Iad France - Manon Pelloquin vous propose : LANÇON-PROVENCE – MAISON DE CARACTÈRE AVEC 6 CHAMBRES, PISCINE, GARAGES ET JARDIN Située sur les hauteurs du village, cette charmante maison authentique vous séduira par son cadre de vie privilégié, son calme absolu et son superbe potentiel. Construite en 1975 et édifiée sur deux niveaux, elle offre une généreuse superficie de 209 m² habitables sur un terrain de 1 753 m², ce qui en fait un lieu de vie idéal. Le rez-de-chaussée s'articule autour d’un vaste séjour chaleureux, sublimé par une magnifique cheminée centrale. Vous y trouverez également une cuisine indépendante aménagée, trois belles chambres dont une avec sa salle d'eau attenante, une salle de bain et des toilettes séparées. Une grande véranda, agréable en toute saison, vient compléter ce niveau. L'étage propose trois autres chambres, dont une ouvrant sur une terrasse couverte privative, une salle de bain avec toilettes, ainsi que des combles aménagées offrant de multiples possibilités. Le terrain entièrement clos et joliment arboré est un véritable havre de paix. Il dispose d'une piscine avec un bassin pour les enfants, d'un garage fermé, de deux caves et de plusieurs abris pratiques. La maison est parfaitement équipée avec une climatisation réversible, un poêle à bois, un interphone et de nombreux rangements intégrés. Le bien se trouve à seulement 750 mètres du centre-ville, vous offrant un accès rapide et facile aux commerces de proximité. De plus, l'accès à l'autoroute se situe à 5 minutes, facilitant grandement vos déplacements quotidiens. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare. Un lieu de vie unique à découvrir sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Audrey Laffond vous propose : Aux portes de la Provence et à seulement 20 minutes de l'aéroport de Marseille et de la gare TGV d'Aix-en-Provence, cette authentique bastide du XVIIIe siècle vous transporte dans un autre monde. Nichée au cOEur d'un parc arboré de 5 700 m² soigneusement entretenu, elle allie le charme intemporel de la pierre à un confort de vie contemporain, pensé dans les moindres détails. Avec ses 220 m² habitables, la bastide offre une distribution généreuse et lumineuse : un salon avec cheminée et insert, une salle à manger, une cuisine indépendante entièrement aménagée sur mesure et équipée, ainsi que 5 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée accessible PMR, desservies par 4 salles de bains dont 2 avec WC privatifs. Le chauffage au sol alimenté par chaudière électrique assure un confort thermique, fosse septique, portail électrique. Une cave complète l'ensemble. À l'extérieur, le cadre est tout simplement sublime. La piscine de 15×7 m, équipée d'un rideau électrique, est posée au cOEur d'un parc paysager où les essences méditerranéennes se succèdent avec élégance. Deux terrasses, une cuisine d'été, un espace potager, un poulailler et un boulodrome de 13×6 m font de ce domaine un lieu de vie à part entière, pensé pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal. Un studio indépendant de 18 m² vient compléter la propriété, offrant de multiples perspectives : location saisonnière ou espace professionnel dédié. Le bien dispose par ailleurs d'un fort potentiel d'exploitation, déjà éprouvé puisqu'il a accueilli avec succès une activité de chambres d'hôtes, des réceptions de mariages et divers événements privés. Son cadre enchanteur, sa capacité d'hébergement et ses espaces extérieurs exceptionnels en font un projet clé en main pour tout porteur d'un projet de chambres d'hôte de charme, d'activité libérale ou événementielle. Un bien rare, dans un environnement préservé, à l'accessibilité remarquable. À découvrir absolument. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>