Découvrez cet emplacement unique à moins de 150 m des commerces du centre-ville d'Erquy. Profitez d'un quartier animé toute l'année avec ses boulangeries, restaurants, traiteur, poissonneries, boucherie, presse, coiffeurs, opticien, poste, écoles, pharmacies, banques, maison médicale, cinéma et marché. La plage est également accessible à 150 m à pied. Le terrain, en retrait des rues passantes, offre une situation privilégiée les pieds dans l'eau. Sur ce terrain, se dresse une maison aux lignes architecturales modernes qui offre de généreux volumes. Vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux qui offre une vue transparente sur le jardin. La grande pièce de vie de plus de 50 m², totalement déplafonnée, s'ouvre sur le jardin et le patio. Cette maison de plain-pied dispose de trois chambres dont une suite parentale. Les deux autres chambres bénéficient d'un espace détente privatif. Une opportunité rare à saisir !

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (337000 euros), les frais de notaire estimés 25104 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 360000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie ANQUET vous propose : À Vendre – Maison Familiale à Erquy, Proche des Commerces – 152 m², 5 chambres, Garage, Terrain de 1000 m² Située à d’Erquy, à deux pas des commerces, cette maison spacieuse de 152 m² offre un cadre de vie pour une famille ou 2 projets locatifs. Au rez-de-chaussée : cuisine avec salle à manger, véranda lumineuse, une chambre, salle d’eau avec WC, buanderie et hall d’entrée. À l’étage : seconde cuisine, salon / séjour, quatre chambres, salle de bain et WC séparés. Vous profiterez également d’un garage, abris de jardin et d’un jardin arboré, parfait pour les beaux jours. Atouts : fenêtres en double Maison à Erquy avec un fort potentiel — contactez-moi ! Conseillère en immobilier implantée localement et spécialiste du secteur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie ANQUET mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison composée au rez-de-chaussée surélevé d'une entrée desservant une cuisine, un salon/séjour, trois chambres, une salle d'eau, des W.C et une véranda. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, une lingerie et des W.C. Au sous-sol, un garage, un espace buanderie et rangement, un coin atelier et chaufferie. Jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

- EXCLUSIVITE MAISON ROUGE-

Située dans un hameau sur la commune d'Erquy, à proximité des plages et du littoral, cette remarquable propriété du XVe siècle incarne tout le charme et l'authenticité des demeures en pierres typiques bretonnes.

Implantée dans un environnement naturel privilégié, elle se compose d'une maison principale et de cinq gîtes aménagés dans les ailes du bâti, offrant un fort potentiel pour une activité d'accueil ou une résidence familiale d'exception.

Dès l'entrée, le ton est donné : vous découvrez un vaste salon de caractère, sublimé par une cheminée en grès rose à foyer ouvert, un élégant carrelage noir et blanc en damier et de magnifiques poutres apparentes. Un séjour lumineux avec vue sur la piscine prolonge cet espace de vie convivial.

La cuisine indépendante, aux poutres d'époque blanchies, offre des volumes généreux et un équipement de qualité, dont un piano de cuisson, idéal pour recevoir famille et amis. Une salle de bains, des wc et une lingerie complètent ce niveau.

Quelques marches mènent à un premier demi-palier desservant une spacieuse chambre avec parquet et poutres apparentes, dotée de sa salle d'eau privative avec wc. Un second demi-palier dévoile un superbe espace au plafond cathédrale, comprenant une chambre avec salle de bains et wc, ainsi qu'une mezzanine en surplomb pouvant faire office de chambre supplémentaire.

Les ailes de la propriété accueillent cinq gîtes indépendants au charme breton, chacun avec son identité :

Un premier gîte avec pierres apparentes, poutres, poêle à bois, salon-séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau et wc.

Un second gîte proposant un vaste espace de vie avec poêle à bois, cuisine ouverte, chambre, salle de bains avec baignoire, douche et wc.

Un troisième gîte aménagé en suite avec salon, chambre, douche et wc.

