Arzal, proche église, école, maison atypique de 137 m2, jardin de 300 m2.

Pièce de vie avec cheminée, cuisine sous véranda, terrasse sur jardin, buanderie , 1 salle de bain, 2 chambres.

A l'étage, 2 chambres en enfilade avec un cabinet de toilette.

2 garages dont 1 avec pièce sous comble, 1 abri de jardin.

Beau potentiel.

Cette annonce référence 329335 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE CRIAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 83829797600030.

Prix du bien : 265 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2024

Score DPE : 153 kWhEP/m²/an

Score GES : 27 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2810.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

KERMARREC HABITATION vous présente cette maison familiale idéalement située à Arzal, charmante commune bordée par la Vilaine et appréciée pour son port de plaisance.

Edifiée sur une parcelle d'environ 650 m2, cette maison lumineuse et fonctionnelle saura séduire les familles à la recherche de calme, d'espace et de convivialité.

Au rez-de-chaussée : Un salon-séjour spacieux et lumineux, agrémenté d'une cheminée, idéal pour vos moments de détente en famille ; Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, favorisant la convivialité ; Une suite parentale avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied ; Accès direct à une terrasse plein sud . A l'étage : Trois chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille ; Un bureau, idéal pour le télétravail ou une salle de jeux ; Un grenier offrant un potentiel de rangement supplémentaire.

Les plus : Garage attenant avec espace buanderie ; Cabanon de jardin pour vos outils et équipements extérieurs ;

Environnement paisible, à 20 minutes des plages de Damgan, Kervoyal et Bétahon, et 30 minutes de Vannes. Un cadre de vie idéal Entre campagne et bord de mer, Arzal séduit par son port de plaisance, ses balades au fil de la Vilaine et […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISONS MTB vous propose un projet de construction neuve sur la commune de Arzal, sur un terrain de 462 m², idéalement situé dans un environnement calme et agréable.

Charmante commune du Morbihan, Arzal séduit par son cadre naturel exceptionnel en bord de Vilaine et à proximité du célèbre barrage d'Arzal. Entre terre et mer, vous profitez d'un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités.

À seulement quelques minutes de La Roche-Bernard et à environ 30 minutes de Vannes et des plages du littoral, Arzal offre une qualité de vie recherchée : port de plaisance, sentiers côtiers, commerces de proximité et vie associative dynamique.

Maison contemporaine 84 m² – Design monopente & beaux volumes

Découvrez cette maison moderne de 84 m² à toiture monopente, alliant style contemporain et confort optimal.

Elle comprend :

3 chambres fonctionnelles, idéales pour une famille ou un espace télétravail

Une spacieuse pièce de vie de 43 m², lumineuse et conviviale

Une ouverture sur l'extérieur pour profiter pleinement de votre jardin

Garage attenant, pratique et fonctionnel

Une maison bien pensée, moderne et agréable à vivre, parfaite pour une résidence principale ou un premier achat.

Construisez votre maison personnalisée !

Accompagné par un professionnel de la construction, vous définissez votre style : traditionnel, contemporain, moderne ou entièrement sur-mesure.

Nous adaptons votre projet :

À l'orientation et aux caractéristiques du terrain

À la réglementation en vigueur

À votre mode de vie et à votre budget

Choisissez vos matériaux, prestations et équipements selon vos objectifs énergétiques.

Le coût du projet comprend :

Le prix du terrain (selon disponibilité)

Les frais de notaire sur le terrain

La construction neuve dans le cadre de la loi CCMI

Les garanties et assurances obligatoires

Nos maisons respectent la norme RE2020 / RE2025, pour un confort optimal et des performances énergétiques renforcées.

Maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

ARZAL en Lotissement

Construction en accession abordable à ARZAL . Nous vous proposons ce terrain de 590m2, proche du centre, des commodités et à 5 min de la 4 voies Nantes-Vannes, sur lequel nous vous proposons la construction d' une maison DOMINIQUE CHARLES sur mesure de 95 m2, que nous dessinerons à votre image (projet modifiable à souhait en fonction de vos envies)

Votre projet Maison + Terrain à partir de 259.750 (Hors frais)

Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.

