Iad France - Marc Godet vous propose : MARQUAY – Maison 197 m² avec piscine, 2 logements indépendants et DPE A Et si votre prochaine maison pouvait être à la fois votre résidence familiale, votre maison de vacances… et vous offrir un véritable potentiel de revenus ? À Marquay, au cOEur du Périgord Noir, dans un environnement calme et préservé, découvrez cette agréable maison de 197 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 2 122 m² sans vis-à-vis, avec piscine chauffée, grande terrasse et garage. Un bien particulièrement intéressant par sa configuration évolutive, son excellent niveau de performance énergétique et ses possibilités d'utilisation. 🏡 UNE MAISON FAMILIALE CONFORTABLE Le niveau principal propose une belle pièce de vie de 55 m², réunissant séjour et cuisine dans un espace lumineux et convivial. Vous y trouverez également 3 chambres parentales, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau. Une configuration idéale pour une famille, mais également parfaitement adaptée à une résidence secondaire accueillant famille et amis. ⭐ DEUX LOGEMENTS INDÉPENDANTS C'est l'un des véritables points forts de cette propriété. En rez-de-jardin, deux espaces indépendants permettent d'envisager différents projets : Premier logement : ✔ salon / cuisine ✔ chambre ✔ bureau ✔ salle d’eau avec WC Second logement : ✔ grande pièce de vie avec cuisine équipée ✔ salle d’eau adaptée PMR avec WC Ces deux logements peuvent être utilisés pour accueillir famille et amis, pour exercer une activité professionnelle ou encore être exploités en location saisonnière ou à l’année. 👉 Une configuration particulièrement recherchée dans le Périgord Noir. 🌿 DES EXTÉRIEURS PENSÉS POUR PROFITER Le terrain clos de 2 122 m², exposé Sud-Est et totalement préservé des regards, offre un véritable espace de détente. Vous profiterez notamment de : 🏊 Piscine chauffée ☀️ Terrasse de 40 m² 🚗 Garage de 40 m² 🌳 Terrain clos et sans vis-à-vis 📍 Environnement calme ♿ Accès PMR Un extérieur qui se prête parfaitement […] Voir l’annonce immobilière >>