Iad France - Cindy Ferreira-Araujo vous propose : VILLA AVEC PISCINE – ARAMON Sur les hauteurs d’Aramon, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette magnifique villa individuelle d’environ 120 m², sur un terrain de 960 m². Vous serez immédiatement séduit dès son entrée, par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur un salon et une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour recevoir et partager des moments en famille. 3 belles et confortables chambres, 1 salle d’eau moderne avec double vasque et sèche serviette, 1 WC, 1 buanderie, et 1 arrière cuisine. Confort & équipements : Climatisation réversible, menuiseries PVC et double vitrage, panneaux photovoltaïques 9kWc (Pose et installation en 2025), poêle à bois, isolation performante. Aucun travaux à prévoir. Côté extérieur : Piscine au sel sous garantie décennale avec pool house, parfaitement intégrée dans une grande terrasse, jardin paysager avec oliviers, espace repas extérieur ombragé, terrain de pétanque. Terrain intimiste, sans vis-à-vis, 1 abri bois et 1 abri voiture, et 1 cave. Niché au cOEur d’un véritable havre de paix, la vue de ce bien apporte une ambiance apaisante et relaxante. N’attendez pas pour une visite ! Appelez moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mathilde Tresch vous propose : Belle maison rénovée, de plain-pied avec terrasse, piscine, et extérieur à Aramon Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de charme située à Aramon est un véritable havre de paix. Datant de 1962, elle a été rénovée pour offrir un confort moderne dans un cadre authentique. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison. Les espaces de vie sont généreux et lumineux, avec un salon de 44 m² ouvert sur une cuisine équipée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un bureau, trois chambres spacieuses, une salle d'eau, offrent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Une annexe indépendante d'environ 35 m² avec 1 séjour, une chambre et une salle d'eau peut être louée (ou être une extension de la maison principale - activité indépendante). Le point fort de cette propriété est sans conteste sa magnifique terrasse de 100 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute tranquillité sous la vigne et à l'ombre du figuier. La piscine, entourée d'un jardin arboré, sera l'endroit préféré de toute la famille pour se relaxer et se rafraîchir en toute intimité. Les équipements de cette maison sont à la pointe de la modernité et lui assurent une belle autonomie, avec la fibre optique, la climatisation, le système de ventilation mécanique, et un chauffage individuel par pompe à chaleur réversible + des panneaux solaires (installés en 2023) ballon thermodynamique. Vous pourrez ainsi profiter d'un confort optimal tout au long de l'année, que ce soit en termes de performances énergétiques ou de bien-être. Le village d'Aramon offre un cadre de vie paisible et verdoyant, proche des commodités et des axes routiers. Vous pourrez ainsi profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des infrastructures essentielles. 35 km de Nîmes, 15 km d'Avignon, 30 km d'Arles, 30 km d'Uzès, 23 km de St Rémy de Provence. […] Voir l’annonce immobilière >>