RE 2020 basse consommation : […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un lotissement paisible à Arzal, cette charmante maison de plain-pied offre une surface habitable de 88 m2, idéale pour une vie de famille confortable.

Elle se compose d'une entrée desservant une spacieuse pièce de vie de 40 m2 avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, baignée de lumière naturelle. Un cellier vient compléter l'espace de vie, offrant un rangement pratique.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Une salle de bains indépendante et des toilettes séparées complètent ce bien fonctionnel.

Le tout est édifié sur un terrain de 474 m2, offrant […] Voir l’annonce immobilière >>

Chalet 30 m² env + pergola 10 m² env RARE en PLEINE PROPRIETE

terrain 225 m² arboré, dans un cadre paisible de 27 lots,

clos, gardien et piscine.

résidence Principale ou secondaire,

Situation à 250 m du centre ville d'Arzal et 2,5 km du port plaisance.

Une pergola fermée en salle à manger

Une cuisine équipée, coin repas - salon

Deux chambres

Une salle d'eau,wc séparé

Abri […] Voir l’annonce immobilière >>

56190 - ARZAL- Idéalement conçue pour une vie de plain-pied, cette charmante maison récente de 2024 peu énergivore, de 88 m² habitables, avec jolies prestations, dans un lotissement calme et paisible proche du bourg et ses commerces, commodités, à quelques minutes des plages, vous offre une cuisine aménagée et équipée avec piano, ouverte sur pièce de vie lumineuse grâce aux ouvertures, arrière cuisine fonctionnelle, dégagement, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privatifs, une salle de bains, wc avec lave-mains indépendants, le tout sur parcelle de 474 m² à aménager et arborer. Surface CARREZ : 87.8 m² . Prix de vente 287 997 € Honoraires : 3,97 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 277 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : A GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal FROGER

Honoraires : 3,97 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 277 000 € Prix de vente 287 997 €

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal FROGER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-NAZAIRE sous le numéro RSAC N° 377 874 144 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 […] Voir l’annonce immobilière >>

Longère en pierres au calme de la campagne

Découvrez cette magnifique maison de campagne, un havre de paix et de sérénité, idéal pour ceux qui rêvent d'une vie harmonieuse en pleine nature. Construite en 1900 et rénovée en 2004, cette propriété allie le charme de l'ancien avec le confort moderne.

Avec ses 136 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison offre un séjour spacieux de 52 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis au coin du feu.

Le rez de chaussée dispose également d'une spacieuse cuisine de plus de 36m2, d'une salle de bains (douche et baignoire) et d'un wc indépendant.

A l'étage vous trouverez quatre chambres offrant de beaux volumes, une salle d'eau avec wc et un placard sur le palier.

Le jardin de 4000 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour les amateurs de nature, il vous permettra de profiter de la campagne environnante. L'extérieur dispose d'un abri de jardin couvert en ardoise naturelle.

Une ancienne habitation à rénover d'un potentiel de 70m2 habitables, est également présente sur la parcelle. Elle peut au vu de sa disposition être connectée à la longère ou être rénovée pour en faire un gîte, ou une location annuelle. Elle dispose d'un jardinet sans vis à vis avec la maison principale.

À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez toutes les commodités de la commune d'Arzal ainsi que le barrage, et la Vilaine.

Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison de campagne votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer par son charme et son […] Voir l’annonce immobilière >>

À Arzal, dans une résidence intimiste d’à peine une vingtaine de lots, ce chalet de 54 m² coche toutes les cases… et plus encore.

Dès les premiers pas, le ton est donné : un bien entièrement rafraîchi avec goût, où chaque détail inspire confort et sérénité.

- Exposition plein sud : lumière naturelle toute la journée

- Grande véranda ouverte sur une terrasse conviviale avec vue sur la Vilaine

- Pièce de vie chaleureuse + chauffage neuf pour un confort toute l’année

- 2 chambres idéales pour résidence principale, secondaire ou location

À l’extérieur, le charme opère immédiatement :

Terrain intimiste, très peu de vis-à-vis

Abri de jardin pratique pour vélos et équipements

Un cadre paisible, parfait pour déconnecter… ou investir sereinement

>>> Le vrai plus ? Seulement 200 € de charges/an.

