iad France - Johann Piveteau-Muscat vous propose: Une maison où chaque instant devient un souvenir…

Saint‑Rogatien — Villa contemporaine de plain‑pied, 178 m² — Piscine — Pool house — Jardin paysager

Il y a des maisons qui se visitent… et d’autres qui se vivent.

Celle‑ci appartient à la seconde catégorie.

À Saint‑Rogatien, commune prisée disposant de toutes les commodités, d’écoles, de commerces et de services du quotidien, cette propriété bénéficie d’une situation rare : à moins de 15 minutes de l’océan et du centre historique de La Rochelle.

Un équilibre parfait entre douceur résidentielle et vie rochelaise.

L’histoire commence derrière un porche…

Une allée calme mène à un porche couvert. Rien n’annonce encore ce qui se cache derrière : une propriété contemporaine, parfaitement intégrée à son environnement, pensée pour offrir douceur de vivre et élégance.

Dès les premiers pas, on ressent cette impression rare d’arriver dans un lieu à part, où chaque détail a été imaginé pour créer une atmosphère harmonieuse et apaisante.

Un espace de vie baigné de lumière.

En franchissant la porte, la maison se révèle comme un lieu où la lumière circule librement.

Le séjour de 55 m² séduit par sa belle hauteur sous plafond, sa charpente apparente et la chaleur de sa cheminée.

Ici, les volumes dialoguent avec les matériaux, et l’atmosphère invite naturellement à ralentir.

Le salon s’ouvre largement sur une terrasse en bois exposée sud‑ouest, protégée par une pergola bioclimatique. On imagine déjà les déjeuners d’été, les soirées qui s’allongent, les instants suspendus face au jardin paysager de 600 m², entretenu avec soin. La cuisine aménagée et équipée, lumineuse et fonctionnelle, prolonge cette harmonie et bénéficie elle aussi d’un accès direct à la terrasse.

Un espace nuit pensé pour le confort.

La maison abrite 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, offrant un espace intime et apaisant.

Chaque volume a été pensé […] Voir l’annonce immobilière >>