Maison située dans un quartier très prisé et calme de vitré - FLEURIAIS.

A proximité des commerces à pied et de l'arrêt de bus. Gratuit à Vitré.

Pas de gros travaux à prévoir. Panneaux solaires: idéal car remboursement des consommations d'énergies à l'année.

BUDGET:306 000 euros + 13 500 euros d'honoraires d'agence, soit 319 500 euros HAI (4.41% TTC, charge acquéreur).

Maison très fonctionnelle comprenant : entrée , cuisine aménagée et équipée de qualité, salon avec un conduit existant: il sera possible de rajouter un poêle, salle à manger, dégagement, wc avec porte à galandage, salle d'eau à l'italienne récente, 3 chambres avec placards.

A l'étage: palier desservant 2 grandes chambres avec placards, une lingerie qui peut être aménagée en salle d'eau ( photos en présentation) , wc.

Côté extérieur: très bien entretenu et avec des matériaux de qualités : façade , terrasse spacieuse de 40 m² sur plot récente avec sa pergola bio-climatique et son terrain de pétanque, le tout fermé par un portillon et paysagé. 5 places de parking.

Grand garage aménagé de 75 m² avec de nombreux placards : salle d'eau, atelier, porte électriques.

Volets roulants électriques et velux solaires - chauffage gaz de ville -

Propriété entièrement clos et sans vis à vis.

Les photos sont en home staging (simplement peintures sur les murs modifiées et création salle d'eau dans la lingerie à l'étage) pour plus de facilité à se projeter.

DPE C GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360 euros et 1890 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BOUGERES Amandine, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BOUGERES Amandine, agissant en qualité […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche du centre ville et de sa gare.

Maison bourgeoise datant de 1880, rénovée avec goût et des matériaux de qualité.

Elle offre de beaux volumes avec ses 214 m2 habitables, total de 10 pièces, vous serez séduit par le charme de l'ancien avec ses parquets, hauteurs sous plafond et moulures.

Le rez de chaussée se compose d'un séjour, un bureau de 23 m2, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un salon, une véranda et un WC.

Au premier étage vous apprécierez le palier desservant deux chambres, un wc, une magnifique suite parentale avec une chambre de 21 m2, dressing et salle d'eau avec douche et double vasque.

Au dernier niveau un palier distribuant deux chambres et une salle d'eau avec wc.

Sous sol comprenant une chaufferie, une pièce intermédiaire et une cave.

Double garage avec portes motorisées, dépendances (chalet, abri de jardin, terrasse avec pergolas).

Magnifique jardin avec coin potager, arbres fruitiers, bassins.

Ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain viabilisé en lotissement situé dans l'idéal quartier Sud de Vitré, proche de tous commerces, transports et services. À seulement 25 minutes de Rennes en voiture ou en train, ce terrain offre une belle exposition. Profitez d'une construction qualitative Trecobat qui répondra à vos attentes, que ce soit pour installer votre foyer ou pour un investissement locatif. De plus, envisagez une maison design et contemporaine de 86m², bas carbone avec des matériaux biosourcés. Cette maison vous assure un confort de vie intérieur été comme hiver à faible coût énergétique grâce à l'autoconsommation en chauffage/climatisation offerte par les panneaux photovoltaïques inclus. La maison est composée de trois chambres à l'étage avec salle de bains et WC séparés, un hall d'entrée avec placard au rez-de-chaussée, ainsi qu'une belle pièce de vie de 40m² et WC séparés. Un conseiller vous accompagnera lors de chaque étape de votre projet. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre rendez-vous.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (63500 euros), les frais de notaire estimés 6277 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 170500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. […] Voir l’annonce immobilière >>