Charbonnières-les-Bains, Ouest lyonnais. Maison bourgeoise du XIXème siècle d’environ 371 m² édifiée sur un parc arboré d’environ 3 100 m² avec piscine. Orangerie attenante d’environ 90 m² ouvrant sur terrasse et jardin, avec cuisine d’été, espace réception et billard. Entrée avec véranda, salon et salle à manger d’environ 70 m², cuisine équipée avec espace repas. À l’étage : suite parentale, salle de bain, bureau, buanderie. Au dernier niveau : 2 chambres, 1 salle […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein d'un jardin avec piscine bassin et terrasses, cette très jolie maison bourgeoise vendue entièrement meublée, baignée de soleil et de lumière a été rénovée avec goût. Une rénovation contemporaine dans le respect des architectures successives. Elle dispose d'une surface habitable d'environ 340 m² répartie sur 3 niveaux. Le rez-de jardin est composé d'une entrée avec dressing, d'un salon d'angle, d'un vaste séjour avec cheminée, un espace culinaire double hauteur avec cuisine entièrement équipée. Ces deux pièces donnant sur une terrasse de plain pieds. le premier étage est composé d'un très grand espace parents, avec suite et bureau. Un espace enfants indépendant distribue deux belles chambres, une salle de bain (douche et baignoire) et dressings. Au dernier niveau, un espace détente pouvant être une chambre supplémentaire ainsi qu'une suite et une buanderie.

En annexe, la maison bénéficie d'une suite indépendante avec son accès privatif et de 150 m² d'espace bureaux neuf à l'architecture contemporaine composé d'une salle de réunion, d'un bureau de direction en angle, de 4 postes de travail, d'une kitchenette, de deux sanitaires et de rangements. L'ensemble est vendu meublé. Cet espace […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marjory LOMAS vous propose : SOUS OFFRE ACCEPTEE À deux pas du centre de Charbonnières-les-Bains, cette maison de type corps de ferme, entièrement rénovée en 2005, offre un équilibre rare entre charme ancien et confort moderne. La vie s’organise facilement ici : tout se fait à pied, commerces, écoles et commodités sont accessibles immédiatement, pour un quotidien simple et fluide. Dès l’entrée, la lumière traverse le séjour exposé sud-ouest, où la cheminée avec insert devient le cOEur chaleureux de la maison lors des soirées d'hiver. La climatisation apporte un confort appréciable en toute saison. La cuisine indépendante, fonctionnelle et au style légèrement rétro, s’ouvre sur une terrasse intime sans vis-à-vis, idéale pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée propose une circulation agréable et naturelle. À l’étage, trois chambres mansardées offrent des espaces cosy, bien pensés et apaisants. À l’extérieur, le jardin préservé des regards accueille une piscine hors sol dans un environnement verdoyant. En toile de fond, l'église du village accompagne les fins de journée avec de jolis couchers de soleil. Une maison confortable et facile à vivre, qui réunit les essentiels du quotidien sans en faire trop. Contactez-moi pour organiser une visite et venir la découvrir par vous-même ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marjory LOMAS EI (ID 65535), mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marjory LOMAS vous propose : Charbonnières-les-Bains - Maison rénovée 135 m² – Terrain 1743 m² (Piscinable) À deux pas des Halles de l’Ouest et des transports, découvrez cette maison rénovée d’environ 135 m² répartis sur deux plateaux distincts. Située au calme, elle offre un cadre de vie en pleine nature avec une vue dégagée et un fort potentiel d’évolution. Un agencement fonctionnel sur 2 niveaux •De plain-pied avec le jardin (Niveau supérieur) : Une pièce de vie lumineuse et traversante (exposition Est / Ouest) s'ouvrant sur une terrasse (idéale pour accueillir une future véranda). Vous y trouverez également une cuisine conviviale avec espace repas, 3 chambres, une salle de bain, du rangement et un WC indépendant. •En rez-de-jardin (Niveau inférieur) : Deux grandes pièces indépendantes, une salle d’eau avec WC et une buanderie. Un espace aux multiples possibilités : suite parentale, logement indépendant, profession libérale ou télétravail. Un extérieur en pleine nature au fort potentiel Le terrain de 1 743 m² en relief offre une vue imprenable sur le Bois de Serre. Le terrain est piscinable (zone non constructible garantissant le calme), et se prête idéalement à un aménagement paysager en restanques, un potager pour fruits et légumes de saison, une terrasse suspendue ou encore un espace piscine à l’abri des regards. L'essentiel a déjà été entièrement rénové pour votre sérénité : •Isolation performante & double vitrage •Électricité aux normes •Chaudière récente & toiture rénovée •DPE en D Un équilibre parfait entre nature, confort immédiat et liberté d'aménagement. Appelez-moi pour découvrir tout son potentiel lors d'une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Charbonnières les bains – Quartier résidentiel. Magnifique Maison familiale d’environ 250 m² entièrement rénovée et édifiée sur un terrain paysagé de 1325 m². Cette maison offre des prestations haut de gamme et de très belles finitions. Sur le niveau de vie, 1 grand séjour lumineux, 1 espace salle à manger ouvert sur une cuisine américaine moderne, avec un accès direct sur une belle terrasse extérieure. Au premier étage, 4 chambres, 1 d’une salle de bain, 1 salle d’eau. En rez-de-jardin, 1 chambre parentale avec dressing mural, 1 espace buanderie, 1 salle de bain séparée, 1 chambre avec 1 accès indépendant, 1 remise et une cave à vin. Une partie du terrain est constructible à l'arrière de la maison (déjà viabilisé sans vis à vis), piscine possible, parking intérieur. Une maison vendue meublée qui allie confort, modularité et potentiel, parfait pour une famille […] Voir l’annonce immobilière >>