NANTES ERDRE Gachet / chantrerie

Une nouveauté l' Adresse

Calme, sérénité, ballades au bord de l' Erdre sont les maitres de mots de ce bien.

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale de plus de 150 m2, parfaitement entretenue, où volumes généreux, qualité des prestations et atmosphère chaleureuse se conjuguent à merveille.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie de plus de 70 m2 baigné de lumière, pensé pour recevoir et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cet ensemble harmonieux accueille un salon-séjour chaleureux ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée, complète et fonctionnelle, aux finitions soignées.

cet espace se prolonge naturellement vers une agréable terrasse et un grand jardin , arboré et sans vis-à-vis, véritable havre de paix propice à la détente.

La maison offre également le confort très recherché d'une vie de plain-pied grâce à une belle suite parentale située au rez-de-chaussée. Celle-ci dispose de placard intégré, d'une salle d'eau privative et d'un accès direct à la terrasse, pour profiter pleinement du calme et de la douceur des lieux.

A l'étage, un large dégagement dessert quatre belles chambres avec placards, idéales pour accueillir famille et invités, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Pensée pour un quotidien pratique et confortable, cette maison bénéficie également d'une pièce supplémentaire à usage de buanderie / arrière-cuisine, offrant de nombreux rangements et facilitant l'organisation. Un garage complète enfin ce bien de qualité.

Une maison coup de coeur, chaleureuse et prête à accueillir […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie Lamy vous propose : NANTES GACHET – MAISON FAMILIALE 175 m² Dans le secteur recherché de Gachet, à proximité immédiate des bords de l'Erdre et de la Chantrerie, découvrez cette maison familiale de 175 m² parfaitement entretenue. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec cheminée et triple exposition, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau privative ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que trois espaces indépendants offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un garage d'environ 50 m² avec espace buanderie, un cellier et une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules complètent l'ensemble. Édifiée sur une parcelle close et paysagée de 874 m² sans vis-à-vis, cette maison bénéficie d'un environnement calme et privilégié. Les plus : Proximité immédiate de l'Erdre Vie de plain-pied Garage de 50 m² Terrain de 874 m² sans vis-à-vis Nombreuses possibilités d'aménagement À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 142 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le quartier prisé Chantrerie - Gachet, cette maison de 134 m² (160 m² au sol) offre un cadre de vie rare. À quelques pas des rives de l'Erdre, elle séduira ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre la sérénité de la nature et la proximité de la ville.

Une pièce de vie lumineuse et chaleureuse:

Dès l'entrée, on découvre une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle et agrémentée d'un poêle à bois. La grande cuisine aménagée et équipée se prolonge derrière une élégante verrière style atelier, offrant un bel espace de partage tout en préservant une perspective ouverte sur le séjour.

Un agencement idéal pour la vie de famille:

La maison propose une organisation fluide avec cinq espaces de nuit pensés pour le confort de chacun :

Au rez-de-chaussée : Une chambre spacieuse disposant de sa propre salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir.

À l'étage : On y trouve une belle suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle de bain privative avec douche et baignoire.

Deux autres chambres lumineuses, un bureau indépendant parfait pour le télétravail, ainsi qu'une seconde salle de bain proposant elle aussi douche et baignoire.

Un grand garage motorisé complètent les prestations de ce bien.

Afin de vous aider à mieux visualiser les volumes, certaines pièces vides ont été meublées virtuellement par intelligence artificielle.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nantes, à proximité immédiate des bords de l'Erdre, des facultés et de la Chantrerie, découvrez cette spacieuse maison familiale de 266 m2 offrant de très beaux volumes, une grande luminosité et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces de vie généreux :

Pièce de vie lumineuse de plus de 43 m2

Cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda chauffée, créant un espace de réception convivial de plus de 60 m2

Chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied

A l'étage :

Deux chambres avec rangements

Salle d'eau

WC indépendants

Suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains complète (douche, baignoire, double vasque, WC)

Au dernier niveau, un espace indépendant de 49 m2 Carrez (70 m2 au sol) avec salle d'eau et WC vous permettra d'imaginer une suite supplémentaire, un espace adolescent, des bureaux, une salle de jeux ou une activité professionnelle.

La maison dispose également de plus de 34 m2 d'espaces annexes :

Buanderie

Lingerie

Cellier

Salle d'eau avec WC

A l'extérieur, profitez d'un jardin clos de 700 m2 exposé Sud-Est, au calme.

Les plus :

Grand garage double de plus de 56 m2 avec grenier

Carport

Très beaux volumes

Nombreuses possibilités d'évolution

Secteur recherché

Proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

ÉTAT IRRÉPROCHABLE. Nantes-Erdre. Très belle contemporaine de 140 m² habitables (160 m² au sol) offrant vaste réception lumineuse de 56 m² donnant sur belle cuisine aménagée et équipée et sur grand patio ensoleillé, trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle de bains au rez-de-chaussée, espace bureau, salle d'eau. Garage. Jardin. Chauffage gaz (chaudière 2024). Très belles prestations. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des bus et des bords de l'Erdre. Coup de coeur assuré !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

SIXIEME AVENUE L'IMMOBILIER PAR M6 CARQUEFOU

NANTES-CHANTRERIE !

