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Votre abonnement a bien été pris en compte.3 maisons en vente à Nantes Chantrerie
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premium
449 000 €
(3 207 €/m²)
Prix en baisse
Maison 3 chambres
Nantes Chantrerie
ÉTAT IRRÉPROCHABLE. Nantes-Erdre. Très belle contemporaine de 140 m² habitables (160 m² au sol) offrant vaste réception lumineuse de 56 m² donnant sur belle cuisine aménagée et équipée et sur grand patio ensoleillé, trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle de bains au rez-de-chaussée, espace bureau, salle d'eau. Garage. Jardin. Chauffage gaz (chaudière 2024). Très belles prestations. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des bus et des bords de l'Erdre. Coup de coeur assuré ! Votre interlocuteur : Guillaume BLIN, 26 ans d'expérience sur la Chapelle-sur-Erdre et l'agglomération nantaise.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
2 sdb
27/10/26
27/10
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 58 39 45 68
449 000 €
(3 230 €/m²)
Maison 3 chambres
Nantes Chantrerie
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente et située à Nantes (44300).Excellent état, beaux espaces, DPE C, environnement paisible et proximité de l'Erdre, des transports en commun et du périphérique.Maison familiale construite en 2008, offrant 139m² habitables (160 m² au sol), en parfait état, édifiée sur un terrain de 306 m².Au rez-de-chaussée :Une vaste pièce de vie de 66 m² comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, avec accès à deux terrasses.Vous profiterez également d'une grande suite parentale ouverte sur la terrasse principale, ainsi que d'un bureau bénéficiant d'un accès à la seconde terrasse.Une entrée avec placard et des WC viennent compléter ce niveau.À l'étage :Vous découvrirez un palier pouvant accueillir un espace bureau, une salle d'eau, des WC ainsi que deux chambres, dont l'une est équipée d'un placard.Un grand garage et deux places de stationnement devant celui-ci viennent parfaire les prestations de ce bien.Cette maison profite d'un emplacement recherché, à proximité de l'Erdre, du Parc de la Chantrerie, du périphérique, des transports en commun (lignes 75 et 115, arrêt Porte Douillard) ainsi que des établissements scolaires, de la maternelle à l'enseignement supérieur.Les atouts de cette maison :-Son excellent état général-Ses deux terrasses-Sa généreuse pièce de vie de 66 m² avec cuisine ouverte-Sa suite parentale située au rez-de-chaussée-Son espace bureau-Sa cuisine contemporaine aménagée et équipée-Sa chaudière installée en 2024-Son grand garage et ses deux places de stationnement devant l'accès au garageÀ noter :-Impôt foncier : 2134 € en 2025-Chauffage au gaz et cheminée électrique dans le séjour-Raccordement au réseau collectif d'assainissement (tout-à-l'égout)Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 138 (C)Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 21 (C)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
3 chb
2 sdb
22/10/26
22/10
20
Vue 3D
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 51 05 58 52
Contacter le vendeur par téléphone au :
09 71 00 58 38
345 000 €
(3 920 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Nantes Chantrerie
44300 - NANTES - RUE SOPHIE GERMAIN - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 88 M² - MAISON RECENTE AVEC TERRASSE ET JARDIN - INVESTISSEURS - A VISITER SANS TARDEREfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située rue Sophie Germain à Nantes. Cette maison récente de 88 m², en bon état d'entretien, est actuellement en colocation à 3 personnes, forte rentabilité, proche des grandes écoles et de toutes les commodités. Une salle de sports commune fait partie de la copropriété.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 35 m² avec accès direct à une terrasse de 12 m² exposée à l'Ouest, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte est entièrement équipée et aménagée, parfaite pour une colocation. Une chambre de plain pied avec sa salle d'eau complète cet espace.À l'étage, deux chambres spacieuses offrent des espaces de rangement optimisés. La salle d'eau avec toilette est moderne et fonctionnelle.Le jardin de 91 m², exposé également à l'Ouest, est un véritable atout pour profiter de moments de détente en extérieur. Une dépendance de 5 m² complète ce bien et offre des possibilités de stockage supplémentaires.Deux places de parking garantissent un stationnement facile. La maison, construite en 2022, est en très bon état, que ce soit au niveau de l'électricité, de la plomberie, de la façade ou des sols.Ne laissez pas passer l'opportunité de visiter cette maison chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour accueillir des étudiants ou une famille dans un environnement calme et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Thomas Badau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
2 sdb
22/10/26
22/10
20
×
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06 60 03 04 58
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 76 70 39 80
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