. A quelques pas des marchés, locaux , restaurants, casino.

Que ce soit pour une résidence principale, un projet de rénovation ambitieux ou un investissement locatif, cette maison offre un potentiel immense.

Laissez libre cours à votre imagination et donnez une nouvelle vie à cette propriété chargée d'histoire !

Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez […] Voir l’annonce immobilière >>