Iad France - Nathalie Maury vous propose : LA TREMBLADE - MAISON DE PLAIN PIED- T5 122 m² - GARAGE - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX A TROIS MINUTES DES PLAGES DE RONCE LES BAINS Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison traditionnelle à La Tremblade, construite en 1980, offre un cadre de vie lumineux et agréable sur un terrain de 1 370 m². Avec ses 122 m² habitables en plain-pied, elle propose un agencement pratique et fonctionnel, bien orienté pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Le salon, face à la piscine, bien exposée, bénéficie d'une bonne luminosité grâce à l'orientation plein sud. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. Le bien compte également 3 chambres confortables, un bureau dédié — atout appréciable pour le télétravail ou une activité personnelle — ainsi qu'une salle d'eau. Côté extérieur, la maison dispose d'une terrasse ensoleillée, d'une piscine au sel et d'un garage double, complètent ce bien. Le terrain offre un espace extérieur boisé, appréciable autour de la maison. Le chauffage individuel associe une pompe à chaleur et un poêle à bois, garantissant confort et maîtrise des dépenses énergétiques. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

17390 - RONCE-LES-BAINS - VILLA MEUBLEE 97m² - CONFORT & CHARME - 4 CHAMBRES - ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE - TERRASSES - PISCINE SECURISEE & CHAUFFEE - STATIONNEMENT - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante villa nichée dans un environnement calme et boisé, au cœur de la station balnéaire de Ronce-les-Bains, prisée pour ses plages et ses pistes cyclables dans la forêt de la Coubre. Édifiée sur un terrain clos de 699 m², cette maison rénovée dans un esprit bord de mer contemporain offre une configuration idéale sur deux niveaux, séparant harmonieusement les espaces de vie et de nuit. À l'étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse ouverte sur un balcon et une terrasse carrelée, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un wc indépendant avec rangements. En rez-de-jardin, au niveau de la piscine 7mx4m chauffée par pompe à chaleur, se trouvent deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative avec wc suspendu, une chambre d'enfant ainsi qu'une buanderie. Une terrasse en bois exotique relie la maison à une quatrième chambre indépendante avec lavabo et wc, un espace idéal pour recevoir famille ou amis en toute intimité. Parfaitement entretenue, la villa bénéficie de huisseries en double vitrage, d'une vmc, d'un espace extérieur sans vis-à-vis, d'un parking, d'un local à vélos, d'un barbecue, ainsi que de peintures intérieures et extérieures récemment refaites (façade et volets bois). Vendue entièrement meublée (mobilier, literie, décoration), elle est actuellement exploitée en location saisonnière, un véritable atout pour un investissement alliant charme, confort et rentabilité. Pour tout renseignement, contactez Karine Pineau /. ou Arnaud Ducoudert / .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Karine Pineau - EI - est Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>