iad France - Valerie Teste vous propose: LA JARRIE-MAISON-172m²-6 CHAMBRES-JARDIN-GARAGE-PISCINE

Découvrez en exclusivité cette superbe maison contemporaine, lumineuse, située à La Jarrie, prête à accueillir une grande famille dans un cadre de vie exceptionnel et seulement à 15mn de LA ROCHELLE ! Construite en 2024, cette propriété offre des prestations haut de gamme et un design moderne qui saura séduire les plus exigeants. Avec une superficie totale de 172m² sur un terrain de 348m², cette maison est un véritable bijou.

L'espace de vie a été pensé pour offrir confort et convivialité, vous trouverez en rez-de-chaussée: une entrée avec rangements et un WC, une très belle cuisine équipée spacieuse pour cuisiner mais aussi pour déjeuner, un espace salle à manger et un salon lumineux, une suite parentale avec dressing et salle d'eau et un garage. Vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour vivre harmonieusement en famille. De plus, une terrasse, donnant sur la piscine, vous permettra de profiter des beaux jours et des soirées en extérieur.

A l'étage un palier dessert 5 autres chambres, toutes avec dressing, un WC et une salle de bain avec douche et baignoire.

L'ensemble de la maison bénéficie de finitions de qualité et d'équipements modernes pour un confort optimal au quotidien: vous apprécierez notamment le chauffage par système de plancher chauffant, la fibre optique, des panneaux photovoltaïques, une vraie source d'économie, le garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, ainsi que la piscine privée pour des moments de détente et de loisirs en famille.

Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, médecins, arrêt de bus supermarché, GARE DE LA JARRIE), cette maison moderne offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à La Jarrie. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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17220 ? Saint-Christophe. A quelques minutes de La Rochelle, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2012, offrant un cadre de vie idéal entre confort moderne et sérénité.

Implantée sur une parcelle d'environ 800 m2, dans un environnement calme et verdoyant, elle permet de profiter pleinement de la campagne tout en restant proche des commodités (commerces à seulement 3 minutes en voiture).

Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud. Cet espace chaleureux et convivial s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, parfaitement intégrée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un poêle à granulés vient compléter cet espace, apportant un confort thermique optimal et une atmosphère cosy en hiver.

Côté nuit, la maison propose une suite parentale avec son dressing, sa salle de bain privative avec baignoire, douche et WC. Deux autres chambres avec placards complètent l'ensemble, dont une disposant d'un coin bureau aménagé, idéal pour le télétravail. Une salle d'eau indépendante avec WC vient parfaire le confort de la maison.

A l'extérieur, les prestations sont au rendez-vous :

* Un garage avec galta et espace buanderie

* Un carport pour stationner un véhicule supplémentaire

* La possibilité de stationner jusqu'à 5 véhicules sur la parcelle

* Une grande pergola bioclimatique, parfaite pour profiter de la terrasse en toute saison

Atout supplémentaire : la maison est équipée de panneaux photovoltaïques, offrant un véritable avantage en […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valerie Teste vous propose: ST Médard d'Aunis- Maison 128m²- 3 chambres-bureau-jardin clos.

Située dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Médard-d'Aunis, à 15mn de La Rochelle et 5mn de La Jarrie, cette superbe maison traditionnelle de plain-pied offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille. Construite en 2010 et en excellent état général, elle saura vous séduire par ses prestations de qualité.

Vous y trouverez une entrée avec placard, une grande pièce de vie lumineuse de plus de 70m² avec une cuisine équipée ouverte, un espace salon et salle à manger donnant sur une grande terrasse, un couloir desserre 3 chambres et une salle de bain avec baignoire et douche, un WC, un bureau et une buanderie complètent cet ensemble.

Le jardin arboré de 458m² est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre ou organiser des repas conviviaux en plein air.

Des panneaux solaires sont installés pour des économies d'énergie optimales.

Possibilité de rentrer une voiture sur la parcelle.

Côté pratique :

- 2 places de parking devant la maison

- Terrasse

- Jardin clos sans vis-à-vis

Les plus :

Panneaux solaires posés en 2025 : rapportent 1000-1100€/par an

Combles isolés en 2025

Coup de cOEur assuré pour cette charmante maison familiale à Saint-Médard-d'Aunis, à visiter sans tarder, contactez-moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>