>>> Pourquoi il faut venir le voir?

Parce que ce type de bien est très recherché à Arzal, que la saison est idéale… et que son état irréprochable permet de poser ses valises immédiatement.

Que vous cherchiez :

un pied-à-terre proche de la côte

une résidence principale au calme

ou un investissement locatif rentable

Ce chalet est une opportunité concrète et prête à saisir.

Appelez-moi dès maintenant pour réserver votre créneau

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre future maison vous attend :

Sur un terrain de 462m², venez découvrir ce projet de maison plain pied

Une pièce de vie lumineuse de plus de 26m²

2 Chambres avec placards

1 buanderie

Une salle d'eau

WC indépendant

Prix à partir de 174 500€ TTC, frais de notaire, viabilisation, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune d'Arzal (56190), dans un lotissement récent à proximité du bourg, à 10 minutes des premières plages, 30 minutes de Vannes et 1 heure de Nantes.

Édifiée en 2022 selon la norme RT2012, cette maison contemporaine sur deux niveaux offre des prestations récentes et un confort de vie optimal. Elle dispose d’un extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un garage attenant, pratique pour le stationnement et le rangement.

À l’intérieur, le rez-de-chaussée propose une grande salle à manger ouverte sur un salon lumineux et une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une chambre parentale avec salle d’eau, un WC et un au garage. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité.

Situation : Cette maison se situe à « La Porte de l'Océan », c'est l'autre nom de la commune d'Arzal, et plus précisément côté barrage, à 450 m de l'eau, de la jolie cale de « la Vieille roche » et ses couchers de soleil magiques : la Vilaine à gauche et l'estuaire vers l'Océan à droite. Elle est sur les hauteurs, a l'entrée d'un petit lotissement, à 550 m des premiers commerces, épicerie et restaurants, et à 1,4 km d'Arzal village.

Pour le plaisir, Pénestin et sa plage de la Mine d'Or sont à 11km, pour le pratique, Muzillac et ses nombreux commerces et commodités est à 13 km, et Vannes à 30 minutes.

La maison : Elle a été édifiée 2021, elle est donc encore couverte par l'assurance Dommages-ouvrage et a bénéficié d'une extension bien pensée en 2023. Orientée plein sud, l'un de ses principaux atouts est d'offrir une vue sur le port et sur l'eau à l'arrière plan, à partir du 1er étage, où se trouve le salon, et la terrasse de 69 m².

La maison est sur une parcelle de 1054 m², en limite de propriété côté est, et pour le moment l'arrière du terrain, au nord, n'est pas constructible (…).

On entre dans la maison directement par un espace cuisine-repas de plus de 25 m², aménagé et équipé avec un îlot central. Il donne sur une jolie terrasse bois qui court autour de la maison, au sud et à l'ouest, jusqu'au jardin. A l'arrière, une 1ère chambre, avec sa salle d'eau privative, donne sur le patio-terrasse joliment paysager, à l'ouest. Toujours à partir de l'entrée, un wc, puis un cellier-arrière cuisine donne accès via 2 marches au garage, 43 m², qui possède un double portail sectionnel électrique. A l'arrière du garage, se trouve un studio de 21 m² environ avec un coin kitchenette, un accès vers le jardin, et une chambre avec salle d'eau et wc privatifs.

A l'étage de la maison donc, la terrasse à droite en haut de l'escalier, et un palier à gauche qui dessert un wc, une salle d'eau, une chambre de 13,9 m² et le salon, lumineux, presque 22 m², plein sud, avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Laforêt Muzillac vous présente :

Idéalement située à proximité immédiate du centre bourg d'Arzal, cette maison atypique bénéficie de son charme avec de la pierre. Elle conviendra parfaitement à une résidence principale ou secondaire, et séduira par ses volumes, son accessibilité, et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

Conçu pour les personnes à mobilité réduite.

