iad France - Stéphanie Hernandez vous propose: VILLA D’EXCEPTION ENTRE LAC ET OCÉAN : LE PRIVILÈGE DU PLAIN-PIED À AUREILHAN

L'ÉQUILIBRE PARFAIT ENTRE SÉRÉNITÉ NATURELLE ET MODERNITÉ TECHNIQUE

Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus calmes et prisés d'Aureilhan (40200), cette superbe villa de plain-pied d'environ 121 m² est une opportunité rare sur le marché. Entièrement rénovée avec un goût exquis et des matériaux de haute qualité, elle s'implante sur une parcelle généreuse de 1 500 m², offrant un cadre de vie où chaque détail a été pensé pour le bien-être de ses occupants.

Une Pièce de Vie Spectaculaire : Lumière et Volume

Dès l'entrée, vous serez frappé par le volume et la clarté du séjour. La pièce de vie principale bénéficie d'une triple exposition, une caractéristique architecturale précieuse qui garantit une luminosité optimale tout au long de l'année, quelle que soit la saison.

La cuisine haut de gamme, entièrement équipée et ouverte sur le salon, devient le théâtre de vos moments de partage. Cet espace, fluide et chaleureux, se prolonge naturellement vers l'extérieur pour une vie 'dedans-dehors' typiquement landaise.

Un Espace Nuit Conçu pour la Famille

L'agencement de la maison privilégie le confort et l'intimité :

4 chambres spacieuses : Idéales pour accueillir une grande famille, créer un espace de télétravail ou recevoir des amis.

Salle de bain complète : Un espace bien-être doté d'une douche à l'italienne et d'une baignoire pour répondre aux envies de chacun.

Fonctionnalité au quotidien : Une buanderie dédiée et un WC séparé complètent la partie habitable.

Un Jardin Paysager : Un Véritable Écrin de Verdure

Le terrain de 1 500 m², entièrement clos et sécurisé par un portail automatisé, est une véritable ode à la nature. Joliment paysagé, il abrite :

Une piscine 4x8 hors-sol sécurisée, pour de longs après-midis de détente.

Un charmant petit chalet en bois, parfait pour du rangement supplémentaire ou un atelier […] Voir l’annonce immobilière >>