Iad France - Jennifer Gorzynik vous propose : PLELO * MAISON DE CAMPAGNE * 280 m² * 7 CHAMBRES * VIE DE PLAIN-PIED * DÉPENDANCES * ECURIES PADDOCK * À 5 MIN DES ECOLES ET COMMERCES * 📸 Plus de photos sur mon site : Jennifer Gorzynik iad Au cOEur d'un environnement paisible, cette superbe maison de campagne de caractère séduira les amateurs d'authenticité et de beaux volumes. Développant environ 280 m² habitables, elle offre une configuration idéale pour une grande famille, une activité de chambres d'hôtes ou tout simplement pour profiter d'un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, le charme opère avec une vaste cuisine dinatoire, équipée d'un piano de cuisson, d'un four à bois et d'un poêle, propice aux moments de partage et de convivialité. Le rez-de-chaussée accueille également un espace parental complet, composé d'une chambre, d'un WC indépendant avec lave-mains, d'un dressing ainsi que d'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque. Au premier étage, un couloir dessert quatre chambres, un WC indépendant et une salle d'eau. Un espace nuit chaleureux et fonctionnel, idéal pour accueillir famille, amis. Au deuxième étage, une cinquième chambre ainsi qu'un vaste grenier offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux, atelier ou espace détente, selon vos envies. L'entrée distribue également une ancienne longère entièrement rénovée, véritable cocon où se marient harmonieusement la pierre et le bois. Bénéficiant d'une belle luminosité naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures et à son puits de lumière, le séjour de près de 80 m² est agrémenté d'un poêle à bois qui renforce son atmosphère chaleureuse. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau précède une spacieuse chambre avec salle de bains et WC privatifs. Un espace indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité de chambre d'hôtes. À l'extérieur, plusieurs dépendances en pierre complètent la propriété : espaces de stockage, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un hameau paisible, cette charmante propriété en pierre allie cachet, volumes généreux et confort moderne. Sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie privilégié, à seulement 5 minutes des commodités et à 15 minutes des côtes (Binic, Plouha), ainsi que des gares de Guingamp et de Saint Brieuc.

D'une surface habitable d'environ 300 m2, la maison séduit par ses beaux volumes, notamment un salon/séjour de près de 80 m2, idéal pour recevoir. Rénovée récemment, elle bénéficie d'équipements performants : pompe à chaleur (installée en 2025), poêle (2021), panneaux solaires (permettant de faire baisser la facture d'électricité à 160euros/mois pour 300 m2 habitable ! ) et assainissement individuel récent.

La propriété dispose également de plusieurs dépendances offrant un fort potentiel (gîtes, stockage, activité professionnelle).

Descriptif du bien:

- Au rez-de-chaussée :

Entrée sur vaste cuisine, attenant à la cuisine, un couloir desservant chambre avec salle d'eau (douche + baignoire), dressing permettant une vie de plain-pied, wc.

Deuxième entrée indépendante à l'arrière, reliant la cuisine et donnant accès au vaste salon/séjour, chaufferie, buanderie et cellier.

- A l'étage :

Partie principale : 3 chambres, une salle d'eau et un bureau, wc.

Partie longère : mezzanine et chambre, salle d'eau avec wc.

- Deuxième étage (partie principale) :

Une chambre et un grenier offrant la possibilité d'un aménagement supplémentaire.

Dépendances et extérieurs :

Deux garages ouverts attenants permettant […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques minutes à pied du bourg de Plélo, découvrez une maison où il fait bon imaginer sa vie.

Dès l'arrivée, on ressent le calme et la douceur de la campagne environnante. Cette maison familiale offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités du bourg.

Pensée pour le confort du quotidien, elle permet une vie de plain-pied, un véritable atout pour profiter pleinement de la maison au fil des années. Les espaces sont lumineux et accueillants, parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis.

À l'étage, trois chambres offrent à chacun son espace. Et pour ceux qui aiment les projets ou qui ont besoin de place supplémentaire, le dernier niveau laisse entrevoir un beau potentiel avec la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires : idéal pour une grande famille, un espace télétravail ou des chambres d'amis.

À l'extérieur, le garage apporte praticité au quotidien, tandis que les panneaux solaires permettent de concilier confort de vie et maîtrise de l'énergie.

Une maison évolutive, chaleureuse et pleine de potentiel le genre d'endroit où l'on se projette facilement pour écrire une nouvelle histoire.

- Proche du bourg de Plélo

- Vie de plain-pied possible

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