Exclusivité Arzal - Belle propriété en bord de Vilaine à Arzal

Nichée dans un environnement préservé à Arzal et particulièrement paisible, cette magnifique propriété bénéficie d'un emplacement rare avec un accès direct aux berges de la Vilaine. Implantée au cœur d'un parc paysager et arboré de plus de 7 000 m², elle offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la nature, du calme et des grands espaces.

D'une superficie d'environ 160 m², cette maison lumineuse séduit dès l'entrée par ses généreux volumes et ses nombreuses ouvertures tournées vers la nature.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur le parc la Vilaine.

Le salon-séjour s'articule autour d'une majestueuse cheminée qui confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, prolonge harmonieusement cet espace de réception.

La vie de plain-pied est assurée grâce à deux belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un grand bureau pouvant répondre à de nombreux projets. Une vaste terrasse surplombant la Vilaine permet de profiter pleinement du panorama exceptionnel et des couchers de soleil.

À l'étage, vous trouverez deux chambres, un espace de couchage complémentaire, une salle de bains ainsi qu'un grenier offrant des possibilités de rangement.

Le confort est assuré toute l'année grâce à une pompe à chaleur performante.

À l'extérieur, une piscine chauffée invite à la détente dans un cadre intime et privilégié.

La propriété dispose également d'un sous-sol total comprenant les espaces techniques de la maison ainsi que celui de la piscine.

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Laforêt Muzillac vous présente :

A proximité immédiate des commodités, découvrez cette agréable maison non mitoyenne offrant une vie de plain-pied et de beaux volumes.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un salon-séjour lumineux de 25 m2. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est fonctionnelle et conviviale.

La partie nuit de plain-pied comprend une suite parentale avec salle d'eau privative équipée d'une double vasque et d'un WC. Une arrière-cuisine complète les espaces de vie et dessert également une chambre ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, vous profiterez d'une vaste chambre de 21 m2 disposant de sa propre salle d'eau et de son WC, offrant un espace indépendant particulièrement appréciable.

Les atouts de cette propriété se poursuivent à l'extérieur avec un exceptionnel garage de plus de 50 m2 bénéficiant d'une grande hauteur sous porte, parfaitement adaptée au stationnement d'un camping-car ou d'un bateau. Une mezzanine ainsi qu'un local de stockage viennent compléter cet espace.

L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 490 m2 agrémenté d'une piscine d'un peu moins de 10 m2, idéal pour profiter d'un cadre agréable et paisible.

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Venez découvrir votre future résidence principale ou secondaire au sein du domaine résidentiel de loisirs de L'orée d'Arzal à Arzal, entièrement clôturé et sécurisé avec piscine couverte. Ce chalet de fabrication française de 2022, avec vue dégagée sur la vilaine, entièrement meublé et prêt à vivre d'une surface de 51m² dispose de 3 chambres avec placards dont une avec sa salle d'eau privative, une salle d'eau et un wc séparé. Une terrasse couverte de 17m² (possibilité de la fermer). Un abri de jardin + un coffre. Compteur eau et électricité individuel. Assainissement au tout à l'égout. Garantie constructeur jusqu'en 2032. Parc ouvert toute l'année, accès 24h/24 365/365 jours. FRAIS DE NOTAIRE REDUIT. Le parc résidentiel de loisirs du Domaine d'Arzal est niché dans un environnement paisible. C'est un lieu idyllique où vous pouvez vous détendre et vous relaxer. Non loin le port de plaisance d Arzal/Camoel, avec ses commerces, ses restaurants et bar. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 43 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1056 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir votre future résidence principale ou secondaire au sein du domaine résidentiel de loisirs de L'orée d'Arzal à Arzal, entièrement clôturé et sécurisé avec piscine couverte. Ce chalet de fabrication française de 2022, avec vue dégagée sur la vilaine, entièrement meublé et prêt à vivre d'une surface de 43m² dispose de 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. Une terrasse couverte de 17m² (possibilité de la fermer). Un abri de jardin. Compteur eau et électricité individuel. Assainissement au tout à l'égout. Garantie constructeur jusqu'en 2032. Parc ouvert toute l'année, accès 24h/24 365/365 jours. FRAIS DE NOTAIRE REDUIT. Le parc résidentiel de loisirs du Domaine d Arzal est niché dans un environnement paisible. C'est un lieu idyllique où vous pouvez vous détendre et vous relaxer. Non loin le port de plaisance d Arzal/Camoel, avec ses commerces, ses restaurants et bar. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 43 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1056 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui […] Voir l’annonce immobilière >>