iad France - Celine Daubrenet vous propose: Beaugency – Maison de plain-pied 88 m² avec sous-sol complet

Maison individuelle de plain-pied, construite en 1984, sur un terrain arboré de 1 074 m², située dans un environnement calme.

Elle offre un salon/séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d’eau et des WC indépendants.

Un sous-sol complet permet stationnement, rangement ou atelier.

La maison dispose d’équipements de qualité : pompe à chaleur AIR/AIR Daikin, poêle à bois Justus, VMC double flux et menuiseries en triple vitrage, assurant un excellent confort et une faible consommation énergétique.

Proche des commerces, écoles et transports.

Contactez moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stephanie Dubreu vous propose: Propriété Beaugency avec vue imprenable sur les bords de Loire.

Laissez vous séduire par cette majestueuse maison de 360m² agrémentée d'une piscine chauffée, d'un pool house et de dépendances.

Au rdc, une grande entrée avec de nombreux rangements donne accès à une grande cuisine aménagée et équipée fabriquée par un ébéniste et possédant 2 plans de travail( avec chacun évier et four) avec verrière sur l'espace de vie et accès terrasse, une grande salle à manger (accédant à la terrasse), un salon avec cheminée à foyer ouvert prolongée d'une véranda climatisée au style industriel avec vue sur la Loire ,d'un bureau et de 2 suites parentales dont une très grande( vue sur la Loire et la piscine) avec grand dressing et grande salle de bains ( douche et baignoire).

A l'étage, par l'escalier de l'entrée, 4 chambres dont 2 avec balcon donnant sur la Loire et une possédant sa douche privative, d'une salle de bains et d'un wc indépendant.

Un escalier derrière le salon accède à une mezzanine de près de 40m² et à une autre pièce laissant ainsi de multiples possibilités d'aménagements supplémentaires.

Le sous-sol comprend une cave, des espaces de stockages, la chaufferie, le local technique de la piscine et une grande salle de réception de 80m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau et wc et avec un accès direct au pool house et à la piscine à électrolyse de sel..

Une grande terrasse, un garage sur 2 niveaux avec monte charge (82m² au total), un deuxième garage de 30m², un carport pour 2 voitures, une salle de sport climatisée de 75m² avec bar, salle d'eau et wc bénéficiant d'un accès indépendant pouvant ainsi être aménagé en studio complètent ce bien d'exception.

Un portail automatique avec interphone donne accès à la cour gravillonnée de la propriété qui mène à un grand jardin clos et paysager de 2500m² avec vue sur Loire.

Deux forages permettent d'alimenter pompe à chaleur et arrosage automatique.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>