AXO Immobilier vous présente cette élégante résidence, située hors lotissement, d'une superficie totale de 120 m², érigée en 1980, avec un sous-sol complet accessible de plain-pied. Cette propriété paisible a récemment bénéficié d'importants travaux visant à améliorer son efficacité énergétique.

Implantée sur un terrain d'environ 1100 m², elle se compose d'un vaste espace de qui s'harmonise parfaitement avec la cuisine, le tout ouvrant sur une terrasse en bois orientée plein sud. Cette terrasse est équipée d'un SPA (utilisable toute l’année) et d'une cuisine d'été, offrant ainsi un cadre idéal pour profiter des beaux jours.

Pour les mois plus frais, une cheminée réchauffe gracieusement l'ensemble de l'espace de vie, y compris la cuisine entièrement aménagée et équipée, qui donne également accès à une autre terrasse en bois, offrant une continuité élégante et fonctionnelle.

Du côté de l'espace nuit, un couloir le sous-sol, trois chambres, un WC indépendant et une spacieuse salle de bains avec douche à l'italienne, entièrement rénovée en 2016.

Le sous-sol abrite un garage avec portail électrique, une buanderie, une cave et un atelier. Une pièce isolée est également disponible, pouvant servir de chambre d'appoint une fois cloisonnée. Une salle d'eau et un WC sont déjà en place.

En ce qui concerne les améliorations :

Système de chauffage aérothermique installé en 2018

Isolation des combles effectuée en 2021

Système de ventilation double flux mis en place en 2021

Panneaux photovoltaïques installés en 2020 (contrat de 20 ans en autoconsommation, générant des économies annuelles substantielles = 5 – 600 €/AN)

Tableau électrique refait en 2020

Porte d'entrée remplacée en 2021

Fenêtres de deux chambres remplacées en 2021

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NOUVELLE EXCLUSIVITE L'Adresse Montaigu vous présente cette maison de plain-pied d'environ 102 m2 située au calme d'un village à 5 minutes du centre des Essarts-en-Bocage, des écoles, des commerces et à moins de 30 minutes des Herbiers et de La Roche sur Yon. Elle se compose d'une entrée séparée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une arrière cuisine et d'une buanderie. Côté nuit, vous disposerez de trois grandes chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche et d'un WC. Un double garage et un abri de jardin viennent compléter l'ensemble sur une parcelle de plus de 600 m2 entièrement clôturée et sans vis-à-vis. Les plus de la maison : chauffage par PAC A/A et climatisation, accès enrobé, panneaux photovoltaïques, maison bien entretenue.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, vous pouvez contacter Stéphanie Sourisseau - L'Adresse Montaigu - 54 rue Saint-Nicolas

Les […] Voir l’annonce immobilière >>