iad France - Edouard Dupond vous propose: Demeure de caractère, en pierre rénovée de 1840, saine avec un excellent dpe, composée d'une double habitation, l'une de 190 m2 et l'autre de 78 m2, sans nuisances, au calme et sans travaux, à 3 mn des commodités, 5 mn du péage et 15 mn de la mer.

La porte d'entrée massive de la maison principale donne le ton, et vous entrouve une piéce de vie élégante, mélange de pierre et de poutres apparentes, décomposée en un espace salon et dîner, un coin déjeuner avec sa cheminée pierre et une cuisine récente en ouvert, toute luxueusement équipée et très fonctionnelle. De plus, vous disposez toujours d'un joli point de vue sur le jardin, quelquesoit votre positionnement dans la maison.

Aussi, sur main gauche de la cuisine, vous accédez à une vaste buanderie avec wc et salle d'eau, joignant directement le garage, et sur main droite à une double terrasse dont l'une dispose d'une pergola de charme parfaitement exposée sur le jardin.

A l'étage, 5 chambres s'offrent à vous, avec une grande salle d'eau centralisée, un wc et toujours beaucoup de raffinement dans la rénovation.

Côté jardin, l'ensemble du terrain de 1000 m2 est clôturé, arboré, et dispose d'une piscine 8x4 liner avec des plages carrelées et un système de sécurité aux normes. De plus, vous bénéficiez d'un abri jardin et d'un parking intérieur pour 3 voitures, avec des parkings illimités en extérieurs.

Sur la seconde habitation plus petite et mitoyenne, celle ci reste idéale en guise de maison d'hôtes ou pour faire du locatif, vu l'emplacement touristique à fort potentiel. Vous profiterez ainsi de 2 chambres avec une salle d'eau à l'étage, avec une pièce de vie et une cuisine en ouvert et un wc au rez de chaussée, le tout donnant sur une joli patio indépendant avec son espace détente.

Côté matériaux et équipements, vous serez enchantés par leur qualité, tels pvc double vitrage, vmc, rideaux et portes de garage électriques, alarme. Aussi, l'excellente isolation et l'insert […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Alberola vous propose: COUP DE CŒUR – Maison plain-pied 2019 – 4 faces – piscine – 3 chambres – garage

Dans un environnement calme, au coeur d'un lotissement, dans un village avec toutes les commodités, découvrez cette superbe maison de plain-pied construite en 2019, où confort moderne et qualité de vie sont au rendez-vous.

Dès l’entrée, laissez vous séduire par une magnifique pièce de vie lumineuse, avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour, offrant un accès direct à une élégante terrasse en travertin.

Côté nuit :

3 chambres confortable avec parquet en bois massif

Une salle d’eau avec douche à l'italienne

Un garage avec espace buanderie

À l’extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement :

Piscine avec local technique

Terrasse en travertin

Pergola et coin barbecue pour vos moments conviviaux

Atelier et espace potager

Stationnement pour plusieurs véhicules

Prestations de qualité :

Construction récente (RT 2012)

Pompe à chaleur

Chauffe-eau thermodynamique

Maison lumineuse et parfaitement fonctionnelle

À visiter sans tarder!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Catherine Ernst vous propose: Vous recherchez une maison moderne, sans travaux, où tout est déjà prêt pour votre confort ?

À Canet-d’Aude, cette villa contemporaine de plain-pied, construite en 2025, répond parfaitement aux attentes actuelles : un bien fonctionnel, lumineux et immédiatement habitable.

Dès l’entrée, la pièce de vie d’environ 47 m² s’impose par ses volumes et sa luminosité. Les larges ouvertures en aluminium créent une belle continuité avec l’extérieur et apportent une agréable sensation d’espace au quotidien.

L’agencement a été pensé avec cohérence et confort :

la maison propose trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une salle de bain indépendante ainsi qu’un WC séparé complètent l’espace nuit.

À l’extérieur, le terrain d’environ 400 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement : espace détente, terrasse conviviale, jardin paysager ou projet de piscine.

Côté prestations, la maison se distingue clairement :

chauffage et climatisation gainable par pompe à chaleur réversible, menuiseries aluminium, équipements récents et finitions soignées.

Un confort thermique discret, homogène et performant en toute saison.

Un garage vient compléter l’ensemble pour plus de praticité.

Située dans un environnement calme, à proximité du centre du village et de ses commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable et facile au quotidien.

Une maison actuelle, clé en main, parfaitement adaptée aux attentes du marché d’aujourd’hui.

Contactez-moi pour organiser une visite : c’est sur place que vous ressentirez pleinement le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandrine Roucou vous propose: Maison contemporaine 146 m² – Piscine, Garage & Confort Haut de Gamme à Canet

Située en zone non inondable, dans un quartier résidentiel calme et recherché de Canet, cette maison de 2020 de 146 m² habitables sur 480 m² de terrain est une véritable pépite pour les familles en quête de modernité et de confort.

Ses atouts principaux :

Construction récente (2020) en parfait état

4 chambres spacieuses dont une suite parentale

146 m² habitables parfaitement agencés

Prestations haut de gamme : climatisation réversible gainable avec régulation indépendante dans chaque pièce, isolation ++, double vitrage, volets roulants électriques centralisés, ballon thermodynamique, fibre optique

Exposition plein sud = maison très lumineuse

Agencement pratique et fonctionnel :

Rez-de-chaussée : belle entrée, séjour lumineux ouvert sur la terrasse, cuisine équipée moderne, 4 chambres dont suite parentale, salle d’eau, WC indépendants, buanderie

Extérieur : terrasse conviviale, jardin exposé plein sud, piscine récente pour se rafraîchir l’été

Stationnement : garage + parking privatif

Un cadre de vie privilégié :

Calme, sécurité, confort… à seulement quelques minutes des commodités et des axes routiers.

En résumé :

Une maison familiale moderne, lumineuse et parfaitement équipée, prête à vous accueillir sans travaux, dans un environnement serein.

Une opportunité rare à Canet ! Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Demeure de charme avec piscine, jardin et grenier aménageable à 15 min de Narbonne

À Canet (11200), cette maison de maître de 1905 déploie 390 m² habitables dans un cadre intime, arboré et structuré autour d’un jardin de 1 200 m² avec piscine de 8 x 4 m.

Le rez-de-chaussée accueille un double salon lumineux de 40 m², une salle à manger de 20 m², et une cuisine indépendante de 18 m². À l’étage, 6 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d’eau, 4 WC, et un grenier à fort potentiel composent un intérieur raffiné, idéalement conçu.

Les prestations incluent un chauffage central, des huisseries en double vitrage, une isolation optimisée, une cave de 30 m², un garage fermé de 20 m², et 2 stationnements extérieurs. À moins de 500 m, se trouvent établissements […] Voir l’annonce immobilière >>