Exclusivité KARACTERRE ® pour ce bien exceptionnel au coeur de Château Gontier.

Vous recherchez un bien familial, avec le charme de l'ancien et des prestations contemporaines haut de gamme, cet hôtel particulier du 19ème siècle entièrement rénové est un véritable coup de coeur.

Proche de tous les commerces et services à pied, sur un terrain de plus de 1500 m2 sans vis-à-vis et entièrement clos par un mur en pierre, cette maison bourgeoise et ses façades en tufeau offrent un extérieur paysager de grande qualité, entièrement refait récemment par un professionnel, avec une piscine 5x10m2, et près de 100 m2 de terrasses en Ipé.

Côté confort intérieur, la bâtisse principale propose près de 190 m2 habitables dont 4 chambres très confortables. Le rez-de-chaussée permet de découvrir une distribution typique des maisons bourgeoises avec son escalier central depuis l'entrée où les carreaux de ciment au sol donnent cette tonalité de charme à l'ensemble. Le salon, sur parquet d'origine avec sa cheminée en marbre, est traversant, et permet d'accéder à un bureau qui possède des éléments architecturaux anciens remarquables, comme la tommette au sol où ces vitraux d'époque.

De l'autre côté, vous trouverez une élégante salle à manger, avec parquet et cheminée également, permettant d'accéder à la cuisine, indépendante et contemporaine avec son plan de travail en marbre.

La fonctionnalité est bien présente sur ce niveau puisqu'un WC indépendant et une arrière cuisine complètent le rez-de-chaussée.

Au premier étage, vous bénéficiez d'une généreuse suite parentale de 27 m2 dont un dressing indépendant de 11 m2. La salle de bains, avec baignoire balnéo et douche, est spacieuse et lumineuse. Ce niveau comprend également une chambre d'environ 12 m2, une autre chambre de près de 20 m2 répartis entre la partie nuit et l'enfilade servant de dressing/bureau, ainsi qu'un WC indépendant.

Au 2e étage, le charme opère encore avec la charpente apparente, la tommette au sol, et cette grande […] Voir l’annonce immobilière >>

Amoureux des chevaux ou professionnels du monde équestre, cette propriété rare est faite pour vous !

Située dans un cadre naturel privilégié, elle offre des installations complètes pour développer une activité équestre dans les meilleures conditions :

- Une écurie fonctionnelle de 37 boxes : spacieuse, bien agencée, prête à accueillir chevaux de sport, de loisir ou pensionnaires.

- Une maison d’habitation de 180 m² : 3 chambres, chaleureuse et lumineuse, avec de beaux volumes, idéale pour une vie paisible à deux pas de vos chevaux.

- Une piste de 900 mètres : parfaite pour l’entraînement ou la détente, elle répond aux besoins des cavaliers exigeants.

- Environ 15 hectares de prairie : pour les paddocks (avec entrée stabilisée), l’élevage ou la mise au pré, le tout entouré de verdure.

- Une partie boisée avec étang : un coin nature enchanteur pour les balades à cheval ou simplement profiter de la sérénité du lieu.

Le + : un environnement calme, idéal pour allier passion et qualité de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf. 4814 : Très belle propriété avec dépendances en Mayenne.

Cette demeure se trouve en Haut-Anjou, aux confins de la Mayenne et du Maine-et-Loire, implantée dans une campagne bocagère et à 3 km d’un village. Une petite ville de 3.000 habitants à une dizaine de km offre tous les commerces du quotidien. La jolie ville de Château-Gontier est à 14 km, Angers à 40 km, Paris à 280 km. La gare TGV de Sablé-sur-Sarthe est à 25 km, celle d’Etriché-Châteauneuf (TER) est à 15km.

L’ancienne cité médiévale de Château-Gontier dispose d’un riche patrimoine architectural. Entre autres, l’ancien Couvent des Ursulines (datant du 17e siècle) comprenant aujourd’hui une scène nationale, l’église romane de Saint-Jean-Baptiste (datant du 11e siècle) avec ses fresques murales, ou encore, les maisons à pans de bois et la concentration d’hôtels particuliers symbolisant la richesse de cette ville.

La demeure fût édifiée au XVIIIe siècle dans le prolongement d’une construction XVIIe donc subsiste aujourd’hui un petit appendice. D’architecture classique, il s’agit d’un bâtiment en pierre enduite, couvert en ardoise. L’exposition est traversante car la bâtisse s’ouvre à l’Ouest sur une cour cantonnée de murets et encadré par deux bâtiment de communs, à l’Est sur le jardin.

Cette gentilhommière développe une surface habitable d’environ 420 m² sur 3 niveaux, desservis par un escalier central, et comprend :

Au rez-de-chaussée : une entrée (17,6 m²), avec départ d’escalier à balustres et wc sous celui-ci.

À droite : salon avec cheminée monumentale en tuffeau (42,6 m² HSP (hauteur sous plafond) 3,08 m), 1 chambre de plain-pied (17,1 m²) et 1 salle de bains (9,4 m²).

À gauche : En enfilade : salon avec boiseries et cheminée en tuffeau (35 m², HSP 3,23 m), salle à manger avec cheminée monumentale en tuffeau (26,5 m²) qui donne sur un petit salon en demi niveau (18,6 m², HSP 2,61 m), entrée de service (16,9 m²), cuisine (23,4 m²), arrière cuisine (10,6 m²), buanderie (5,2 m²), et chaufferie (7,5 […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre – Propriété de caractère | Longère en pierre rénovée avec piscine

A 10 minutes de Segré, et 10 minutes de Château-Gontier,

Rare sur le marché, cette authentique longère en pierre entièrement rénovée séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d’un cadre de vie alliant charme, confort et prestations de qualité.

Édifiée dans un environnement paisible, la propriété développe de beaux volumes et offre une organisation idéale pour une résidence principale comme secondaire.

Le rez-de-chaussée accueille notamment une chambre permettant une vie de plain-pied particulièrement recherchée, tandis que l’étage complète l’ensemble avec deux chambres supplémentaires.

Les espaces de vie, chaleureux et élégants, mettent en valeur le cachet de l’ancien : pierre apparente, volumes généreux et atmosphère authentique, sublimés par une rénovation soignée ne nécessitant aucun travaux.

À l’extérieur, le terrain parfaitement entretenu accueille une piscine creusée ainsi que plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : garage, atelier, ou stockage.

Les prestations :

• Longère […] Voir l’annonce immobilière >>