EXCLUSIVITE,

MAISON PLAIN PIED à rénover, env 85 m² hab.

CHATEAU-GONTIER, CENTRE-VILLE,

Une maison d'habitation comprenant :

Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, wc, couloir, trois chambres dont une en enfilade, salle d'eau (douche et vasque), débarras.

Grenier au-dessus.

Dépendances et un garage.

Cour.

Le tout sur un terrain d'environ 375 m² à définir.

Classe énergie : F - Classe climat : F

Prix Hon. Négo Inclus : 146 900€ […] Voir l’annonce immobilière >>

---- SOUS COMPROMIS ----

MAISON A RENOVER

CHATEAU-GONTIER, proche commerces et écoles.

Une maison d'habitation à rénover, d'environ 41,40 m², comprenant :

Au rez-de-chaussée : deux pièces (environ 21 et 18 m²) et un cabinet de toilettes.

A l'étage : un grenier (potentiel).

Cave sous la maison.

Cour avec cabanon.

Le tout sur environ 104 m² de terrain.

Le grenier n'est pas compris dans les 41 m² hab.

Classe énergie : F - Classe climat : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1410 à 1930 € (base 2021, 2022, 2023)

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE

EXCLUSIVITE

MAISON A RENOVER SUR UN TERRAIN DE 1429 m² (zone UAz).

CHATEAU GONTIER SUR MAYENNE, proche toutes commodités.

Une maison d'habitation à rénover comprenant : une entrée, deux pièces, un dégagement, une cuisine, une salle d'eau, wc.

Cave.

Dépendances.

Terrain 1429 m².

Classe énergie : G - Classe climat : F

Prix Hon. Négo Inclus : 136 800 € dont 5% Hon. Négo TTC charge acq.

Prix Hors Hon. […] Voir l’annonce immobilière >>

CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE ! ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC FORT POTENTIEL D’INVESTISSEMENT !

LH IMMOBILIER vous propose de découvrir cet ensemble immobilier d’environ 127 m2 habitables, idéalement située au cœur de Château-Gontier-sur-Mayenne, à deux pas de l’hypercentre.

À l’origine conçue comme une maison familiale, elle a été divisée il y a quelques années en trois logements distincts, chacun disposant de compteurs séparés.

Ce bien atypique offre ainsi plusieurs possibilités : il peut aussi bien convenir à des acquéreurs souhaitant réhabiliter la maison en résidence principale qu’à des investisseurs souhaitant rénover et exploiter trois logements indépendants afin de constituer ou développer leur patrimoine immobilier.

Une dépendance à usage de stockage ainsi qu’un terrain d’agrément sans vis-à-vis viennent compléter l’ensemble et offrent un agréable […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE

MAISON DE VILLE OU POSSIBILITE IMMEUBLE DE RAPPORT d'environ 127 m² habitable (+ potentiel grenier).

CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE, centre-ville.

Un ensemble immobilier composé de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée : une entrée centrale desservant deux pièces de séjour (chacune avec cuisine), 2 chambres et 2 salles de bains et wc (possibilité deux appartements).

A l'étage : une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d'eau (possibilité appartement).

Au-dessus : deux mansardes et un grenier (possibilité appartement mansardé).

Au dessous et sous partie : une cave.

Au-devant : une cour.

A l'arrière : un terrain avec une petite dépendance.

Environ 60 m² par niveau.

Classe énergie : F - Classe climat : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4420 à 6040 € (base 2021, 2022 et 2023)

Prix Hon. Négo Inclus : 156 900 € dont […] Voir l’annonce immobilière >>

Ref 4869 : Belle maison et sa dépendance à vendre en Mayenne

Cette jolie maison bourgeoise se tient en cœur de ville, à proximité immédiate de tous les commerces du quotidien que procure la ville dynamique de Château-Gontier. Jadis située dans la province de l’Anjou, cette maison est attachée aujourd’hui à la Mayenne.

Laval se situe à environ 30 km et Paris à moins de 300 km. Les gares TGV de Laval, Angers et Sablé-sur-Sarthe sont accessibles en 30 à 45 minutes.

Château-Gontier offre l’ensemble des services essentiels (commerces, établissements scolaires, hôpital, équipements sportifs et culturels) ainsi qu’un centre historique remarquable comprenant notamment l’ancien couvent des Ursulines du XVIIe siècle, l’église romane Saint-Jean-Baptiste du XIe siècle ou encore de nombreux hôtels particuliers et maisons à pans de bois.

La famille des propriétaires actuels en a fait l’acquisition en 1968 et, ne résidant plus dans la région, a aujourd’hui choisi de la mettre en vente.

Édifiée en pierre de moellon et agrémentée d’éléments en brique et en pierre calcaire, la demeure repose sur des soubassements en granit. Son architecture en L s’organise autour d’un corps principal prolongé vers l’est par une aile ajoutée ultérieurement.

Traversante et bénéficiant d’une exposition est-ouest, elle développe une surface habitable d’environ 190 m².

Au rez-de-chaussée : entrée avec départ d’escalier (12 m²), à droite un salon traversant (27 m²), à gauche une salle à manger (20 m²), un petit salon (11 m²) et wc, puis dans l’aile une cuisine (12 m²) et une salle d’eau / buanderie (6,8 m²).

Au premier étage : 4 chambres (9, 14, 17 et 18 m²) et 1 salle de bains avec wc (6,3 m²).

Au deuxième étage : 2 chambres (14 m² au sol chacune), l’une avec lavabo, et un grenier (25 m² au sol).

Cave sous la totalité du bâtiment principal (hors aile), comprenant la chaufferie.

La maison a conservé ses éléments de décoration qui concourent à son charme : parquet en bois, lambris, cheminée en marbre, […] Voir l’annonce immobilière >>