Charbonnières-les-Bains – Villa contemporaine d’exception offrant une surface habitable de 340 m² et une conception architecturale unique. Édifiée sur une parcelle de 1690 m² entièrement paysagée, la maison est localisée dans un environnement confidentiel, sécurisé et calme. Ce bien comprend 2 espaces de vie : une partie principale de 240 m² avec 1 entrée, 1 superbe pièce de vie intégrant 1 espace salon / TV et 1 cuisine américaine très haut de gamme, 3 suites avec salles de bains privatives, dont 1 master suite parentale de 35 m², 1 buanderie, 1 grande mezzanine avec espace bureau. Un deuxième espace de 100 m² avec accès indépendant est relié à la maison principale par une coursive surplombant la terrasse extérieure, avec 2 suites supplémentaires avec salle d’eau, 1 pièce intégrant une cuisine équipée, ainsi qu’un accès sur 1 grand garage aménagé.

À l’extérieur, un magnifique espace d’été avec 2 terrasses, 1 piscine chauffée, 1 cheminée extérieure, 1 TV LED, 1 bar en Corian, 1 système de sonorisation de haute qualité et 55 m² d’annexes pour du stockage […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein d'un jardin avec piscine bassin et terrasses, cette très jolie maison bourgeoise vendue entièrement meublée, baignée de soleil et de lumière a été rénovée avec goût. Une rénovation contemporaine dans le respect des architectures successives. Elle dispose d'une surface habitable d'environ 340 m² répartie sur 3 niveaux. Le rez-de jardin est composé d'une entrée avec dressing, d'un salon d'angle, d'un vaste séjour avec cheminée, un espace culinaire double hauteur avec cuisine entièrement équipée. Ces deux pièces donnant sur une terrasse de plain pieds. le premier étage est composé d'un très grand espace parents, avec suite et bureau. Un espace enfants indépendant distribue deux belles chambres, une salle de bain (douche et baignoire) et dressings. Au dernier niveau, un espace détente pouvant être une chambre supplémentaire ainsi qu'une suite et une buanderie.

En annexe, la maison bénéficie d'une suite indépendante avec son accès privatif et de 150 m² d'espace bureaux neuf à l'architecture contemporaine composé d'une salle de réunion, d'un bureau de direction en angle, de 4 postes de travail, d'une kitchenette, de deux sanitaires et de rangements. L'ensemble est vendu meublé. Cet espace […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fabien Torrecillas vous propose : CHARBONNIÈRES-LES-BAINS – MAISON RÉCENTE 2025 – T6 – GRAND GARAGE – DPE A À la limite de Tassin-la-Demi-Lune, dans une copropriété privée avec son domaine de plusieurs hectares, découvrez cette maison T6 de 131 m², construite en 2025, offrant un cadre calme et verdoyant à seulement 5 minutes du centre-ville de Charbonnières-les-Bains avec ses commerces, écoles et services. Implantée sur un terrain de 600 m², la maison propose une organisation fonctionnelle et de beaux volumes. Dès l’entrée, vous trouverez : – un placard intégré, – un WC suspendu, – une buanderie, L'espace de vie lumineux de 40 m² avec le salon et la cuisine ouverte à aménager s’ouvrent sur le jardin et la terrasse en bois grâce à de grandes baies vitrées équipées de brise-soleil électriques à lames orientables. La partie nuit se compose : – d’une suite parentale de plain-pied avec dressing aménagé et salle de douche privative, – à l’étage, de quatre chambres de 12 m² avec placards intégrés, – deux salles de douche, – un WC suspendu séparé, – et une belle hauteur sous plafond qui accentue l’impression d’espace. Les prestations sont de qualité : – chauffage au sol par pompe à chaleur, – parquet en chêne, – huisseries en bois et aluminium double vitrage, – DPE A, assurant une consommation énergétique maîtrisée. Le grand garage de 79 m² permet de stationner jusqu’à trois véhicules tout en offrant un espace de rangement confortable. La maison bénéficie également d’un accès privé à la gare TER, permettant de rejoindre le centre de Lyon en 15 minutes et le métro D en 10 minutes. Un bien rare, moderne et spacieux, dans un environnement calme et verdoyant, à visiter rapidement. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques pas du cœur du village de Charbonnières-les-Bains, cette élégante demeure bourgeoise de la fin du XIXᵉ siècle s'inscrit dans un environnement privilégié. Édifiée au sein d'un parc paysager de plus de 3 000 m², à l'abri des regards, elle profite d'une vue dégagée sur la vallée et d'un cadre de vie rare, conjuguant nature, calme et proximité immédiate des commodités.

Développant environ 371 m² habitables, la propriété séduit dès l'entrée par le charme préservé de son architecture. Une véranda baignée de lumière ouvre sur les espaces de réception où les volumes généreux et les éléments anciens créent une atmosphère chaleureuse. Le séjour traversant d'environ 70 m², composé d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger, offre un cadre de réception élégant. La cuisine indépendante de 35 m², entièrement aménagée et équipée, s'ouvre directement sur le jardin.

Véritable signature de la propriété, une remarquable orangerie d'environ 90 m² prolonge les pièces de vie. Bordée de larges verrières en métal noir, elle accueille une cuisine d'été, un salon et un vaste espace de réception ouvert sur le parc, offrant un lieu de vie unique en toute saison.

L'étage est consacré à une généreuse suite parentale d'environ 70 m² comprenant une chambre, une salle de bains, un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire ainsi qu'une buanderie. Le dernier niveau accueille un espace dédié aux enfants avec deux chambres mansardées et une salle d'eau.

Un appartement indépendant d'environ 60 m² complète harmonieusement l'ensemble. Idéal pour recevoir famille et amis, loger un proche ou développer une activité libérale, il apporte une véritable polyvalence à la propriété.

À l'extérieur, le parc soigneusement arboré invite à la détente. Une vaste terrasse prolonge les espaces de vie, tandis qu'une élégante piscine à effet miroir, parfaitement intégrée à son environnement, et un terrain de pétanque composent un véritable art de vivre. Le jardin se prolonge en contrebas dans un […] Voir l’annonce immobilière >>