Iad France - Éric Dessales vous propose : Orange. Quartier Coudoulet. Exclusivité - Prête à vivre. Charmante Maison de 84 m² habitable en R + 1 implantée sur son terrain sans vis-à-vis de 146 m². Le rez de chaussée se compose du hall d’entrée, de la cuisine indépendante équipée et aménagée, du salon avec accès sur les 2 jardins et d'un wc. À l’étage, 3 chambres, la salle d’eau avec accès à la loggia et le dressing vous attendent. Un garage accessible depuis la maison est également présent. Niveau prestations, elle possède le chauffage central au gaz de ville, la climatisation réversible, le double vitrage et la fibre optique. Le jardin arboré peut accueillir une piscine hors sol à l’abri des regards. C’est la maison idéale pour un premier achat ou pour un pied à terre en Provence dans un quartier tranquille et proche des commodités et des écoles. Habitable de suite, appelez-moi vite et allons la découvrir ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Éric […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Didier URBE vous propose : COUP DE CŒUR - ORANGE SUD - ANCIENNE FERME DE 131 m² - 3 CHAMBRES - TERRAIN DE 1400 m² - PISCINE S’il fallait résumer ce lieu en quelques mots : une maison atypique, le charme indéniable de l’ancien avec tout le confort moderne, un magnifique terrain arboré, piscine, le tout en bord de rivière où seuls les canards pourraient interrompre votre quiétude ! Dans un quartier calme et résidentiel, à 10 min à pied du centre-ville, 5 min de l’entrée d’autoroute A7 / A9 et 10 min de la gare d’Orange. Venez découvrir cette ancienne ferme entièrement rénovée à l’aube des années 2000, au calme et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, on y trouve une cuisine fermée de plus de 20 m² donnant sur une terrasse par une grande baie vitrée, un séjour pour recevoir vos convives et un salon cosy. Passez quelques marches et une spacieuse suite parentale s’offre à vous. Ce rez-de-chaussée est également équipé d’un bureau, d’une buanderie et d’un toilette. À l’étage, la partie « enfant » avec 2 chambres avec placards de rangement de 16 et 11 m², une salle d’eau et un toilette. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain arboré avec arrosage automatique, d’une piscine 6x4 avec, bien entendu, son coin barbecue ! Côté confort : DPE C, habitation de bonne maçonnerie reliée au tout à l’égout, menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible, abri voiture de 33 m², abris de jardin et possibilité de stationner aisément plusieurs véhicules. Cerise sur le gâteau : installer une chaise longue dans son jardin en bordure de la Meyne et regarder les canards batifoler ! Certaines photos sont générées par l’IA afin de visualiser les pièces plus épurées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Didier URBE vous propose : ORANGE-BASTIDE PROVENCALE DE 2003,4 CHAMBRES-STUDIO INDEPENDANT-TERRAIN DE 1100 m² AVEC PISCINE ET POOL HOUSE. En fond d'impasse, dans un quartier calme et résidentiel, à 10 min à pied du centre-ville, 5 min de l’entrée d’autoroute A7 / A9 et 10 min de la gare d’Orange. Venez découvrir cette magnifique villa lumineuse et entretenue, style bastide provençale, de 143 m², assise sur un terrain arboré et clos de 1143 m². Cette parcelle accueille, après une grande terrasse attenante à la propriété, une piscine 10x5 avec son pool house aménagé, le tout fraîchement sécurisé par une barrière en fer forgé : un petit coin de paradis pour vous détendre et recevoir vos convives ! Côté maison, passez le hall d’entrée et découvrez, à votre gauche, une lumineuse et spacieuse pièce de vie de 38 m² ainsi qu’un salon cosy faisant office, à l’heure actuelle, de coin « bar ». À votre droite se profile une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un coin repas et, attenant, un cellier. Un toilette indépendant complète ce rez-de-chaussée. À l’étage, 3 chambres de 12 m² et une de 14 m², une grande salle de bain avec douche italienne et un toilette indépendant viennent parfaire cette maison. Côté confort : habitation de bonne maçonnerie (agglo de 20, laine de verre et briquette rouge), menuiseries PVC double vitrage arrondies, forage avec arrosage automatique, un grand garage avec mezzanine et accès direct sur le cellier. Possibilité de stationner à minima 4 véhicules à l’intérieur de la propriété. Cerise sur le gâteau : En plus de l’habitation, un studio indépendant de 25 m², sans compter la mezzanine, s’offre à vous afin de recevoir famille, amis ou bien d’en faire une dépendance pour votre adolescent ! Quelques travaux de finition sont à prévoir pour le studio. En conclusion, si vous désirez une habitation où vous pouvez vous sentir en vacances toute l’année, il ne vous reste plus qu’à me joindre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 8 minutes du centre historique d’Orange, cette somptueuse bastide provençale du XIXᵉ siècle s’élève au cœur d’un environnement naturel unique, offrant un art de vivre rare entre patrimoine, paysages emblématiques et tranquillité.Orientée plein sud, la propriété est alimentée par plusieurs sources naturelles, un