Iad France - Geoffroy Chazeau vous propose : Maison de 130 m² de plein pied au coeur d'un domaine d'exception qui vous enverra en vacances toute l'année : piscine privée de 15 m * 10, deux courts de tennis, espaces verts parfaitement entretenus, jardins ouverts de type américains, rues pensées pour la mobilité douce idéales pour la tranquillité des vélos et des piétons. Cette maison profite d'un cadre idyllique rare à seulement 200 mètres du futur collège ouvert à la rentrée 2026. En rentrant d'une partie de tennis, d'une baignade ou d'une promenade en famille à vélo, vous serez accueillis par une parcelle de 900 m² entièrement arborée. Dès l'entrée vous pourrez apprécier un vaste salon séjour traversant de 50 m² donnant sur une terrasse orientée ouest pour profiter de belles soirées face au soleil couchant. La suite parentale donnant sur la terrasse vous permettra de profiter des extérieurs dès le petit déjeuner. L'espace nuit se complète de trois chambres et d'une salle de bains supplémentaire. Cette maison à rafraichir totalement offre également la possibilité d'exploiter les combles pour bénéficier d'un espace supplémentaire d'environ 60 m² au sol, à aménager en salle de jeux, chambre d'ado ou bureaux ce qui lui donnera un confort immédiat et un réel potentiel de valorisation à la revente. Cette belle demeure nichée au coeur d'un environnement rare, entretenu par une ASL, dispose de tous les atouts pour vous offrir un cadre de vie privilégié et un investissement à fort potentiel de valorisation. À découvrir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christelle Dogon vous propose : Superbe Maison Familiale de 145 m² avec garage, jardin et piscine au Taillan-Médoc Située dans un quartier résidentiel calme, cette magnifique maison individuelle construite en 2016 (RT2012) saura vous séduire par ses espaces généreux et son environnement paisible. Idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité, cette propriété offre des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel à proximité des écoles, commerces et des grands axes pour rejoindre Bordeaux, l'aéroport ou les plages. Dés l'entrée, vous découvrez une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Un cellier attenant vous permet un accès au garage. L'espace nuit propose 1 SDB, 1 WC indépendant ainsi que 5 chambres dont une suite parentale avec 1 dressing aménagé et 1 SDE avec WC. Pour profiter en famille ou entre amis, l'extérieur vous offre un jardin arboré à l'abri des regards, une grande terrasse et une piscine sécurisée et chauffée. Pour les chaudes journées d'été, une partie de la terrasse est couverte pour vous assurer un peu de fraîcheur. Cette maison chaleureuse équipée de la fibre bénéficie du chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur et d'un poêle à pellets vous garantissant un confort optimal toute l'année tout en réalisant des économies d'énergie. Vous apprécierez également les menuiseries en alu, la fermeture centralisée des volets, les nombreux rangements ainsi qu'un terrain de pétanque et pour le côté pratique, un abri de jardin avec WC. Cette maison familiale allie confort, modernité et qualité de vie. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anyssa Saadallah vous propose : Emplacement idéal – Maison de caractère 122 m² à Le Taillan-Médoc - Maison de caractère - Lumineuse - Jardin plein sud - Proche centre À deux pas du centre-ville, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette charmante maison individuelle, pleine d’authenticité et de cachet. D’une surface de 122 m², elle se compose d’une salle à manger conviviale, d'un salon, d’une cuisine fonctionnelle, 3 grandes chambres d’une salle de bain (douche / baignoire). Les beaux volumes et la luminosité naturelle offrent un cadre de vie agréable au quotidien. Bien entretenue, cette maison présente également un fort potentiel d’aménagement, vous permettant de repenser les espaces selon vos envies et de créer un intérieur qui vous ressemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 351 m² avec un agréable jardin avec piscine exposé plein sud, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Son emplacement est un véritable atout : proche des commerces, des écoles et des transports, tout en bénéficiant du calme d’un secteur résidentiel. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou un projet de rénovation avec cachet. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pauline Voisin vous propose : Située en plein centre du Taillan-Médoc, à quelques pas des commerces et du groupe scolaire Éric Tabarly, cette maison de ville de plain-pied de la fin du XIXᵉ siècle séduit par sa jolie façade en pierre de taille et son cadre de vie pratique et agréable. Développant 120 m² sur une parcelle clôturée de 500 m², elle offre un intérieur lumineux et bien agencé : pièce de vie de 37 m² exposée Sud, cuisine indépendante équipée, le tout prolongé par une véranda fonctionnelle donnant accès à la terrasse. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une chambre parentale totalisant 17,5 m² avec salle d’eau et WC, une salle de bain indépendante et un WC séparé. Une buanderie, pouvant également servir de cuisine d’été, bénéficie d’un accès direct vers l’extérieur. Un grenier aménagé de 24 m² au sol (hauteur maximale 1,60 m), isolé, parqueté et équipé d’un velux, complète l’ensemble et offre de nombreuses possibilités : rangement, salle de jeux, bureau ou pièce d’appoint. À l’extérieur, l’avant de la maison permet le stationnement de plusieurs véhicules et dispose d’un cabanon de jardin. À l’arrière, un joli patio-terrasse couvert pour les beaux jours, prolongé par un jardin avec piscine semi-enterrée de 3 × 6 m. Un garage isolé et carrelé de 10 m² avec volet roulant électrique, trois à quatre stationnements, ainsi qu’un chauffage au gaz, complètent ce bien rare en centre-ville. Une maison fonctionnelle, agréable à vivre, à découvrir sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pauline Voisin vous propose : LE TAILLAN-MEDOC, Maison de plain-pied rénovée avec dépendance attenante, sur belle parcelle arborée Située au calme, cette maison de plain-pied des années 90 a été largement rénovée et remise au goût du jour. Elle offre environ 170 m² habitables sur une parcelle paysagée et entièrement clôturée de 929 m², garantissant intimité et confort de vie. La pièce de vie d’environ 48 m², particulièrement lumineuse grâce à sa grande baie vitrée exposée plein sud (volet roulant électrique), s’ouvre généreusement sur la terrasse et le jardin. Deux impostes fixes côté ouest et deux portes-fenêtres côté nord complètent cet espace traversant et convivial. La cuisine, séparée par une verrière esprit atelier, allie fonctionnalité et style. Le coin nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale de 21,5 m² avec dressing et salle d’eau privative comprenant WC. Les deux autres chambres bénéficient de volumes agréables et d’une proximité immédiate avec une salle de bain indépendante. Un WC séparé ainsi qu’un cellier / buanderie organisent parfaitement la circulation et facilitent le quotidien. Attenante à la maison mais disposant également d'une entrée indépendante, une dépendance de 23 m² offre de nombreuses possibilités : activité professionnelle, espace de télétravail isolé, chambre supplémentaire ou studio locatif. Elle comprend une petite entrée, un espace principal climatisé et des sanitaires. À l’extérieur, la propriété séduit par sa parcelle paysagée, entièrement clôturée, donnant une vraie sensation de cocon privé. Une belle terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, et l’espace dédié à la piscine (piscine hors sol existante) laisse imaginer de beaux moments en famille. Un abri voiture, un atelier, plusieurs places de stationnement complètent l’ensemble. Les améliorations récentes incluent : climatisation réversible (2023), poêle à granulés programmable, panneaux solaires installés en 2024, électricité refaite, […] Voir l’annonce immobilière >>