Annonces immobilières Maisons avec Panneaux solaires photovoltaiques à Gours
Vente maison 4 pièces
Gours 33
iad France - Sandrine Magnier vous propose: Maison de caractère 126 m²: 3 chambres, dépendance, cour privative, 2 lots possibles à Gours proche Saint Seurin sur l'Isle.
Volumes, caractère et double potentiel : Premier achat ou investissement
À Gours, à quelques minutes de Saint-Seurin-sur-l'Isle, cette maison de caractère de 126 m² offre de beaux volumes, une cour privative et une dépendance attenante .Une configuration rare à ce niveau de prix.
Le bien :
Salon avec cheminée d'environ
Cuisine indépendante , à aménager selon ses envies
Bureau , idéal télétravail
3 chambres à l'étage
Salle d'eau + WC séparés
Cour privative
La dépendance attenante :
Atelier, espace indépendant, le potentiel est là, à vous de le définir.
Un double potentiel rare :
La configuration du bien permet d'envisager la création de deux lots distincts: une opportunité réelle pour un investisseur cherchant un rendement optimisé dans un secteur recherché.
Équipements & charges maîtrisées :
Chauffage gaz de ville, panneaux solaires pour le cumulus, taxe foncière faible.
Des bases solides pour optimiser le budget au quotidien.
Des travaux sont à prévoir : l'occasion de personnaliser à son image et de valoriser un bien à fort potentiel foncier et locatif.
Contactez-moi pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 79000 euros. Prix hors honoraires : 73000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,22% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>