Nouveauté au Cabinet DIARD avec cette grande maison familiale rénovée offrant de belles prestations !

Ses avantages :

- Maison rénovée SANS TRAVAUX

- 172 m2 habitables

- Pièce de vie au SUD avec poutres apparentes et parquet au sol + insert moderne récent

- Total de 5 chambres dont 2 au RDC, très rare

- Spacieuse salle d'eau avec douche italienne au RDC + Salle d'eau à l'étage

- Grand palier au RDC avec pièce dressing / vestiaire aménagé

- Sous-sol permettant de gagner en surfaces utiles

- Terrasse en accès de PLAIN-PIED au SUD vue jardin

- Terrain d'une surface totale de 1 224 m2

- Grand hangar de 200 m2 avec électricité et Triphasé pour une zone confortable de bricolage et/ou stockage

- Carport pour stationnement supplémentaire

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de 900 euros !

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Iad France - Aline Blaisonneau vous propose : Implantée dans un cadre verdoyant à Argentré-du-Plessis à moins de 2kms de toutes les commodités, cette belle longère de 166 m² offre une organisation sur deux niveaux parfaitement pensée pour une vie de famille, un projet intergénérationnel ou une activité professionnelle libérale. Au rez-de-jardin, un espace de vie autonome et lumineux : un grand salon de 33 m², une cuisine de 12 m², une chambre, un bureau, une salle d'eau et un dégagement. Directement accessible depuis l'extérieur, ce niveau se prête idéalement à l'accueil de proches en toute indépendance, ou à l'installation d'un cabinet, d'un atelier ou de tout autre espace dédié à une activité libérale. Au rez-de-chaussée, la maison principale déploie un vaste séjour-cuisine de 45 m², une salle de bain, quatre chambres, un WC. Un grenier complète l'ensemble. Sur le plan technique, la longère a bénéficié d'une isolation soignée et est équipée d'une chaudière à granulés pour un chauffage économique et écologique. Des panneaux photovoltaïques en autoconsommation viennent réduire significativement la facture énergétique. L'assainissement par microstation est conforme. La propriété bénéficie également d'une cave, d'une chaufferie, de deux abris de jardin ainsi qu'un chalet en bois. Le tout est agrémenté d'un beau jardin arboré, offrant calme et verdure — un cadre extérieur particulièrement agréable pour profiter des beaux jours. Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>