iad France - Sandrine Magnier vous propose: Vue imprenable , Aucun travaux : posez vos valises

Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici ?

Sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la vallée, cette maison de plain-pied entièrement rénovée coche toutes les cases : confort moderne, économies d’énergie et cadre naturel privilégié… à seulement 5 minutes de La Roche-Chalais.

Ici, vous n’avez rien à faire. Juste profiter.

À l’intérieur :

Une pièce de vie de près de 60 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte.

3 chambres confortables

Un bureau, idéal pour télétravailler au calme

Cellier pratique au quotidien

Côté confort :

DPE A / GES A . Rare sur le marché

Pompe à chaleur + panneaux solaires en autoconsommation

Électricité et plomberie entièrement refaites

Résultat : des factures allégées dès votre installation

À l’extérieur :

Un terrain de plus de 3 600 m², plat et parfaitement exploitable

Un parc arboré avec chênes et arbres fruitiers (cerisier, pêcher, poirier)

Terrasse couverte + terrasse ouverte pour profiter toute l’année

Garage + atelier indépendant d’environ 30 m²

Portail électrique

Pourquoi elle plaît autant ?

Aucun travaux

Une vraie sensation d’espace et de liberté

Un environnement calme… sans être isolé

Ce type de bien est rare sur le secteur.

Si vous cherchez une maison clé en main, économe et avec une vraie qualité de vie, ne tardez pas.

Contactez-moi pour organiser votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elodie Rochefort vous propose: Magnifique maison ossature bois située à La Roche-Chalais, offrant un cadre de vie exceptionnel.

La maison de 171m², classée en B, se compose d'une entrée sur une belle surface de vie très lumineuse et fonctionnelle. Vous trouverez un grand espace de réception comprenant un salon, une salle à manger avec sa belle cheminée ouverte et une cuisine familiale aménagée et équipée. Un grand cellier de rangement avec son point d'eau. Une suite parentale en rez de chaussée avec son grand dressing. Un bureau. Un wc indépendant.

A l'étage, une salle d'eau communicante entre les 2 chambres, avec balcon et sa vue exceptionnelle. Un WC indépendant.

Une belle et grande terrasse couverte avec son barbecue pour profiter des moments en famille ou entre amis à toutes saisons.

Un double garage isolé attenant à la maison

L'extérieur de la propriété d'environ 3000m² est un havre de paix, offrant un paysage méditerranéen, arbres fruitiers. Son terrain de pétanque. Son joli poulailler.

Un grand atelier pour ses divers rangements, ses récupérateurs d'eau.

La maison est équipée de belles baies vitrées pour accueillir le soleil, la maison est très lumineuse et chaleureuse, très bien isolée, d'un système de chauffage individuel avec une belle cheminée, offrant chaleur et convivialité, électriques, panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique, raccordée à la fibre et plusieurs prestations bénéfiques au confort moderne.

Proche de toutes commodités, école publique ou privée, commerces, banque, assurance, culturel et associatifs, restaurant, cinéma....., cette maison représente une véritable opportunité

N'attendez plus pour visiter ce bijou de La Roche-Chalais et laissez-vous charmer par son potentiel et son cadre enchanteur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>