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366 800 € (2 278 €/m²)

Vente Maison Piscine à Trégueux

6 pcs
5 ch
161㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Piscine Trégueux

NOUVEAUTE A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON - 160M2 - TREGUEUX

A l'abri des regards, dans un environnement verdoyant bordé de prés et de chevaux, cette maison familiale des années 70 offre un cadre de vie aussi paisible que fonctionnel.

Le coeur de la maison s'organise autour de beaux espaces de vie lumineux, articulés autour d'une cheminée, et se prolonge par une vaste véranda de 40 m2 exposée plein sud, véritable pièce à vivre ouverte sur le jardin et la piscine, pour un art de vivre dedans-dehors particulièrement agréable.

La maison propose cinq chambres, dont deux au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire. Une salle d'eau au rez-de-chaussée et une salle de bains à l'étage complètent l'espace nuit.

De nombreux espaces annexes viennent parfaire l'ensemble : double garage motorisé, atelier, cave, buanderie et grenier aménageable.

A l'extérieur, le terrain paysager d'environ 2 500 m2 offre un cadre intime et dégagé. La piscine au sel de 10 x 4 mètres, construite en 2019 et protégée par un dôme rabattable, s'intègre parfaitement à cet environnement calme et préservé.

Isolation extérieure des pignons, panneaux photovoltaïques, beaux volumes, prestations complètes et ouverture constante sur la nature : une maison pensée pour accueillir une vraie vie de famille, au calme, tout en restant proche des commodités.

L'hôpital se situe à seulement 5 minutes, tout comme le bourg et ses commerces, tandis que la gare de Saint-Brieuc est accessible en moins de 10 minutes.

DPE : E

Référence : 2449LP (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lilou PAULIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2449LP - 30/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    366 800 € (2 278 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 350 000 €

    Dont 4,80% à la charge de l'acquéreur (soit 16 800 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    161 m²
  • Surface terrain :
    2500 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    5
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type fuel
  • Terrasse - Cave - Piscine - Grenier - Veranda - Jardin - Panneaux solaires photovoltaiques

Maison Piscine Trégueux

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Cabinet BARTH IMMOBILIER Rennes

2 MAIL FRANCOIS MITTERRAND

35000 Rennes

SIREN: 918453614

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 864 €
Par mois
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