iad France - Romain Mouny vous propose: Il est des lieux où le temps semble suspendu.

Au cOEur de Lançon-Provence, cette maison de village en fait partie.

Derrière sa grande façade se dévoilent 94 m² de vie (130 m² utiles), pensés comme un refuge entre tradition et modernité.

Le séjour, baigné d’une atmosphère chaleureuse, invite aux instants simples. La cuisine indépendante, meublée et équipée, devient le théâtre de moments partagés.

Les étages supérieurs dévoilent deux chambres paisibles, avec la possibilité d’en créer une troisième, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle. Sous les toits, un grenier discret veille sur vos souvenirs.

L’hiver, le poêle à bois crépite doucement. Les radiateurs à inertie prolongent cette sensation de confort, enveloppante et constante.

En rez-de-chaussée, un généreux cellier / buanderie facilite le quotidien, tandis qu’une cave voutée conserve précieusement vos plus belles bouteilles. Le garage, avec accès direct, complète ce tableau pratique et sécurisé.

Chaque détail a été pensé : parquet flottant et carrelage, fibre optique, fenêtres en PVC double vitrage, volets en polyuréthane, velux motorisés… pour un équilibre parfait entre confort et sérénité.

À l’extérieur, c’est tout un art de vivre : un village vivant, des commerces à portée de main, et autour, la Provence qui s’étend — collines, vignes et oliviers à perte de vue.

Que ce soit pour y vivre ou investir (rentabilité nette estimée à 5,8%), cette maison raconte une histoire.

Peut-être la vôtre.

Contactez-moi pour en découvrir chaque nuance. Visite virtuelle disponible sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurent ERRERA vous propose:

**EXCLUSIVITÉ – Maison familiale avec terrasse à Lançon-de-Provence**

Laissez-vous séduire par cette charmante maison mitoyenne de type T4, située au cOEur de la agréable commune de Lançon-de-Provence, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces et des écoles.

Construite en 2007, au sein d’une résidence saine, cette maison offre un cadre de vie confortable, idéal pour une famille ou un premier achat.

D’une surface d’environ 95 m², elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace fonctionnel comprenant une buanderie d’environ 10 m² ainsi qu’une véritable suite parentale de 25 m² avec dressing, salle de bain et WC, offrant un espace nuit indépendant et confortable.

Au premier étage, un bel espace de vie lumineux de 35 m² accueille une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le salon-séjour. Cet espace se prolonge naturellement vers une agréable terrasse de 35 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur.

Au deuxième étage, l’espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

Côté extérieur, vous bénéficiez d’une place de stationnement privative.

La double exposition Est/Ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. La maison, en excellent état, est climatisée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Justine Berthoud vous propose: Idéalement située à proximité des commerces et écoles dans un lotissement calme en fond d'impasse, cette charmante maison individuelle de 120m², mitoyenne par le garage et le garage voisin, offre un cadre de vie paisible et authentique et un potentiel incroyable.

D'une superficie de 120m², elle saura accueillir confortablement une famille. En bon état général et aux peintures neuves, elle se compose d'un bel espace de vie de 37m² exposé SUD avec une cuisine séparée, 4 chambres de 12m² chacune avec placard intégré, une salle d'eau et des WC séparés.

L'atout principal de ce bien est son terrain de 600m² piscinable avec sa vue sur les collines, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur, ainsi qu'un spacieux garage attenant.

Ne ratez pas cette opportunité rare de devenir ses prochains propriétaires ! Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>