atout exceptionnel en Provence. Depuis les vastes champs bordant la demeure, le regard s’étend sur les Dentelles de Montmirail jusqu’au Mont Ventoux, dessinant un panorama à couper le souffle.D’une superficie totale d’environ 700 m², la bastide se compose d’une partie professionnelle de 230 m² au rez-de-jardin (idéale pour bureaux, réception ou activité indépendante), et d’une habitation principale de 350 m² répartie en 7 chambres et 6 salles de bain, parfaite pour une grande maison familiale, une maison d’hôtes ou une résidence secondaire d’exception. Un grenier de 175 m² offre des possibilités d’aménagement supplémentaires.Les extérieurs sont tout aussi remarquables :Piscine 13 x 5 m alimentée par une eau de source purePool house indépendant de 58 m²Maison de gardien de 40 m²Deux garages fermés et deux carports couvertsUne partie du mobilier est incluse, […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le quartier le plus recherché d'Orange, Artémis immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente une très belle villa de 180m² installée sur un parc arboré et paysagé de 4030m² Sur deux niveaux, elle est composée en rez de chaussée d'un hall d'entrée qui dessert,: - coté jour, un grand séjour, un salon avec cheminée, une cuisine équipée ouverte sur le jardin planté d'oliviers, sanitaire indépendant. - coté nuit, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une suite parentale avec salle d'eau et toilettes. A l'étage, une deuxième suite parentale avec une vue panoramique sur le jardin, une salle d'eau, un WC indépendant et un bureau complètent l'ensemble. Pour votre confort la maison offre les prestations suivantes : Excellent diagnostic énergétique C/B, doubles vitrages, volets électriques , climatisation réversible, eau de ville et forage, chauffage radiateur par chaudière gaz et citerne individuelle, cheminée avec insert fermé, chauffe eau thermodynamique, nombreux placards et rangements, terrasse. Le jardin propice à la détente, paysagé et arboré abrite une belle piscine de forme libre, automatisée, traitée au sel avec son abri tunnel. Facile d'entretien, entièrement clôturé le jardin est équipé d'un arrosage automatique, d'un robot tondeuse Viking autonome et de nombreuses dépendances pour le rangement et le bricolage (chalet bois, locaux technique). D'autres surprises vous y attendent, portail réalisé par un ferronnier, murs provençaux en pierres […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marine Barnier vous propose : Mas en Pierre rénové des années 1870 à Orange Découvrez ce lieu pensé pour recevoir, exploiter et transmettre de 460 m², actuellement exploités en location saisonnière. La propriété offre des volumes rares, une configuration idéale pour un projet touristique haut de gamme, événementiel ou une résidence principale de prestige, tout en bénéficiant d’une activité locative déjà en place. Composition du Mas principal : Surface habitable : 420 m² Terrain : 15 000 m² Chambres : 10 chambres en suite, chacune avec salle d’eau ou salle de bain Autres : Cuisine / salle à manger de 68 m², Salon de 38,5 m², Bureau de 43 m² Confort : Climatisation, double vitrage, 2 cumulus, assainissement conforme Dépendances & extérieurs : Appartement indépendant de 50 m² (1 chambre, cuisine ouverte sur séjour, parking privatif) Piscine 10 × 5 m, filtration au sel, pompe PH automatique Garage de 280 m² Parking pour 10 à 20 véhicules Forage déclaré (arrosage et gestion du domaine) Un bien rare, combinant volumes modulables et activité locative existante. Possibilité d’acquisition complémentaire de 11 hectares. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

L’agence Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère et d’exception, vous présente en Vaucluse (Provence Alpes Côte d'Azur), proche d’Avignon, Uzès et Orange, dans un environnement verdoyant et bucolique, un domaine d’un grand charme sur 2,4 hectares. La propriété se compose de plusieurs bâtiments : château avec sa très belle chapelle, moulin à rénover avec petite plage privée en bordure de la rivière, maison de gardien, dépendances. Une belle piscine avec vue sur la campagne, une oliveraie et de beaux arbres centenaires agrémentent le parc et apportent fraîcheur et sérénité. Bien que située dans un environnement très calme, la propriété reste d’un accès facile car proche des autoroutes A 7 et A9, à 45 mn de la gare TGV d’Avignon et à 1H20 de l’aéroport de Marseille Provence. […] Voir l’annonce immobilière >>

L’agence Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère et d’exception, vous présente en Vaucluse (Provence Alpes Côte d’Azur), à Orange, une belle propriété de caractère, dont les origines remontent au 17ème siècle d’environ 350 m² sur plus de 5 hectares et demi ,dont une partie avec piscine, pool-house et verger. D’élégantes pièces de réception et de nombreux éléments d’origine agrémentent cet ancien relais de chasse. Grandes dépendances, dont une partie pouvant procurer des revenus locatifs. Une belle demeure de famille, rare à la vente. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>