À seulement 10 minutes de Château-Gontier-sur-Mayenne, dans le charmant village de Coudray, découvrez un ensemble immobilier de caractère d'environ 465 m², pensé pour accueillir une activité touristique, événementielle ou un projet familial de grande envergure.

Nichée dans un environnement paisible, cette propriété bénéficie d'une situation idéale : à seulement 15 minutes du chemin de halage de la Vélo Francette, à 40 minutes de Laval et 40 minutes d'Angers.

Le cœur de la propriété s'articule autour d'un espace commun comprenant un accueil, une salle de séjour, une cuisine, deux autres pièces de vie, une buanderie ainsi que des WC séparés. Un lieu convivial et fonctionnel parfaitement adapté à la réception d'hôtes.

Deux appartements privatifs complètent l'ensemble :

• Un premier logement indépendant de 121 m² sur deux niveaux offrant deux pièces de vie lumineuses, une cuisine, deux chambres ainsi qu'une terrasse privative propice aux moments de détente (possible location 620€/mois)

• Un second appartement de 70 m² au charme authentique, avec une grande pièce de vie sur tommettes, une grande chambre parentale avec salle d'eau et WC, ainsi que deux chambres mansardées à l'étage.

La propriété dispose également de cinq chambres d'hôtes, dont trois aménagées dans un bâtiment indépendant. Celui-ci comprend une chambre PMR en rez-de-chaussée, un salon d'accueil avec poêle à bois et deux chambres supplémentaires à l'étage, permettant d'accueillir les visiteurs dans une atmosphère chaleureuse et intimiste.

À l'extérieur, un jardin clos, parfaitement exposé, invite à profiter pleinement des beaux jours grâce à sa terrasse conviviale. Un garage, un atelier ainsi qu'un parking privé avec plusieurs places de stationnement viennent parfaire les prestations de ce bien rare.

Côté technique : chauffage électrique, toiture en ardoises refaite en 2000 (1 partie) et 2008 (2è partie), toutes les fenêtres sont en alu et ont été installées en 2016.

Un lieu authentique […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison de ville de 200 m2 habitable, située au coeur du centre-ville de Château-Gontier-sur-Mayenne, à proximité immédiate des commerces et des écoles à pied. Ce bien offre 8 pièces dont 5 chambres, réparties sur deux étages, avec un terrain de 328 m2 clos. Celle-ci comprend une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec poêle à bois, un salon, wc.

A l'étage : une chambre parentale avec salle de bains privative, 3 chambres, salle d'eau et wc. Au 2ième étage : salle de jeux, 2 chambres, salle d'eau, wc.

Terrain clos de plus de 300 m2.

Dont […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE,

NOUVEAUTE,

CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE,

MAISON EN PIERRES, RENOVEE, 2379 m² de terrain, 4 CHAMBRES, DOUBLE GARAGE.

Une belle maison de campagne d'une surface habitable d'environ 134 m², comprenant :

Au rez-de-chaussée : entrée sur salon-séjour (poêle à bois) ouvert sur cuisine aménagée et équipée, couloir, deux chambres, salle d'eau, buanderie, wc, et cave.

A l'étage : palier, deux belles chambres mansardées, et salle de bains avec wc.

En appentis : chaufferie avec chaudière à pellets.

Double garage d'environ 45 m².

Le tout sur un beau terrain paysagé d'environ 2379 m² avec cour, jardin, abri de jardin, et puits.

CHAUFFAGE CENTRAL : CHAUDIERE A PELLETS

Classe énergie : C - Classe climat : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1420 à 1960 € (base 2021, 2022, 2023)

Prix Hon. Négo Inclus : 369 900 € dont 3,61% Hon. Négo TTC […] Voir l’annonce immobilière >>