Au rez-de-chaussée :

L'entrée distribue un bureau (ou chambre d'appoint), un espace nuit composé d'une chambre de 13.50 m2 , d'une salle de bains et de WC indépendants.

Le coeur de la maison est une belle pièce de vie de 37 m2, lumineuse et exposée plein sud, avec un accès direct à la cuisine aménagée sous véranda.

Un cellier/buanderie complète les espaces qui mène à un garage.

A l'étage de la maison :

Une chambre, un WC, ainsi qu'un couloir en enfilade à une petite chambre supplémentaire.

Cet espace peut être facilement repensé pour créer une suite parentale avec salle d'eau et dressing.

Annexes :

Deux garages avec portes automatisées.

L'un des garages dispose d'un étage avec une pièce existante, pouvant être aménagée en studio indépendant, atelier ou espace de télétravail.

Maison saine et évolutive, dans un environnement calme et recherché, à deux pas des commerces […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche du port d'Arzal, venez découvrir cette jolie maison de 5 pièces sur un terrain de 509m².

Elle se compose comme suit:

-Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour agrémenté d'un poêle à bois. Une suite parentale, un WC indépendant et d'un dégagement avec placard .

- À l'étage, un palier dessert 3 chambres, un WC indépendant, une salle de bains suivie d'une lingerie.

- Attenant à la maison, un garage d'environ 24m².

- À l'extérieur, une pergola bioclimatique vous permettra de profiter pleinement de la terrasse exposée au Sud/Ouest.

Un garage en bois d'environ 18m² complète ce bien .

Les plages de Pénestin à 15 minutes, Vannes à 30 minutes, aéroport de Nantes 50 minutes.

Visite virtuelle sur RDV.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison familiale ? 130 m2 habitables ? Proche du bourg

Découvrez cette agréable maison offrant 130 m2 habitables, idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité, le tout sur un beau terrain de 624 m2

Au rez-de-chaussée :

Un salon / séjour lumineux de 30 m2

Une cuisine de 10 m2

1 chambre de 14 m2

Une salle d'eau pratique

A l'étage :

3 chambres spacieuses

Un bureau pouvant facilement faire office de chambre supplémentaire et salle de bain

Les extérieurs et annexes :

Garage

Abri de jardin

Terrain agréable de 624 m2, idéal pour profiter des beaux jours

Située à proximité du bourg, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, proche des commodités tout […] Voir l’annonce immobilière >>

À Arzal, au cœur d’un territoire façonné par l’eau et la nature, la vie se déroule dans un cadre rare et préservé. Entre estuaire, marais et chemins paisibles, la commune offre un environnement propice à l’évasion et au bien-être, où le quotidien s’harmonise avec la nature.<br>Les marais environnants, classés en réserve naturelle, abritent une faune et une flore remarquables, créant un paysage vivant idéal pour les promenades et les instants de détente. Située à 30 minutes de Vannes, 40 minutes de Redon, à 1 heure de Nantes et à 1h30 de Rennes, la commune bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du centre et des principaux axes de Bretagne. À Arzal, la vie pratique est facilitée. À moins de 400 mètres du centre-bourg, vous profitez des commerces, services et équipements essentiels : boulangerie, bureau de Poste, cabinet d’infirmier, médiathèque et équipements sportifs. Cette proximité favorise une vie conviviale, où tout se fait à pied, dans un cadre calme et serein.<br>Avec son école primaire sur place, le collège à Muzillac et le lycée à Questembert, desservis par le réseau BreizhGo, Arzal est un choix idéal pour les familles. L’ensemble contribue à un équilibre parfait entre vie quotidienne et nature, renforcé par la proximité de sentiers et de chemins aménagés. C’est à quelques minutes du centre-bourg que débute votre nouveau chapitre de vie aux Villas de l’Estuaire, un projet immobilier pensé pour le confort et la qualité.<br><br>Les Villas de l’Estuaire incarnent l’esprit d’une véritable résidence de village, en harmonie avec l’architecture bretonne et l’identité du territoire. Réalisée par European Homes, la résidence propose 26 logements neufs, dont 18 commercialisés en location-accession par Espacil, offrant une opportunité pour devenir progressivement propriétaire. L’ensemble se compose de 12 appartements T3 duplex, conçus comme de véritables maisons de ville, avec une entrée indépendante, un étage, une terrasse et jardin privatif, ainsi que de 6 maisons […] Voir le programme immobilier neuf >>

