En exclusivité – Propriété d'exception au coeur de la verdure

Vous recherchez un havre de paix où confort, espace et nature se conjuguent à la perfection ? Cette superbe propriété située dans un environnement calme et préservé entre Le Muy et La Motte est un véritable coup de cœur !

Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 3 400 m², cette maison traditionnelle aux prestations haut de gamme offre une surface habitable de 250 m²(surface totale 261m2), intelligemment répartie en deux logements indépendants, parfaits pour une grande famille, un projet d’accueil ou une rentabilité locative.

Premier logement – 150 m²

• Belle entrée avec dégagement

• Cuisine équipée ouverte sur un double séjour lumineux

• Suite parentale avec salle d’eau et dressing

• À l’étage : deux chambres, salle de bain et WC séparé

Deuxième logement – 110 m²

• Spacieuse pièce de vie

• Cuisine indépendante équipée

• Suite parentale avec salle de bain

• À l’étage : une chambre supplémentaire avec salle de bain et WC séparé

Un extérieur de rêve:

• Piscine traditionnelle 10x5 au sel avec pool house

• Grandes terrasses couvertes pour profiter des beaux jours

• Grand carport avec éclairage

• Terrain clos et paysager, idéal pour profiter du calme absolu

Prestations haut de gamme:

• Chauffage au sol par pompe à chaleur & climatisation

• Vidéosurveillance Daitem pour une sécurité optimale

• Forage et micro-station d’épuration

• Immense sous-sol de 216 m², idéal pour stockage ou aménagement supplémentaire

• Baies à galandages

• Adoucisseur

Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marvin Merose vous propose: Mas provençal de 126 m² + 57 m² annexes avec piscine – Le Muy

Située sur les hauteurs du Muy, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et recherché, cette maison de 126m² habitables se distingue par ses volumes généreux, ses belles prestations et sa configuration évolutive.

En complément, elle offre 57 m² de surfaces annexes (mezzanine, pool house, abri aménagé, atelier), apportant un confort rare et des possibilités multiples : espace indépendant, télétravail, accueil famille ou revenus complémentaires.

Un bien complet, fonctionnel et atypique, difficile à retrouver sur le secteur.

Les atouts du bien :

- DPE A : performance énergétique optimale et charges maîtrisées

- Vaste espace de vie avec séjour lumineux, grande entrée et cuisine ouverte

- Accès direct à la terrasse et aux extérieurs

- 2 chambres + 1 chambre sous mansarde

- Suite parentale avec salle d’eau

- Salle de bain indépendante

- Bureau pouvant être transformé en chambre (mobilier restant)

- Mezzanine avec couchage possible

- Buanderie

- Grenier d’environ 80 m²

Extérieurs et dépendances :

- Piscine creusée avec espace terrasse

- Pool house

- Abri de jardin aménagé en chambre

- Atelier de 12 m²

- Stationnement pour 2 véhicules

Confort et prestations :

- Pompe à chaleur neuve

- Climatisation réversible

- Excellent classement énergétique (DPE A)

- Toiture rénovée

- Maison en très bon état, prête à vivre

Maison trois faces, idéale pour un projet de vie dans un environnement calme avec de beaux volumes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Xiaoliang Declercq vous propose: Art de vivre méditerranéen — Plain-pied de charme exposé plein sud

Véritable invitation à la douceur de vivre, cette propriété de plain-pied séduit par l’harmonie parfaite entre ses espaces intérieurs et extérieurs, pensés pour un confort de vie optimal.

Dès l’entrée, une atmosphère chaleureuse et apaisante s’impose. Les plafonds en staff, sublimés par des moulures sur mesure et des finitions soignées, témoignent d’un niveau d’exigence rare.

L’espace de vie, convivial et élégant, s’articule autour d’un bar apportant caractère et originalité. La salle à manger, baignée de lumière, ainsi que la cuisine entièrement équipée avec plans de travail en granit, s’ouvrent sur une belle terrasse couverte, idéale pour recevoir. Une seconde terrasse couverte prolonge le salon, offrant différents espaces de détente.

La maison propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, WC et dressing, bénéficiant d’un accès direct au jardin et de sa propre terrasse privative. Des combles aménagés viennent compléter l’ensemble avec une grande chambre supplémentaire et un bureau spacieux.

La salle de bains, élégante et intemporelle, habillée de pierre naturelle, dispose d’une baignoire balnéo, d’une douche et d’une double vasque. Un WC indépendant complète cet espace.

À l’extérieur, le cadre de vie est tout simplement remarquable: piscine creusée sécurisée par un garde-corps en fer forgé, pool house avec WC indépendant, cuisine d’été avec barbecue intégré, terrain de pétanque et vastes espaces de réception.

Les terrasses en pavés de pierre naturelle, posés en éventail avec caniveau intégré, apportent un cachet authentique et raffiné. Le jardin paysager, parfaitement structuré, accueille deux cyprès élancés, trois oliviers anciens de caractère ainsi qu’un palmier, créant une ambiance résolument méditerranéenne.

Un garage de 27 m² ainsi que de nombreuses places de stationnement complètent ce bien rare.

