Votre agence Cap Conseil immobilier vous propose de venir découvrir cette charmante maison dans un écrin de verdure.

elle est composée : Entrée, séjour/ Salon avec cheminée insert de plus de 50 m2 et mezzanine de 16 m2, cuisine A/E ouverte avec accès à la terrasse, couloir desservant salle d'eau, toilette, 3 chambres dont 1 avec salle d'eau et toilette, lingerie / chaufferie.

Le plus : pompe à chaleur et fosse septique neuve, panneau photovoltaïque, isolation sous toiture, électricité refaite.

Le tout sur un terrain de 5770 m2 avec terrasse, barbecue, abri bois, abri de jardin, local technique […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous êtes à la recherche d'une maison avec cachet, une ambiance cocooning chaleureuse, au calme et à proximité des commodités de Soullans?

Pascal Winter Expertimo vous propose cette magnifique maison d'architecte de 184m2 habitables, construite sur un terrain de 1650m2 clos, fleuri, arboré, et sa piscine.

Comme vous le découvrirez sur les photos, la pièce de vie très lumineuse et son espace télé de 48m2 vous invitent à la détente, complétés par la cuisine équipée, son cellier, la buanderie et une cave en terre battue pour la conservation des bons vins, puis un garage de 29m2.

La partie nuit se comporse de 3 spacieuses chambres, 1 bureau et 1 WC. Une magnifique originalité, la 'tour' réserve une suite parentale avec son espace détente (lecture ou télé), une salle de bains et une terrasse solarium.

Le jardin fleuri, arboré avec beaucoup de goût, clos et sans vis à vis, vous offre sa piscine de 10 x 5m.

Une deuxième maison séparée d'environ 50m2 aménageable pour créer un locatif saisonnier,à l'année ou pour vos invités.

Ne laissez pas passer cette belle opportunité,

N'hésitez pas à contacter votre professionnel local Pascal Winter (EI)

Prix du bien 484 100€

Prix du bien hors honoraires 470 000€, Honoraires TTC : 3,00% soit 14 100 € à la charge de l'acquéreur

Date de réalisation du diagnostics 08/08/2022. Consommation énergie primaire: 232 kWh/m2/an (D), GES 38 kgCO2/m2/an (D).

Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 3190€ et 4400€ par an prix moyen des énergies indéxés au 01/01/2021

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LAFORET Saint-Gilles-Croix-de-Vie vous propose, une maison atypique au charme authentique. Elle se compose d'un salon avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle à manger et de trois chambres.

A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, d'un garage, d'un atelier et de dépendances, offrant de nombreuses possibilités avec un terrain de plus de 18 000 m2 boisé.

Un bien rare dans un environnement privilégié. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexis Nicolas vous propose: MAISON D’ARCHITECTE – PLAIN PIED - RENOVATION +++ - MEZZANINE - PISCINE AVEC DOME - GRAND TERRAIN 5770 M²- ATELIER LUMINEUX - CHAUFFAGE PAC AIR EAU - INSERT BOIS - PANNEAUX SOLAIRES ACHAT REVENTE - PROCHE COMMODITES - TRANSPORT SCOLAIRE - DEPENDANCES - PROCHE CHALLANS - PLAGES SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE - SGXV - SAINT-JEAN-DE-MONTS - POSSIBLE STUDIO LOCATIF

COUP DE COEUR GARANTI !

À 5 min de Challans, 15min de SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE et de Saint-Jean-de-Monts. MAISON d’EXCEPTION !!!

Située dans le secteur prisé de Soullans, sur son terrain arboré et fleuri de 5770 m² avec piscine de 9x4m, ce chef-d'OEuvre architectural d’environ 174m², vous enchante dès le 1er regard. Sentez la bonne odeur des pins, admirez écureuils et lapins depuis votre chambre. Environnement non constructible.

Rénovée récemment, ce qui suit date de 2 à 3 ans (FACTURES à l'appui):

*Electricité, *Pompe à chaleur air/eau, *Isolation des combles, *Fausse septique, *Panneaux solaires (6kw - Achat/Revente), *Abris de piscine et *Pergola d'un célèbre fabricant vendéen, *Dalles sur plots pour la terrasse aux 3 expositions, *Ouvertures en double vitrage qui apportent une belle luminosité dans chaque pièce.