À Arzal, au cœur d’un territoire façonné par l’eau et la nature, la vie se déroule dans un cadre rare et préservé. Entre estuaire, marais et chemins paisibles, la commune offre un environnement propice à l’évasion et au bien-être, où le quotidien s’harmonise avec la nature.<br>Les marais environnants, classés en réserve naturelle, abritent une faune et une flore remarquables, créant un paysage vivant idéal pour les promenades et les instants de détente. Située à 30 minutes de Vannes, 40 minutes de Redon, à 1 heure de Nantes et à 1h30 de Rennes, la commune bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du centre et des principaux axes de Bretagne. À Arzal, la vie pratique est facilitée. À moins de 400 mètres du centre-bourg, vous profitez des commerces, services et équipements essentiels : boulangerie, bureau de Poste, cabinet d’infirmier, médiathèque et équipements sportifs. Cette proximité favorise une vie conviviale, où tout se fait à pied, dans un cadre calme et serein.<br>Avec son école primaire sur place, le collège à Muzillac et le lycée à Questembert, desservis par le réseau BreizhGo, Arzal est un choix idéal pour les familles. L’ensemble contribue à un équilibre parfait entre vie quotidienne et nature, renforcé par la proximité de sentiers et de chemins aménagés. C’est à quelques minutes du centre-bourg que débute votre nouveau chapitre de vie aux Villas de l’Estuaire, un projet immobilier pensé pour le confort et la qualité.<br><br>Les Villas de l’Estuaire incarnent l’esprit d’une véritable résidence de village, en harmonie avec l’architecture bretonne et l’identité du territoire. Réalisée par European Homes, la résidence propose 26 logements neufs, dont 18 commercialisés en location-accession par Espacil, offrant une opportunité pour devenir progressivement propriétaire. L’ensemble se compose de 12 appartements T3 duplex, conçus comme de véritables maisons de ville, avec une entrée indépendante, un étage, une terrasse et jardin privatif, ainsi que de 6 maisons […] Voir le programme immobilier neuf >>

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A seulement 10 minutes des plages, à deux pas du port d'Arzal, maison récente de 2016 en très bon état sous garantie décennale, cette propriété vous propose une vie de plain pied : une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée, une véranda, deux chambres dont une grande avec dressing, une salle d'eau et un wc. Attenant, un grand garage avec un espace buanderie complète le tout. Le jardin est clôturé avec portail éléctrique à l'entrée. […] Voir l’annonce immobilière >>

Laforêt Muzillac vous présente :

Ce plain-pied construit en 2024, situé dans un lotissement à seulement deux pas du bourg et de son école.

La maison offre une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m2 comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée y compris d'un piano 2 fours et aménagée qui allie modernité et fonctionnalité. Une arrière-cuisine apporte un rangement supplémentaire et un vrai confort au quotidien.

L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative, de deux chambres supplémentaires confortables et d'une salle de bains familiale.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et facile à aménager .

Cette maison récente et bien entretenue allie confort moderne, efficacité énergétique et proximité immédiate des commerces, services et de l'école. Idéale aussi bien comme résidence principale que comme maison secondaire dans le Sud Morbihan.

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Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à ARZAL proche du centre bourg et à proximité de MUZILLAC, PÉNESTIN, QUESTEMBERT, LA ROCHE-BERNARD, VANNES. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 462 m² en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer.

Offrez-vous le charme de cette magnifique MAISONS PEP'S, où modernité rime avec efficacité énergétique (conforme RE2025) ! Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par un séjour baigné de lumière, une suite parentale avec salle d'eau privative, et des WC séparés pour plus de confort. À l'étage, deux chambres spacieuses, une mezzanine polyvalente, ainsi qu'une […] Voir l’annonce immobilière >>