iad France - Catherine BARROS vous propose: EN EXCLUSIVITE MAISON + APPARTEMENT T2 INDEPENDANT

Découvrez cette ravissante maison de 128 m2 avec T2 indépendant , construite en 2020, idéalement nichée sur une parcelle ensoleillée de 612 m2 à Tosse. Une opportunité rare pour une famille cherchant le confort moderne ou un investisseur averti souhaitant allier résidence principale et rentabilité locative !

LA MAISON PRINCIPALE :

Belle pièce de vie de 40m2 , baignée de lumière, ouverte sur la terrasse, la piscine et le jardin. Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.

Une suite parentale avec dressing et salle de bain . Wc indépendant.

A l'étage deux chambres avec dressing ,chacune disposant de sa propre salle d'eau. Wc indépendant

Les équipements prémium garantissent un confort optimal tout au long de l'année :

- Climatisation réversible

- Chauffage par pompe à chaleur Air/Air

- Volets roulants électriques .

- Ballon d'eau chaude thermodynamique

- Fibre

Terrain plat et arboré, exposé Sud , piscine au sel chauffée 7x 3,5 , terrasse en bois.

Un garage à vélo, deux cabanons de jardin, quatre places de parking complètent ce bien .

LA DEPENDANCE (environ 32 m2) avec TERRASSE et SPA :

Un atout exceptionnel ! Attenant à la maison cet espace T2 indépendant offre une multitude de possibilités:

bureau, suite parentale supplémentaire, espace de télétravail ou logement locatif indépendant. Il bénéficie d'une terrasse privative avec spa.

Aucun travaux à prévoir. Idéalement située à quelques minutes des plages et de toutes commodités .

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

Vidéo disponible sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérôme Treulier vous propose: Élégante villa contemporaine – 169 m² – Tosse – Cadre privilégié

Nichée au fond d’une impasse, dans un environnement résidentiel haut de gamme recherché de Tosse, cette villa contemporaine de plain-pied construite en 2011 développe environ 169 m² de prestations soignées sur un magnifique terrain paysager de 870 m².

Dès l’entrée, la lumière s’impose comme fil conducteur. La vaste pièce de réception, sublimée par de larges ouvertures, accueille un espace salon / salle à manger élégant prolongé par une cuisine ouverte aux lignes épurées, pensée pour conjuguer esthétisme et convivialité. L’ensemble s’ouvre harmonieusement sur la terrasse et l’espace piscine, offrant une parfaite continuité dedans/dehors.

L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une magnifique suite parentale aux volumes généreux, disposant d’un dressing aménagé et d’une salle de bains privative, véritable cocon intimiste. Pour les 2 autres chambres, elles sont idéalement situées à l’opposé de la suite parentale pourront même devenir totalement indépendantes.

À l’extérieur, le jardin soigneusement entretenu invite à la détente autour de la piscine et de la terrasse, dans une atmosphère calme et préservée.

Un grand garage complète les prestations de ce bien.

Atout rare : l’installation de panneaux photovoltaïques assure un rendement annuel d’environ 1 500 €, alliant confort moderne et performance énergétique.

Une propriété aux lignes contemporaines, idéale en résidence principale comme en villégiature, à quelques minutes des plages landaises et de l’effervescence d’Hossegor.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérôme Treulier vous propose: Villa contemporaine d’exception – Tosse

En Co-exclusivité avec Hamilton (Julia Bachelot).

Dans un environnement recherché, nous vous propsons cette villa contemporaine de 165 m².

Le cOEur de la maison s’articule autour d’un espace de vie spectaculaire de 60 m², baigné de lumière et ouvert sur l’extérieur. Le mix dehors/dedans devient alors évident.

Les terrasses invitent à la détente, tandis que la piscine chauffée s’accompagne d’une salle de sport et d’une douche extérieure, créant un véritable écrin de bien-être.

Amateurs de Pizzas ou autres mes, un four au bois est aussi à disposition pour vos meilleures réalisations et dégustations. Un emplacement est déjà prêt à recevoir un spa extérieur.

La partie nuit se compose de quatre chambres élégantes, dont une suite parentale avec vue apaisante sur la piscine.

Une salle d’eau, une salle de bains et deux WC complètent ce niveau de confort.

Un garage de 25 m² et la climatisation réversible dans chaque pièce parachèvent les prestations de ce bien unique.

Vidéo disponible sur demande.

Un lieu rare, où design contemporain et douceur de vivre se rencontrent.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emma Agostinetto vous propose: À vendre, maison contemporaine de 112 m² habitables, située dans un environnement calme et agréable.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, sublimée par une grande baie vitrée offrant un accès direct à la terrasse.

Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec dressing et salle d’eau, un cellier ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un agréable jardin, équipé d’un système d’arrosage automatique alimenté par un puits, d’une terrasse constituant un véritable espace de convivialité, ainsi que d’une piscine idéale pour les beaux jours.

Un grand garage de 26 m² vient compléter ce bien.

Une maison alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, parfaitement adaptée à une vie de famille dans un cadre paisible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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TOSSE - Dans un quartier résidentiel calme, découvrez cette villa récente de 125 m², offrant des prestations actuelles et un confort de vie immédiat.

Implantée sur un terrain de 525 m², la maison propose une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour, ouverte sur l'extérieur etla piscine chauffée au sel, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC, assurant une distribution fonctionnelle et parfaitement adaptée à la vie de famille.

Construite selon les dernières normes de performance énergétique, cette villa bénéficie d'une consommation maîtrisée et d'un excellent confort thermique.

Aucun travaux à prévoir : la maison est en parfait état, prête à être habitée immédiatement.

Un bien clé en main, idéal pour une famille recherchant calme, modernité et qualité de vie, à proximité des commodités et du cadre naturel prisé des Landes.

Cette maison à l'achat vous est proposée par l'agence Hossegor Villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige […] Voir l’annonce immobilière >>