A l'intérieur, sols en pierres naturelles et parquet massif, appuient l'esthétique remarquable de cette maison, pourvue de 3 chambres de 13 à 14m², dont 2 avec doubles placards, 1 avec salle d'eau et WC, une seconde salle d'eau et un WC séparé. Une cuisine contemporaine, aménagée et équipée, ouvre sur un double salon séjour de 52m², équipé d'un insert à bois. Accédez ensuite à une belle mezzanine de plus de 15m² que vous pourrez utiliser comme salle de jeux, bureau ou encore couchage d'appoint.

A ces prestations haut de gamme, s’ajoute une grande buanderie avec établi pour les amateurs de bricolages, 29m² qui permettront aisément d’en faire un atelier d’artiste, ou bien d'envisager un studio à louer.

Une pompe reliée à un puit permet d'un simple […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence CAP CONSEIL IMMOBILIER vous propose en campagne soullandaise, belle maison vendéenne comprenant cuisine A/E ouverte sur séjour, salon privatif avec cheminée, 3 chambres, salle de bains,, 2 grands garages, grange,, multiples dépendances, belle piscine couverte par un döme , exposition sud, le tout sur un terrain de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nadia Senard Bellorini vous propose: Propriété de prestige à Soullans – Élégance intemporelle, espace et art de vivre à 15 minutes de l’océan (vidéo disponible sur mon site ou envoie sur demande)

Nichée dans un écrin de verdure, à seulement quinze minutes des plages vendéennes et des charmes du littoral, cette résidence d’exception de 216 m² incarne l’harmonie parfaite entre élégance contemporaine et quiétude bucolique. Conçue pour ceux qui aspirent à un art de vivre raffiné, elle conjugue noblesse des volumes, lumière naturelle et confort absolu.

Dès le seuil franchi, l’élégance se révèle dans chaque détail. Le hall d’entrée, agrémenté d’un vestiaire discret et de toilettes invités, introduit un vaste espace de réception où la lumière s’invite généreusement. Le salon et le séjour, aux proportions exceptionnelles, s’ouvrent par de larges baies vitrées sur les jardins paysagers, tissant un dialogue harmonieux entre intérieur et nature.

La cuisine, silhouette sobre et raffinée, marie esthétisme et fonctionnalité. Entièrement équipée d’équipements haut de gamme, elle séduira les fins gastronomes autant que les amateurs de design. Son cellier attenant, pensé dans le prolongement des lignes architecturales, complète cet ensemble avec une parfaite discrétion.

L’espace nuit, véritable sanctuaire de sérénité, dévoile une somptueuse suite parentale avec sa salle de bains privative (baignoire et douche) et un dressing sur mesure. Trois chambres complémentaires, une salle d’eau élégamment dessinée et des toilettes indépendants composent un espace familial à la fois intime et harmonieux.

En surplomb, la mezzanine fermée d’environ 25 m² s’offre comme un lieu d’inspiration : bureau de réception, bibliothèque confidentielle ou salon privé, elle invite à imaginer mille nuances d’un confort sur mesure.

Les extérieurs prolongent avec grâce cette impression d’exclusivité. Une cuisine d’été raffinée se déploie face à une vaste terrasse baignée de soleil, menant […] Voir l’annonce immobilière >>

D'clic immo vous propose à 5mn à pied des commerces, cette maison d'environ 179m2. Une pièce de vie lumineuse qui donne sur la piscine, salon, cuisine aménagée et équipée, buanderie, cave, 3 chambres dont 2 avec cabine de douche commune et un bureau. A l'étage, une suite parentale qui comporte, coin salon, salle de bains et une terrasse exposée sud avec vue sur le marais ! Le + : dépendance louable en local professionnel ou à aménager en maison ! Parcelle de 1650m2 avec puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence CAP CONSEIL IMMOBILIER à Soullans vous propose à proximité des commerces dans un parc arboré de 1650 m2 avec piscine, belle maison d'architecte de 184 m2 habitable offrant : hall d'entrée, cuisine A/E, belle pièce de vie ensoleillée avec salon privatif, 4 chambres, dont 1 suite parentale avec sdbains et solarium offrant une superbe vue sur le marais. 2 salles d'eau, 2 wc, buanderie, garage double […] Voir l’annonce immobilière >>

Notre agence CAP CONSEIL IMMOBILIER vous en exclusivité BVE , très belle propriété chaleureuse et familiale de 288 m2 habitable offrant hall d'entrée, belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, cuisine A/E, suite parentale avec dressing et sdeau, 4 chambres, 2 salles d'eau, bureau, 3 wc, salle de sport, salle de jeux, cellier, très belles prestations. Le tout sur un terrain paysagé de 1373 m2 […] Voir l’annonce immobilière >>