Deux autres suites accessibles par un escalier en corten et une passerelle, offrant chacune une grande chambre sous les combles et une salle de bains avec baignoire, douche et wc.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce magnifique terrain de 408 m², viabilisé, situé dans la station balnéaire d'Erquy, à seulement 1,5 km du centre-ville et de la plage. Profitez d'une très belle exposition avec une entrée Nord et un jardin exposé plein Sud. Vous serez à proximité des commerces, du marché, des écoles, du collège et des services. Le port et la plage sont accessibles à pied en 15 minutes. De plus, vous serez à 10 minutes de Pléneuf-Val-André, à 15 minutes de Saint-Cast et Lamballe et à 30 minutes de Saint-Brieuc. Sur ce terrain, imaginez votre future maison, mêlant architecture contemporaine et traditionnelle pour s'intégrer parfaitement à l'environnement. Elle offrira de beaux volumes pour profiter de tout le confort et la luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie de 37 m2 et un cellier donnant sur le garage. L'étage se composera de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Ce projet répond à la norme RE 2020, avec un chauffage par aérothermie pour davantage d'économies et de confort. Venez découvrir ce lieu idéal pour votre futur projet de vie.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (97500 euros), les frais de notaire estimés 8618 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 163000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette jolie maison neuve de 113 m², idéalement située sur un terrain viabilisé de 408 m² dans la station balnéaire d'Erquy. À 1,5 km du centre-ville et de la plage, cette demeure allie parfaitement architecture contemporaine et traditionnelle pour s'intégrer harmonieusement à son environnement. Bénéficiez d'une très belle exposition avec une entrée Nord et un jardin exposé plein Sud. La maison offre de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et tout le confort moderne. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse pièce de vie de 53 m², un cellier attenant à un garage de 26 m², ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. L'étage accueille deux belles chambres, une mezzanine, une salle de bain et un WC séparé. Profitez des commodités à proximité avec des commerces de bouche, un marché, des écoles, un collège et des services, accessibles à pied en 15 minutes. La maison est également à 10 minutes de Pléneuf-Val-André, 15 minutes de Saint-Cast et Lamballe et 30 minutes de Saint-Brieuc. Ce projet répond à la norme RE 2020 et dispose d'un chauffage par aérothermie pour plus d'économies et de confort.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (97500 euros), les frais de notaire estimés 8618 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 250000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au c?ur de la station balnéaire d'Erquy, à moins de 150 m des commerces de proximité et des services du centre-ville, cette maison offre un emplacement exceptionnel. Vous bénéficierez d'un centre-ville vivant toute l'année avec ses boulangeries, restaurants, supermarché, traiteur, poissonneries, boucherie, presse, coiffeurs, opticien, poste, écoles, pharmacies, banques, maison médicale, cinéma, marché et plage à 150 m à pied. La maison, aux lignes architecturales, offre de très beaux volumes avec sa grande pièce de vie totalement déplafonnée de plus de 50 m² ouverte sur le jardin et le patio. Un hall d'entrée spacieux vous accueille en toute transparence avec le jardin. De plain-pied, elle compte trois chambres dont une suite parentale. Les deux autres chambres sont accompagnées d'un espace détente et privatif. Le terrain, en retrait des rues passantes et les pieds dans l'eau, offre une situation privilégiée rare à la vente. Profitez de cette opportunité exceptionnelle pour vivre dans un cadre de vie unique.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (306000 euros), les frais de notaire estimés 22970 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 360000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale de 94 m² habitables avec 4 chambres, idéale pour votre projet de construction !

Vous découvrez une belle pièce de vie de plus de 35 m², offrant un espace convivial pour le salon, la salle à manger et la cuisine.

Une suite parentale avec salle d'eau privative vient s'ajouter à ce niveau.

Vous profitez également d’un WC indépendant et d’un accès direct à un garage avec espace cellier de 15 m², pratique pour le rangement et le quotidien.

L’étage se compose de trois belles chambres aux surfaces confortables.

Vous y trouverez également une salle de bain familiale ainsi qu’un second WC indépendant, pour plus de confort au quotidien.

Conception 100% personnalisée !

MY CONCEPT,

Entreprise familiale depuis 2005 !

Artisans locaux et rigoureusement sélectionnés.

Prix incluant terrain + construction hors assurance […] Voir l’annonce immobilière >>