À seulement […] Voir l’annonce immobilière >>

Au bout d'une impasse, entourée de forêts et baignée de calme, découvrez cette superbe propriété mêlant charme d'antan et confort moderne. Construite en 2003 avec des matériaux de qualité et un style rappelant les anciennes bastides provençales, cette maison invisible depuis la route offre un cadre de vie exceptionnel. Un portail en bois motorisé dévoile un spacieux parking pavé et un vaste garage habillé de pierres, pouvant accueillir un grand véhicule et abritant les équipements techniques de la piscine. Quelques marches en pierre mènent à l'entrée de la maison, surplombant un terrain plat et soigneusement aménagé : grandes terrasses en pierre refaites récemment, piscine chauffée, aire de jeux pour enfants, potager et jardin méditerranéen facile d'entretien. À l'intérieur, la chaleur des sols en pierre de Bourgogne se retrouve dans toute la maison. Dès l'entrée, un plancher de verre révèle une cave à vin authentique. Le hall dessert la lumineuse pièce de vie dotée d'une magnifique cheminée artisanale, ouvrant sur les terrasses avant et arrière. La cuisine, fonctionnelle et optimisée, est prolongée d'une agréable véranda idéale pour les repas en famille. La maison propose une suite parentale de plain-pied avec dressing, salle de bain et accès direct à la piscine, ainsi qu'une seconde chambre avec placards. À l'étage, deux chambres d'amis se partagent une grande salle de bain. En complément, un sous-sol parfaitement aménagé accueille une salle TV, une salle de douche avec sauna, un bureau avec espace de réunion, une vaste salle de sport et une cave à vin climatisée. Chauffage et rafraîchissement au sol sont assurés par une pompe à chaleur moderne, complétés par une climatisation installée dans plusieurs pièces. À l'extérieur, une somptueuse cuisine d'été avec trois barbecues ravira les amateurs de convivialité. La piscine au sel de 16 x 4 m revêtue d'un éco-finish, est entourée d'un charmant pavillon en bois modulable, parfait pour se détendre à l'ombre en profitant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Quentin Chanon vous propose: Domaine d’exception – Bâtisse du XVIIᵉ siècle

Au cOEur de 6 hectares de nature préservée, entre platanes centenaires, pinède de pins parasols et étang aux allures de carte postale, découvrez une propriété rare et chargée d’histoire.

Près de 736 m² avec annexes (450 m² habitables), répartis en 3 logements offrant de nombreuses chambres et suites spacieuses.

Piscine, charme authentique, volumes généreux… Un lieu unique, idéal pour une résidence de prestige, un projet familial ambitieux ou une activité touristique / évènementielle.

Opportunité rare sur le secteur.

Contactez-moi pour en découvrir tout le potentiel et accéder au dossier complet (photos & vidéos).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mélanie JACQUOT vous propose: Maison construite en siporex (béton cellulaire) sur parcelle de TERRAIN DE 671 M2 environ du domaine Des Canebieres - LE MUY -

Très belle parcelle en hauteur, terrasse, joli jardin paysager avec parking voitures, pas de vis-à-vis, un véritable coin de paradis au calme dans un Domaine résidentiel de loisirs.

Cette parcelle comprend les installations suivantes :

- 1 maison de 51 m2 composée d'un séjour avec une cuisine ouverte , 2 chambres , salle d'eau et WC indépendant,

- 1 terrasse couverte

- 1 chalet en bois

Piscinable

Le terrain de 670 m² environ est en jouissance exclusive est clôturé.

Le domaine des Canebière s'étale sur près de 275 hectares de verdure, de chênes et de pins. Deux piscines sont ouvertes durant les vacances d'été et accueillent tous les jours sur leurs plages les résidants en quête de fraicheur. Trois courts de tennis, un boulodrome, une aire de jeux enfants, ainsi qu'une bibliothèque, et terrain de volley, vont pouvoir profiter aux heureux propriétaires de la parcelle.

Restaurants dans le domaine.

PAS D'HABITATION EN RÉSIDENCE PRINCIPALE. Achat de part sociale. au sein d’un domaine avec habitation de type HLL et maison en dur.

Les +++ : le calme, les infrastructures à disposition, la vue et l'implantation juste à coté de la sortie autoroutes.

⚠️ POINTS IMPORTANTS AVANT VISITE

1️⃣ Résidence secondaire uniquement : le règlement intérieur interdit d’y établir sa résidence principale. Une adresse fiscale extérieure est obligatoire.

2️⃣ Le domaine est un Parc Résidentiel de Loisirs, constitué en SCI, composé uniquement d’HLL meublées. Vous achetez une part sociale, et non un bien immobilier classique :

➡️ Aucun prêt immobilier possible, l’acquisition nécessite des fonds propres.

3️⃣ Un droit d’entrée de 5 000 € est à ajouter au prix de vente.

UN HAVRE DE PAIX AVEC VUE – PARFAIT POUR UNE RÉSIDENCE SECONDAIRE !

Ne laissez pas passer cette occasion de […] Voir l’annonce immobilière >>