iad France - Claire Kraimps vous propose: Magnifique Maison traditionnelle Type 6

Actuellement loué meublé .

Peut être libérée sous certaines conditions .

Multiples accès PMR .

Vous rêvez d une maison chaleureuse ou il fait bon vivre , située dans un cadre paisible et proche de toutes les commodités . Ne cherchez plus , cette charmante maison traditionnelle saura vous séduire par ses nombreux atouts .

Construite en 1983 et entièrement rénovée , cette maison offre une surface habitable d environ 144 m2 sur un terrain de 455m , offrant ainsi un bel espace extérieur pour profiter du soleil et de l air frais de Marseillan .

Ses Prestations : Panneaux solaires - Double-vitrage - Panneaux solaires - Piscine - Poêle à Granulés - Peinture récentes - Cuisine équipée récente -Portail automatique . Façade 2025 . 3 chambres en rdc .

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Claire Kraimps vous propose: VILLA PLAIN PIED TYPE 5 aux abords de l étang de Thau . Vous serez charmé par ce jardin verdoyant et intimiste avec piscine 8x4 et cuisine d été . Une entrée vous mène vers un séjour / salon traversant et lumineux sur une cuisine ouverte . Une salle de bain . Toilettes séparés . 3 chambres dont une suite parentale donnant sur un patio . Une dépendance Type 3 avec terrasse . De belles prestations sont présentes comme les panneaux solaires , le double-vitrage et la climatisation . Le calme et la zenitude offre de belles perspectives d installation . Garage et car-port .

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Sophie Cammas vous propose: Marseillan – Ensemble immobilier de plain-pied composé de 3 habitations indépendantes -

Situé dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commodités, cet ensemble immobilier de plain-pied offre une opportunité rare, idéale pour une résidence principale avec rendement locatif ou pour un projet familial.

Implantées sur un même terrain, les trois habitations disposent chacune de leur espace extérieur, garantissant confort et indépendance.

La maison principale, un T3 d’environ 85 m², se compose d’un agréable séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’un cellier-buanderie, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse exposée ouest avec cuisine d’été, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi que d’un boulodrome.

Un premier T2 d’environ 48 m² propose un séjour avec cuisine ouverte équipée, un cellier-buanderie, une chambre, une salle d’eau et un WC séparé. Il bénéficie également d’une terrasse exposée ouest, offrant un espace extérieur agréable.

Le second T2 d’environ 35 m², possibilité vendu meublé, comprend une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Il dispose également d’une petite terrasse, permettant de profiter d’un espace extérieur.

L’ensemble dispose également d’un garage.

Prestations complémentaires : volets roulants électriques, climatisation réversible, fibre, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques, forage, portail électrique.

Ce bien offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec revenus locatifs, investissement locatif ou projet familial avec habitations indépendantes.

Un bien rare sur le secteur de Marseillan. À visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>