NANTES ERDRE Gachet / chantrerie

Une nouveauté l' Adresse

Calme, sérénité, ballades au bord de l' Erdre sont les maitres de mots de ce bien.

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale de plus de 150 m2, parfaitement entretenue, où volumes généreux, qualité des prestations et atmosphère chaleureuse se conjuguent à merveille.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie de plus de 70 m2 baigné de lumière, pensé pour recevoir et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cet ensemble harmonieux accueille un salon-séjour chaleureux ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée, complète et fonctionnelle, aux finitions soignées.

cet espace se prolonge naturellement vers une agréable terrasse et un grand jardin , arboré et sans vis-à-vis, véritable havre de paix propice à la détente.

La maison offre également le confort très recherché d'une vie de plain-pied grâce à une belle suite parentale située au rez-de-chaussée. Celle-ci dispose de placard intégré, d'une salle d'eau privative et d'un accès direct à la terrasse, pour profiter pleinement du calme et de la douceur des lieux.

A l'étage, un large dégagement dessert quatre belles chambres avec placards, idéales pour accueillir famille et invités, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Pensée pour un quotidien pratique et confortable, cette maison bénéficie également d'une pièce supplémentaire à usage de buanderie / arrière-cuisine, offrant de nombreux rangements et facilitant l'organisation. Un garage complète enfin ce bien de qualité.

Une maison coup de coeur, chaleureuse et prête à accueillir […] Voir l’annonce immobilière >>

44300 - NANTES - CHANTRERIE - MAISON - 4 CHAMBRES DONT SUITE PARENTALE EN RDC - 112 M² - VERANDA - DPE B

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison familiale de 112 m² située à Nantes, dans le quartier calme de la Chantrerie.

Construite en 2010 par DEPREUX CONSTRUCTION, cette maison sur 2 niveaux bénéficie d'une exposition est/ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Vous serez séduit par cette maison offrant un bel espace de vie. Elle se compose d'une grande pièce de vie d'environ 50 m² avec sa cuisine aménagée et équipée de marque MOBALPA, une buanderie, un WC séparé et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative en RDC. A l'étage, une salle d'eau avec WC et 3 chambres lumineuses complètent ce bien.

Un des atouts de ce bien est sa véranda de marque AKENA et son parquet massif idéale pour profiter toute l'année des beaux jours en famille ou entre amis, donnant sur un jardin et terrasse.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un excellent potentiel d'aménagement pour créer le cocon familial dont vous rêvez.

Un garage/cellier rajoute des rangements supplémentaires. Le carport et le parking devant la maison bitumés permettent de garer 3/4 voitures sur le terrain.

Cette maison a un DPE B et permet grâce à la pompe à chaleur et aux panneaux photovoltaïques de faire des économies d'énergie!

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Nantes, contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Virginie Moineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

Espace, lumière et cadre de vie privilégié à deux pas de l'Erdre

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Chantrerie, à proximité immédiate des bords de l'Erdre et des pôles universitaires, découvrez cette maison familiale de 266 m2, offrant des volumes rares et un fort potentiel d'évolution.

Des espaces de vie généreux et lumineux

Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité :

Pièce de vie de plus de 43 m2, baignée de lumière

Cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda chauffée, véritable pièce de vie supplémentaire

Chambre avec salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied

Un espace nuit confortable et bien pensé

A l'étage :

Deux chambres avec rangements

Salle d'eau

WC indépendants

Suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains complète (douche, baignoire, double vasque, WC)

Un dernier niveau aux multiples possibilités

Un espace indépendant de 49 m2 Carrez (70 m2 au sol) avec salle d'eau et WC :

idéal pour une suite supplémentaire, un espace adolescent, un bureau ou une salle de loisirs

Des espaces annexes rares

Accessible depuis la véranda :

Buanderie

Lingerie

Cellier

Salle d'eau avec WC

Soit plus de 34 m2 supplémentaires offrant de nombreuses possibilités d'aménagement

Un extérieur privilégié

Jardin de 700 m2 exposé Sud-Est, au calme

Grand garage double de plus de 56 m2 avec grenier

Carport

Un emplacement recherché

Proximité immédiate des bords de l'Erdre

Bus ligne 75 à proximité (accès rapide facultés, Carquefou, tram ligne 1 ? Beaujoire)

Commerces et écoles à proximité

Accès rapide périphérique Est […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES ERDRE - Saint Joseph de Porterie / Gachet

Optimisation est le maître-mot de cette maison de 105 m2 habitable récente de 2010, pensée pour accueillir confortablement une grande famille au coeur d'un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de l'Erdre et de ses agréables promenades.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle et bien agencée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un bel espace de vie convivial, où la cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à la pièce principale. Cet espace lumineux donne directement accès à une terrasse sur jardin clos, intime et sans vis-à-vis, idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les jeux des enfants.

Une chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau, parfaite pour une suite parentale, un espace invité ou un bureau.

A l'étage, l'espace nuit se poursuit avec quatre chambres, dont une de plus de 20 m2 au sol, permettant à chacun de bénéficier de son propre cocon. Une grande salle de bains vient compléter cet étage, pensée pour le confort de toute la famille.

Un garage avec espace buanderie apporte un vrai plus au quotidien, en alliant praticité et rangement.

Une maison clé en main, équilibrée et agréable à vivre, où chaque mètre carré a été intelligemment optimisé.

Les + :

-Un nombre de chambres rare sur le marché pour ce budget

-Aucun travaux énergétiques à prévoir

-Arrêt de bus 75 à proximité immédiate (correspondances C6 et Tramway ligne 1)

Une opportunité à ne pas manquer. Venez la découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>