Iad France - Romain Mouny vous propose : Il est des lieux où le temps semble suspendu. Au cOEur de Lançon-Provence, cette maison de village en fait partie. Derrière sa grande façade se dévoilent 94 m² de vie (130 m² utiles), pensés comme un refuge entre tradition et modernité. Le séjour, baigné d’une atmosphère chaleureuse, invite aux instants simples. La cuisine indépendante, meublée et équipée, devient le théâtre de moments partagés. Les étages supérieurs dévoilent deux chambres paisibles, avec la possibilité d’en créer une troisième, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle. Sous les toits, un grenier discret veille sur vos souvenirs. L’hiver, le poêle à bois crépite doucement. Les radiateurs à inertie prolongent cette sensation de confort, enveloppante et constante. En rez-de-chaussée, un généreux cellier / buanderie facilite le quotidien, tandis qu’une cave voutée conserve précieusement vos plus belles bouteilles. Le garage, avec accès direct, complète ce tableau pratique et sécurisé. Chaque détail a été pensé : parquet flottant et carrelage, fibre optique, fenêtres en PVC double vitrage, volets en polyuréthane, velux motorisés… pour un équilibre parfait entre confort et sérénité. À l’extérieur, c’est tout un art de vivre : un village vivant, des commerces à portée de main, et autour, la Provence qui s’étend — collines, vignes et oliviers à perte de vue. Que ce soit pour y vivre ou investir (rentabilité nette estimée à 5,8%), cette maison raconte une histoire. Peut-être la vôtre. Contactez-moi pour en découvrir chaque nuance. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurent ERRERA vous propose : 🏡 EXCLUSIVITÉ – Maison de ville 107 m² – 3 chambres – Terrasse tropézienne – Lançon-de-Provence 📍 Située en plein cOEur de * Lançon-de-Provence * , découvrez en exclusivité cette charmante * maison de ville de 107 m² * , parfaitement entretenue, lumineuse et ne nécessitant * aucuns travaux * . ☀️ Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une * cuisine équipée ouverte sur un agréable salon-séjour * , agrémenté d'une * cheminée à foyer fermé avec insert * , idéale pour apporter chaleur et convivialité en hiver. Un véritable atout pour une maison de ville : sa * luminosité traversante Nord / Sud * , qui apporte une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Sur un premier demi-niveau, un * WC indépendant * complète cet espace. 🛏️ Au premier étage, la maison dispose de * deux belles chambres spacieuses et lumineuses avec placards * , ainsi que d'une * salle de bains moderne et très claire * , équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque et d'un * second WC * . 🌿 Au dernier niveau, place à une belle * chambre de 16 m² avec espace dressing * , ouvrant directement sur l'un des véritables coups de cOEur de cette maison : une * terrasse tropézienne de plus de 18 m² * , sans vis-à-vis, offrant une agréable vue sur le clocher. Un espace extérieur privilégié, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. 🏍️ La maison bénéficie également de * deux caves * , accessibles depuis l'intérieur mais également directement depuis la rue, permettant notamment de stationner facilement * vélos ou motos * et offrant un bel espace de rangement supplémentaire. 🔥 Côté confort : * double vitrage sur l'ensemble de la maison * , chauffage par * chaudière au gaz de ville * , * cheminée avec insert * et excellent état général. 📍 Enfin, sa situation en * centre-ville * permet de profiter à pied des commodités, tout en bénéficiant de * stationnements libres à proximité immédiate de la maison * . ✨ Une maison chaleureuse, lumineuse […] Voir l’annonce immobilière >>