Venez découvrir cette belle maison contemporaine située dans un environnement calme qui vous séduira par son agencement. Le rez-de-chaussée offre une entrée qui dessert une pièce de vie lumineuse grâce aux grandes baies ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée ouverte donnant sur la terrasse en bois exotique idéalement exposée. Une chambre au premier niveau avec placard et salle d'eau permet une vie-de-plain-pied, un WC séparé, un cellier et un espace dressing finalisent ce premier niveau.

L'étage distribue trois chambres avec placards dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé.

Vous profiterez également de son beau jardin arboré !

Cette maison saura aussi vous séduire par ses prestations et la qualité des matériaux ainsi que son environnement qui vous permettra de belles balades sur les bords de […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, Katia Bascougnano vous propose de découvrir cette maison de 49m² située au calme dans un environnement verdoyant, à proximité du parc de la Chantrerie.

Cette maison ossature bois construite entre 2015 et 2017 se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, un salon, une chambre, une SDE et une lingerie.

Elle bénéficie également d'un car port et d'un terrain clos et arboré sur une belle parcelle de 629m².

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'infos ou pour prévoir une visite.

Non soumis au DPE (aucun moyen de chauffage en place, la maison était chauffée par un poêle qui a été démonté)

Budget : 239 200 euros honoraires inclus (dont 9 200 euros charge acquéreur). Net vendeur : 230 000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO ou par mail.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Nantes 2018AC00423 auprès de la SAS proprietes-privees.com, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.- Mandat réf : 444050.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES ERDRE - Saint Joseph de Porterie / Gachet

Optimisation est le maître-mot de cette maison de 105 m2 habitable récente de 2010, pensée pour accueillir confortablement une grande famille au coeur d'un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de l'Erdre et de ses agréables promenades.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle et bien agencée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un bel espace de vie convivial, où la cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à la pièce principale. Cet espace lumineux donne directement accès à une terrasse sur jardin clos, intime et sans vis-à-vis, idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les jeux des enfants.

Une chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau, parfaite pour une suite parentale, un espace invité ou un bureau.

A l'étage, l'espace nuit se poursuit avec quatre chambres, dont une de plus de 20 m2 au sol, permettant à chacun de bénéficier de son propre cocon. Une grande salle de bains vient compléter cet étage, pensée pour le confort de toute la famille.

Un garage avec espace buanderie apporte un vrai plus au quotidien, en alliant praticité et rangement.

Une maison clé en main, équilibrée et agréable à vivre, où chaque mètre carré a été intelligemment optimisé.

Les + :

-Un nombre de chambres rare sur le marché pour ce budget

-Aucun travaux énergétiques à prévoir

-Arrêt de bus 75 à proximité immédiate (correspondances C6 et Tramway ligne 1)

Une opportunité à ne pas manquer. Venez la découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité AMANDA , spécial investisseurs une monopropriété au coeur de gachet , composé de 8 studios actuellement loués en meublée

surface de chaque studio varie entre 18 M2 et 32M2 Tous loué 3947 euros Mensuel

Ecole de vétérinaires à proximité , donc locataires sur 6 ans minimum

Un Cadre exceptionnelle , faibles charges , compteurs individuels

place de parking , caveau pour scooteurs , pas de revente a la decoupe possible

super rendement […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété d'exception de près de 400m² composée d'une maison principale de 264m² et d'une maison secondaire de 130m² avec studio, salle de sport, double garage donnant sur un jardin paysagé au calme de 1554m².

La maison principale se compose à l'étage de 4 chambres dont 1 master avec son balcon, un bureau à l'étage ainsi que 2 salles d'eau, 1 salle de bain et 1 wc.

Le salon-séjour de plus de 80m² avec une cheminée s'ouvre par une baie à galandage sur une généreuse terrasse et un jardin exposés Sud.

La cuisine aménagée et équipée indépendante ainsi que l'arrière-cuisine lingerie laissent rentrer la lumière toute la journée.

Deux caves dont une d'exception en pierres voûtée pour le stockage du vin à parfaite température compètent le bien.

La maison secondaire se compose au rez-de-chaussée d'un double garage carrelé et chauffé ainsi qu'à l'étage d'un appartement de 60m² constitué d'une pièce de vie, d'une chambre avec salle d'eau et d'un wc.

Le jardin est clos et sécurisé par un portail électrique. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine de 2000 de 154m² au calme proche de l'Erdre

3 Chambres dont 1 avec salle de bain et 1 autre avec salle d'eau

Pièce à vivre de 42m² lumineuse avec cheminée à insert

Cuisine aménagée et équipée ouverte, accès terrasse et jardin sans vis-à-vis

2 wc indépendants

1 Garage avec porte sectionnelle

Jardin paysagé et clos avec arrosage automatique

Portail électrique avec interphone

Aucun travaux à prévoir

Parc de la Chantrerie et arrêt de bus à proximité

Points […] Voir l’annonce immobilière >>